France › Val-d'Oise › Cergy › Le Terroir

Prix de l'immobilier Le Terroir, Cergy

Prix médian de 2 722 €/m² sur 65 ventes · Quartier de Cergy12 % MOINS CHER QUE CERGY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cergy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

3 354 €

sur 5 ventes cette année · +1 165 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 554 €) est plus robuste.

2 608 €DISPERSION 20243 684 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

maison 69 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE TERROIR- - CERGY€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 2 554 €

Dernières ventes

AOÛT 2025

3 Allée de la Coquerelle130 M² · MAISON 361 200 €2 778 €/m²

3 Square Chevalier Gambette92 M² · MAISON 252 000 €2 739 €/m²

17 Chemin des Pilets79 M² · MAISON 265 000 €3 354 €/m²

75 Avenue des Herons60 M² · MAISON 225 000 €3 750 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Terroir · 2 016 € à 3 457 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Mouliniere3 457 €

Avenue des Herons▲ 24 %3 043 €

Chemin des Pilets2 310 €

Rue des Courtils▲ 11 %2 016 €

Avenue du Hazay2 016 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

64 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 105 € À 3 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/08/2025 3 Allée de la Coquerelle 14/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 361 200 €2 778 €/m² 2 778 €

08/01/2025 3 Square Chevalier Gambette 08/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 000 €2 739 €/m² 2 739 €

30/12/2024 17 Chemin des Pilets 30/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

08/10/2024 75 Avenue des Herons 08/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/04/2024 6 Passage de la Guignette 04/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

22/01/2024 49 Avenue des Herons 22/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

03/01/2024 28 Rue des Courtils 03/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 300 €2 381 €/m² 2 381 €

06/11/2023 13 Rue des Courtils 06/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 700 €2 211 €/m² 2 211 €

28/06/2023 13 Avenue du Hazay 28/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 154 750 €2 036 €/m² 2 036 €

20/06/2023 84 Rue des Courtils 20/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 080 €2 168 €/m² 2 168 €

08/06/2023 12 Rue des Courtils 08/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 800 €2 211 €/m² 2 211 €

12/05/2023 63 Avenue des Herons 12/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

22/03/2023 11 Rue des Courtils 22/03/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 195 500 €1 105 €/m² 1 105 €

13/12/2022 1 Chemin des Pilets 13/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

09/11/2022 66 Rue des Courtils 09/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 033 €1 875 €/m² 1 875 €

21/09/2022 11 Allée de la Mouliniere 21/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

04/08/2022 6 Chemin des Poetes 04/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

11/07/2022 31 Avenue des Herons 11/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

23/12/2021 39 Rue des Courtils 23/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 180 €1 936 €/m² 1 936 €

03/11/2021 5 Square Chevalier Gambette 03/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/10/2021 37 Avenue des Herons 27/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/04/2021 58 Rue des Courtils 30/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 250 €2 016 €/m² 2 016 €

29/04/2021 5 Chemin des Pilets 29/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

22/12/2020 17 Chemin des Pilets 22/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 269 000 €2 924 €/m² 2 924 €

22/12/2020 18 Allée de la Mouliniere 22/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 278 250 €3 919 €/m² 3 919 €

09/12/2020 10 Allée de la Coquerelle 09/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

27/11/2020 56 Rue des Courtils 27/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 250 €2 016 €/m² 2 016 €

20/11/2020 4 Allée de la Mouliniere 20/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 500 €3 016 €/m² 3 016 €

14/10/2020 19 Avenue du Hazay 14/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 220 €2 016 €/m² 2 016 €

02/10/2020 17 Chemin des Pilets 02/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

31/07/2020 71 Avenue des Herons 31/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 500 €2 835 €/m² 2 835 €

29/05/2020 50 Rue des Courtils 29/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 720 €2 096 €/m² 2 096 €

18/02/2020 53 Avenue des Herons 18/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 500 €3 175 €/m² 3 175 €

27/12/2019 17 Chemin des Pilets 27/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/11/2019 74 Rue des Courtils 29/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 250 €2 016 €/m² 2 016 €

