Quel est le prix au m² à Chat Perché Nord (Cergy) ?

Le prix médian est de €2 609 par m² en 2025 dans le quartier Chat Perché Nord à Cergy, d'après les ventes DVF (€2 568/m² en appartement, €2 807/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 859/m².

Les prix montent-ils à Chat Perché Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Cergy › Chat Perché Nord

Prix de l'immobilier Chat Perché Nord, Cergy

Quartier de Cergy · 144 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE CERGY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 609 €▲ +13 %

sur 9 ventes cette année · +297 € vs 2024

2 352 €DISPERSION DES VENTES 20253 195 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 68 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CHAT PERCHÉ NORDCERGY€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes2 875 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue des Arpeges—2 893 €

Passage de la Musaraigne▼ 20 %2 857 €

Avenue de la Constellation▲ 22 %2 717 €

Avenue de la Belle Heaumiere▲ 5 %2 255 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 421 €/m²

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3 250 €/m²

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3 104 €/m²

5 Rue des Arpeges
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3 182 €/m²

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3 261 €/m²

39 Avenue de la Belle Heaumiere
81 m² · appartement158 800 €
1 960 €/m²

7 Avenue de la Constellation
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²

3 Sentier Margot
96 m² · appartement219 000 €
2 281 €/m²

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75 m² · appartement154 900 €
2 065 €/m²

27 Avenue de la Belle Heaumiere
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2 204 €/m²

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61 m² · appartement155 000 €
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3 Passage de la Musaraigne
46 m² · appartement133 000 €
2 891 €/m²

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96 m² · appartement173 300 €
1 805 €/m²

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46 m² · appartement148 000 €
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69 m² · appartement189 500 €
2 746 €/m²

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39 Avenue de la Belle Heaumiere
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chat Perché Nord (Cergy) ?: Le prix médian est de €2 609 par m² en 2025 dans le quartier Chat Perché Nord à Cergy, d'après les ventes DVF (€2 568/m² en appartement, €2 807/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 859/m².
Les prix montent-ils à Chat Perché Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +13 % sur la dernière année.