France › Val-d'Oise › Cergy › Chat Perché Nord

Prix de l'immobilier Chat Perché Nord, Cergy

Prix médian de 2 616 €/m² sur 144 ventes · Quartier de Cergy15 % MOINS CHER QUE CERGY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cergy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 609 €▲ 13 %

sur 9 ventes cette année · +297 €/m² vs 2024

2 352 €DISPERSION 20253 195 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 68 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHAT PERCHÉ NORD- - CERGY€/M²

3,4k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes 2 875 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

3 Passage de la Musaraigne46 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 348 €/m²

7 Avenue de la Constellation46 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 609 €/m²

3 Passage de la Musaraigne46 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 043 €/m²

23 Avenue de la Belle Heaumiere82 M² · MAISON 200 700 €2 448 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chat Perché Nord · 2 255 € à 2 893 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Arpeges2 893 €

Passage de la Musaraigne▼ 20 %2 857 €

Avenue de la Constellation▲ 22 %2 717 €

Avenue de la Belle Heaumiere▲ 5 %2 255 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 570 € À 3 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/10/2025 3 Passage de la Musaraigne 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

24/10/2025 7 Avenue de la Constellation 24/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/09/2025 3 Passage de la Musaraigne 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/07/2025 23 Avenue de la Belle Heaumiere 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 700 €2 448 €/m² 2 448 €

03/07/2025 4 Passage de la Musaraigne 03/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/06/2025 31 Avenue de la Belle Heaumiere 04/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 198 500 €2 421 €/m² 2 421 €

28/04/2025 7 Avenue de la Constellation 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/01/2025 7 Rue des Arpeges 31/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 319 700 €3 104 €/m² 3 104 €

27/01/2025 5 Rue des Arpeges 27/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 327 700 €3 182 €/m² 3 182 €

07/10/2024 7 Avenue de la Constellation 07/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

26/08/2024 39 Avenue de la Belle Heaumiere 26/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 800 €1 960 €/m² 1 960 €

08/08/2024 7 Avenue de la Constellation 08/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

05/07/2024 3 Sentier Margot 05/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

04/07/2024 2 Passage de la Musaraigne 04/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 900 €2 065 €/m² 2 065 €

03/07/2024 27 Avenue de la Belle Heaumiere 03/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 700 €2 204 €/m² 2 204 €

28/06/2024 1 Passage de la Musaraigne 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/03/2024 3 Passage de la Musaraigne 28/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

21/03/2024 15 Avenue de la Belle Heaumiere 21/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 173 300 €1 805 €/m² 1 805 €

08/02/2024 7 Avenue de la Constellation 08/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

04/01/2024 4 Passage de la Musaraigne 04/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 200 €2 312 €/m² 2 312 €

10/11/2023 6 Passage de la Musaraigne 10/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

06/11/2023 25 Avenue de la Belle Heaumiere 06/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 800 €2 473 €/m² 2 473 €

23/10/2023 1 Passage de la Musaraigne 23/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

29/08/2023 7 Avenue de la Constellation 29/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

08/08/2023 7 Avenue de la Constellation 08/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 910 €3 131 €/m² 3 131 €

29/06/2023 7 Avenue de la Constellation 29/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 500 €3 207 €/m² 3 207 €

10/05/2023 1 Passage de la Musaraigne 10/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

20/04/2023 37 Avenue de la Belle Heaumiere 20/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

12/04/2023 7 Avenue de la Constellation 12/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

10/03/2023 7 Avenue de la Constellation 10/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/12/2022 3 Passage de la Musaraigne 14/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

04/10/2022 7 Avenue de la Constellation 04/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 100 €2 923 €/m² 2 923 €

29/09/2022 3 Passage de la Musaraigne 29/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

19/09/2022 7 Avenue de la Constellation 19/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 060 €2 837 €/m² 2 837 €

28/07/2022 16 Rue des Arpeges 28/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

21/07/2022 7 Avenue de la Constellation 21/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

08/07/2022 4 Passage de la Musaraigne 08/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 005 €2 333 €/m² 2 333 €

30/06/2022 3 Passage de la Musaraigne 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 500 €3 533 €/m² 3 533 €

30/06/2022 7 Avenue de la Constellation 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

14/06/2022 7 Avenue de la Constellation 14/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 500 €2 767 €/m² 2 767 €

09/06/2022 1 Passage de la Musaraigne 09/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

07/06/2022 1 Passage de la Musaraigne 07/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

25/05/2022 7 Avenue de la Constellation 25/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/05/2022 7 Rue des Arpeges 19/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 200 €3 206 €/m² 3 206 €

05/05/2022 1 Passage de la Musaraigne 05/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

12/04/2022 3 Passage de la Musaraigne 12/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

09/02/2022 7 Avenue de la Constellation 09/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

07/12/2021 1 Passage de la Musaraigne 07/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

10/11/2021 2 Passage de la Musaraigne 10/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

08/11/2021 1 Passage de la Musaraigne 08/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

26/10/2021 7 Avenue de la Constellation 26/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

27/09/2021 6 Passage de la Musaraigne 27/09/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

01/09/2021 6 Passage de la Musaraigne 01/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

06/07/2021 1 Passage de la Musaraigne 06/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

28/05/2021 7 Avenue de la Constellation 28/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