19/07/2019 48 Rue des Courtils 19/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 720 €2 096 €/m² 2 096 €

05/07/2019 15 Avenue du Hazay 05/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 220 €2 016 €/m² 2 016 €

26/06/2019 49 Avenue des Herons 26/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

18/04/2019 17 Chemin des Pilets 18/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

06/11/2018 9 Avenue du Hazay 06/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 250 €2 016 €/m² 2 016 €

29/10/2018 29 Rue des Courtils 29/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 530 €1 566 €/m² 1 566 €

19/07/2018 47 Allée de la Mouliniere 19/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

06/07/2018 3 Allée des Pourpres 06/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 200 €3 424 €/m² 3 424 €

04/07/2018 3 Allée des Pourpres 04/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

20/06/2018 1 Passage de la Guignette 20/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 214 500 €2 786 €/m² 2 786 €

12/04/2018 17 Chemin des Pilets 12/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

12/01/2018 15 Avenue des Herons 12/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

29/12/2017 17 Chemin des Pilets 29/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/12/2017 17 Chemin des Pilets 27/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

19/12/2017 23 Avenue du Hazay 19/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 250 €2 016 €/m² 2 016 €

15/12/2017 19 Avenue des Herons 15/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

04/12/2017 21 Avenue du Hazay 04/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 220 €2 016 €/m² 2 016 €

01/12/2017 29 Avenue des Herons 01/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

19/07/2017 12 Allée de la Coquerelle 19/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/04/2017 70 Rue des Courtils 27/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 880 €1 960 €/m² 1 960 €

20/03/2017 92 Rue des Courtils 20/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 320 €1 880 €/m² 1 880 €

13/03/2017 61 Allée de la Mouliniere 13/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/01/2017 17 Avenue des Herons 30/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 250 €3 028 €/m² 3 028 €

16/01/2017 2 Allée de la Coquerelle 16/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

26/12/2016 39 Avenue des Herons 26/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

22/12/2016 2 Allée de la Mouliniere 22/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 202 000 €2 845 €/m² 2 845 €

14/12/2015 31 Avenue des Herons 14/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

22/07/2015 10 Allée des Pourpres 22/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

17/12/2014 71 Avenue des Herons 17/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 600 €2 406 €/m² 2 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Préfecture▲ 39 %3 770 €

Cité Artisanale-Chauffours▲ 38 %3 757 €

Parc Saint-Christophe▲ 29 %3 513 €

Zone Agricole▲ 28 %3 495 €

Port Ham-Village▲ 28 %3 478 €

Petit Albi▲ 27 %3 446 €

Croix Petit-Chênes d'Or▲ 25 %3 415 €

Le Point du Jour-Centre Gare▲ 20 %3 261 €

Le Hazay-Les Essarts▲ 17 %3 190 €

Bastide-Horloge▲ 15 %3 132 €

Chemin Dupuis-Paradis▲ 9 %2 969 €

Le Bontemps▲ 6 %2 897 €

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne▲ 5 %2 858 €

Touleuses-Bocages▲ 4 %2 827 €

Le Gros Caillou▲ 2 %2 774 €

Le Terroir · ce quartier2 722 €

Enclos-Bois Lapelote▼ 2 %2 679 €

La Sébille▼ 2 %2 667 €

Chat Perché Nord▼ 4 %2 616 €

Chat Perché Sud▼ 4 %2 605 €

Verger-Belle Épine▼ 4 %2 602 €

Clairières-Châteaux-Zone Agricole▼ 5 %2 575 €

Plants-I.U.F.M.▼ 8 %2 500 €

Reste des Chênes-Le Ponceau▼ 13 %2 360 €

Justice-Heuruelles▼ 14 %2 339 €

Les Linandes▼ 16 %2 282 €

Les Genottes▼ 21 %2 149 €

Voir les 27 quartiers de Cergy → DE 2 149 € À 3 770 €/M²

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Estimation calée sur les 65 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Terroir (Cergy) ?

Le prix médian est de 3 354 € par m² en 2024 dans le quartier Le Terroir à Cergy, d'après les ventes DVF (2 722 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 554 €/m².

Les prix montent-ils à Le Terroir ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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