Quel est le prix au m² à Le Bontemps (Cergy) ?

Le prix médian est de €2 519 par m² en 2025 dans le quartier Le Bontemps à Cergy, d'après les ventes DVF (€2 909/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 278/m².

Les prix montent-ils à Le Bontemps ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Cergy › Le Bontemps

Prix de l'immobilier Le Bontemps, Cergy

Quartier de Cergy · 115 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE CERGY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 519 €▼ 24 %

sur 9 ventes cette année · −776 € vs 2024

2 040 €DISPERSION DES VENTES 20253 190 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 89 m²

288 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE BONTEMPSCERGY€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes3 295 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier9 RUES

Passage de l'Aurore—3 711 €

Allée des Courtillieres—3 295 €

Allée du Champ Virot—3 167 €

Rue du Petit Sol▲ 26 %3 123 €

Avenue du Bontemps—2 894 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Allée de la Girandole
88 m² · maison240 950 €
2 738 €/m²

18 Passage de l'Aurore
61 m² · maison260 000 €
4 262 €/m²

84 Rue du Petit Sol
84 m² · maison117 500 €
1 399 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne

Chemin Dupuis-Paradis

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

9 Rue des Verseaux de Feu
225 m² · maison495 000 €
2 200 €/m²

78 Rue Chevee
95 m² · maison217 580 €
2 290 €/m²

40 Rue du Buisson Prunelle
135 m² · maison375 300 €
2 780 €/m²

59 Rue Chevee
86 m² · maison201 758 €
2 346 €/m²

53 Rue du Buisson Prunelle
108 m² · maison272 000 €
2 519 €/m²

72 Rue Chevee
83 m² · maison203 100 €
2 447 €/m²

4 Rue du Petit Sol
63 m² · maison259 000 €
4 111 €/m²

57 Rue Chevee
92 m² · maison199 112 €
2 164 €/m²

35 Rue Chevee
87 m² · maison189 855 €
2 182 €/m²

42 Rue Chevee
104 m² · maison315 000 €
3 029 €/m²

2 Allée de la Girandole
109 m² · maison337 000 €
3 092 €/m²

52 Rue du Petit Sol
73 m² · maison287 000 €
3 932 €/m²

26 Allée de la Girandole
76 m² · maison265 000 €
3 487 €/m²

52 Rue Chevee
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

4 Allée des Courtillieres
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

3 Allée de la Girandole
61 m² · maison265 000 €
4 344 €/m²

18 Rue du Petit Sol
73 m² · maison283 000 €
3 877 €/m²

48 Rue Chevee
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

18 Allée de la Girandole
76 m² · maison235 000 €
3 092 €/m²

29 Rue du Petit Sol
106 m² · maison330 000 €
3 113 €/m²

4 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison340 147 €
3 822 €/m²

4 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

48 Rue des Cherchevets
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

21 Avenue du Bontemps
113 m² · maison327 000 €
2 894 €/m²

18 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison277 000 €
3 112 €/m²

66 Rue du Petit Sol
81 m² · maison326 000 €
4 025 €/m²

23 Rue du Petit Sol
75 m² · maison319 000 €
4 253 €/m²

82 Rue Chevee
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

6 Allée du Champ Virot
87 m² · maison275 500 €
3 167 €/m²

9 Allée du Champ Virot
88 m² · maison312 340 €
3 549 €/m²

21 Allée de la Girandole
77 m² · maison251 000 €
3 260 €/m²

2 Rue des Verseaux de Feu
117 m² · maison412 000 €
3 521 €/m²

41 Allée de la Girandole
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

40 Rue Chevee
90 m² · maison299 000 €
3 322 €/m²

4 Allée des Matines
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

20 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

11 Allée du Champ Virot
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

13 Rue des Verseaux de Feu
97 m² · maison370 000 €
3 814 €/m²

8 Allée de la Girandole
88 m² · maison291 000 €
3 307 €/m²

17 Allée des Courtillieres
84 m² · maison305 000 €
3 631 €/m²

29 Rue du Petit Sol
106 m² · maison250 000 €
2 358 €/m²

46 Rue du Buisson Prunelle
75 m² · maison320 000 €
4 267 €/m²

30 Rue Chevee