20/04/2021 67 Rue de la Parabole 20/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/04/2021 4 Passage de la Musaraigne 14/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 500 €2 746 €/m² 2 746 €

08/04/2021 1 Passage de la Musaraigne 08/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

22/02/2021 39 Avenue de la Belle Heaumiere 22/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 460 €2 518 €/m² 2 518 €

17/12/2020 81 Rue de la Parabole 17/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

10/11/2020 7 Avenue de la Constellation 10/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

05/11/2020 31 Avenue de la Belle Heaumiere 05/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

30/09/2020 7 Avenue de la Constellation 30/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 500 €2 924 €/m² 2 924 €

29/09/2020 7 Avenue de la Constellation 29/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

16/09/2020 31 Avenue de la Belle Heaumiere 16/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

02/09/2020 31 Avenue de la Belle Heaumiere 02/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 900 €2 554 €/m² 2 554 €

15/07/2020 7 Avenue de la Constellation 15/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

10/07/2020 7 Avenue de la Constellation 10/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

14/05/2020 7 Avenue de la Constellation 14/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

17/03/2020 7 Avenue de la Constellation 17/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €

06/03/2020 7 Avenue de la Constellation 06/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 500 €2 211 €/m² 2 211 €

03/03/2020 14 Rue des Arpeges 03/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 311 500 €3 024 €/m² 3 024 €

04/02/2020 7 Avenue de la Constellation 04/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

10/01/2020 7 Avenue de la Constellation 10/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 500 €2 420 €/m² 2 420 €

27/12/2019 7 Avenue de la Constellation 27/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

20/11/2019 7 Avenue de la Constellation 20/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

31/10/2019 7 Avenue de la Constellation 31/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

16/09/2019 7 Avenue de la Constellation 16/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

08/08/2019 7 Avenue de la Constellation 08/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 000 €2 475 €/m² 2 475 €

02/08/2019 7 Avenue de la Constellation 02/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

13/06/2019 7 Avenue de la Constellation 13/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 300 €2 985 €/m² 2 985 €

29/05/2019 31 Avenue de la Belle Heaumiere 29/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 200 €2 128 €/m² 2 128 €

10/04/2019 7 Avenue de la Constellation 10/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

20/03/2019 77 Rue de la Parabole 20/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 233 577 €2 957 €/m² 2 957 €

25/02/2019 31 Avenue de la Belle Heaumiere 25/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 400 €2 223 €/m² 2 223 €

18/02/2019 31 Avenue de la Belle Heaumiere 18/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

04/02/2019 7 Avenue de la Constellation 04/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 500 €3 141 €/m² 3 141 €

18/12/2018 7 Avenue de la Constellation 18/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

14/12/2018 7 Avenue de la Constellation 14/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

23/11/2018 31 Avenue de la Belle Heaumiere 23/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/09/2018 15 Rue des Arpeges 29/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

05/07/2018 7 Avenue de la Constellation 05/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/06/2018 7 Avenue de la Constellation 28/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/06/2018 7 Rue des Arpeges 14/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

14/06/2018 31 Avenue de la Belle Heaumiere 14/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/03/2018 31 Avenue de la Belle Heaumiere 30/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

07/03/2018 7 Avenue de la Constellation 07/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €

05/03/2018 31 Avenue de la Belle Heaumiere 05/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

02/03/2018 12 Rue des Arpeges 02/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 000 €2 553 €/m² 2 553 €

26/02/2018 7 Avenue de la Constellation 26/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Préfecture▲ 44 %3 770 €

Cité Artisanale-Chauffours▲ 44 %3 757 €

Parc Saint-Christophe▲ 34 %3 513 €

Zone Agricole▲ 34 %3 495 €

Port Ham-Village▲ 33 %3 478 €

Petit Albi▲ 32 %3 446 €

Croix Petit-Chênes d'Or▲ 31 %3 415 €

Le Point du Jour-Centre Gare▲ 25 %3 261 €

Le Hazay-Les Essarts▲ 22 %3 190 €

Bastide-Horloge▲ 20 %3 132 €

Chemin Dupuis-Paradis▲ 13 %2 969 €

Le Bontemps▲ 11 %2 897 €

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne▲ 9 %2 858 €

Touleuses-Bocages▲ 8 %2 827 €

Le Gros Caillou▲ 6 %2 774 €

Le Terroir▲ 4 %2 722 €

Enclos-Bois Lapelote▲ 2 %2 679 €

La Sébille▲ 2 %2 667 €

Chat Perché Nord · ce quartier2 616 €

Chat Perché Sud▲ 0 %2 605 €

Verger-Belle Épine▼ 1 %2 602 €

Clairières-Châteaux-Zone Agricole▼ 2 %2 575 €

Plants-I.U.F.M.▼ 4 %2 500 €

Reste des Chênes-Le Ponceau▼ 10 %2 360 €

Justice-Heuruelles▼ 11 %2 339 €

Les Linandes▼ 13 %2 282 €

Les Genottes▼ 18 %2 149 €

Voir les 27 quartiers de Cergy → DE 2 149 € À 3 770 €/M²

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Estimation calée sur les 144 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chat Perché Nord (Cergy) ?

Le prix médian est de 2 609 € par m² en 2025 dans le quartier Chat Perché Nord à Cergy, d'après les ventes DVF (2 568 €/m² en appartement, 2 807 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 859 €/m².

Les prix montent-ils à Chat Perché Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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