90 m² · maison317 000 €
3 522 €/m²

18 Rue des Cherchevets
125 m² · maison265 000 €
2 120 €/m²

26 Passage de l'Aurore
76 m² · maison282 000 €
3 711 €/m²

15 Allée des Matines
92 m² · maison289 000 €
3 141 €/m²

33 Allée de la Girandole
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

47 Avenue du Bontemps
89 m² · maison242 000 €
2 719 €/m²

8 Allée des Courtillieres
77 m² · maison261 000 €
3 390 €/m²

16 Allée du Champ Virot
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²

38 Avenue du Bontemps
62 m² · maison239 000 €
3 855 €/m²

59 Rue Chevee
80 m² · maison244 000 €
3 050 €/m²

20 Passage de l'Aurore
77 m² · maison219 000 €
2 844 €/m²

59 Rue Chevee
87 m² · maison226 590 €
2 604 €/m²

17 Allée des Matines
76 m² · maison225 750 €
2 970 €/m²

8 Avenue du Hazay
77 m² · maison252 945 €
3 285 €/m²

38 Rue Chevee
95 m² · maison255 000 €
2 684 €/m²

37 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison257 850 €
2 897 €/m²

7 Allée du Champ Virot
64 m² · maison225 000 €
3 516 €/m²

2 Allée du Champ Virot
90 m² · maison253 041 €
2 812 €/m²

18 Passage de l'Aurore
61 m² · maison249 000 €
4 082 €/m²

18 Allée du Champ Virot
64 m² · maison226 000 €
3 531 €/m²

49 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison235 400 €
2 645 €/m²

13 Passage de l Aurore
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

60 Rue du Petit Sol
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

11 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison221 300 €
2 487 €/m²

12 Allée du Champ Virot
76 m² · maison240 000 €
3 158 €/m²

18 Passage de l'Aurore
61 m² · maison199 000 €
3 262 €/m²

21 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

13 Passage du Champ Devant
76 m² · maison201 000 €
2 645 €/m²

50 Rue Chevee
76 m² · maison232 500 €
3 059 €/m²

80 Rue du Petit Sol
76 m² · maison249 000 €
3 276 €/m²

59 Rue Chevee
80 m² · maison178 952 €
2 237 €/m²

42 Rue des Cherchevets
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

59 Rue Chevee
92 m² · maison184 428 €
2 005 €/m²

84 Rue du Petit Sol
84 m² · maison220 000 €
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46 Rue Chevee
88 m² · maison233 300 €
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59 Rue Chevee
83 m² · maison188 358 €
2 269 €/m²

1 Allée de la Girandole
76 m² · maison212 000 €
2 789 €/m²

12 Rue du Buisson Prunelle
89 m² · maison216 850 €
2 437 €/m²

1 Rue des Verseaux de Feu
146 m² · maison335 000 €
2 295 €/m²

106 Rue du Petit Sol
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

92 Rue du Petit Sol
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

11 Allée des Courtillieres
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

26 Allée de la Girandole
76 m² · maison212 000 €
2 789 €/m²

53 Rue du Buisson Prunelle
108 m² · maison245 000 €
2 269 €/m²

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75 m² · maison234 210 €
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40 Rue des Cherchevets
64 m² · maison195 000 €
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15 Passage de l Aurore
90 m² · maison243 000 €
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10 Avenue du Bontemps
65 m² · maison203 000 €
3 123 €/m²

13 Allée des Courtillieres
90 m² · maison220 000 €
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1 Avenue des Trois Epis
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

28 Allée de la Girandole
76 m² · maison213 000 €
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17 Passage du Champ Devant
86 m² · maison241 900 €
2 813 €/m²

59 Rue Chevee
94 m² · maison197 181 €
2 098 €/m²

59 Rue Chevee
83 m² · maison181 290 €
2 184 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bontemps (Cergy) ?: Le prix médian est de €2 519 par m² en 2025 dans le quartier Le Bontemps à Cergy, d'après les ventes DVF (€2 909/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 278/m².
Les prix montent-ils à Le Bontemps ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -24 % sur la dernière année.