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Prix de l'immobilier Bastide-Horloge, Cergy

Prix médian de 3 132 €/m² sur 286 ventes · Quartier de Cergy1 % PLUS CHER QUE CERGY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cergy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 780 €▲ 22 %

sur 5 ventes cette année · +496 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 285 €) est plus robuste.

2 368 €DISPERSION 20253 703 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 50 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— BASTIDE-HORLOGE- - CERGY€/M²

3,7k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 124 ventes 3 303 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

30 Rue des Voyageurs50 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 780 €/m²

33 Rue de l Abondance68 M² · APPARTEMENT 169 600 €2 494 €/m²

37 Rue de l Abondance67 M² · APPARTEMENT 153 000 €2 284 €/m²

31 Rue de l Aven28 M² · APPARTEMENT 87 000 €3 107 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bastide-Horloge · 1 777 € à 3 737 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Bastide3 737 €

Rue de l Aven▲ 4 %3 450 €

Rue des Voyageurs▲ 15 %2 492 €

Rue de l Abondance▼ 1 %2 289 €

Vc des Enchanteurs1 777 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 286 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 735 € À 5 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/10/2025 30 Rue des Voyageurs 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

17/06/2025 33 Rue de l Abondance 17/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 600 €2 494 €/m² 2 494 €

01/04/2025 37 Rue de l Abondance 01/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/01/2025 31 Rue de l Aven 24/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

13/01/2025 39 Rue de l Abondance 13/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

19/12/2024 14 Rue du Chem de Fer 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

28/10/2024 37 Rue de l Abondance 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

07/06/2024 31 Rue de l Aven 07/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €

14/03/2024 30 Rue des Voyageurs 14/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

07/03/2024 18 Rue de l Abondance 07/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

08/12/2023 30 Rue des Voyageurs 08/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/11/2023 20 Rue de l Aven 23/11/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

05/10/2023 30 Rue des Voyageurs 05/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

27/09/2023 31 Rue de l Aven 27/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

08/09/2023 30 Rue des Voyageurs 08/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 100 €2 629 €/m² 2 629 €

01/09/2023 30 Rue des Voyageurs 01/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/08/2023 30 Rue des Voyageurs 28/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 200 €2 775 €/m² 2 775 €

18/05/2023 4 Vc des Enchanteurs 18/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

11/05/2023 31 Rue de l Aven 11/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 700 €2 710 €/m² 2 710 €

10/05/2023 35 Rue de l Abondance 10/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

14/04/2023 13 Avenue des Genottes 14/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

12/04/2023 20 Rue de l Aven 12/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 068 €3 950 €/m² 3 950 €

30/03/2023 20 Rue de l Aven 30/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/01/2023 30 Rue des Voyageurs 23/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

16/01/2023 16 Rue de l Abondance 16/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/12/2022 20 Rue de l Aven 29/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 292 059 €3 947 €/m² 3 947 €

15/12/2022 20 Rue de l Aven 15/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 329 900 €4 176 €/m² 4 176 €

12/12/2022 20 Rue de l Aven 12/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 273 000 €3 370 €/m² 3 370 €

08/12/2022 20 Rue de l Aven 08/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/11/2022 30 Rue des Voyageurs 30/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

17/11/2022 20 Rue de l Aven 17/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 262 500 €3 454 €/m² 3 454 €

25/10/2022 20 Rue de l Aven 25/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 311 049 €3 381 €/m² 3 381 €

25/10/2022 20 Rue de l Aven 25/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 284 700 €3 515 €/m² 3 515 €

13/10/2022 20 Rue de l Aven 13/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 314 000 €4 078 €/m² 4 078 €

05/10/2022 31 Rue de l Aven 05/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 400 €4 770 €/m² 4 770 €

28/09/2022 16 Rue de l Abondance 28/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 000 €2 325 €/m² 2 325 €

15/09/2022 30 Rue des Voyageurs 15/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 316 €2 505 €/m² 2 505 €

14/09/2022 20 Rue de l Aven 14/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 297 500 €3 234 €/m² 3 234 €

14/09/2022 20 Rue de l Aven 14/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 000 €4 106 €/m² 4 106 €

14/09/2022 20 Rue de l Aven 14/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 298 €3 786 €/m² 3 786 €

12/09/2022 20 Rue de l Aven 12/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 254 752 €4 718 €/m² 4 718 €

25/08/2022 31 Rue de l Aven 25/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 100 €2 953 €/m² 2 953 €

29/07/2022 31 Rue de l Aven 29/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 200 €2 864 €/m² 2 864 €

29/07/2022 5 Vc des Enchanteurs 29/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

20/07/2022 31 Rue de l Aven 20/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 100 €3 216 €/m² 3 216 €

07/07/2022 20 Rue de l Aven 07/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

05/07/2022 20 Rue de l Aven 05/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

04/07/2022 20 Rue de l Aven 04/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 770 €3 446 €/m² 3 446 €

04/07/2022 20 Rue de l Aven 04/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 400 €3 320 €/m² 3 320 €

27/06/2022 20 Rue de l Aven 27/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 216 878 €4 016 €/m² 4 016 €

08/06/2022 20 Rue de l Aven 08/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

25/05/2022 20 Rue de l Aven 25/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 200 €3 496 €/m² 3 496 €

16/05/2022 20 Rue de l Aven 16/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 309 €3 352 €/m² 3 352 €

11/05/2022 20 Rue de l Aven 11/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

11/05/2022 20 Rue de l Aven 11/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 500 €3 401 €/m² 3 401 €

28/04/2022 20 Rue de l Aven 28/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

20/04/2022 20 Rue de l Aven 20/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 252 500 €3 412 €/m² 3 412 €

20/04/2022 20 Rue de l Aven 20/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/04/2022 20 Rue de l Aven 19/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 300 €4 319 €/m² 4 319 €

13/04/2022 20 Rue de l Aven 13/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 269 200 €2 991 €/m² 2 991 €

11/04/2022 20 Rue de l Aven 11/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 276 725 €3 416 €/m² 3 416 €

24/03/2022 20 Rue de l Aven 24/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

21/03/2022 35 Rue de l Abondance 21/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 785 €2 597 €/m² 2 597 €

14/03/2022 20 Rue de l Aven 14/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 700 €4 029 €/m² 4 029 €

16/02/2022 31 Rue de l Aven 16/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 300 €4 279 €/m² 4 279 €

09/02/2022 20 Rue de l Aven 09/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 500 €3 327 €/m² 3 327 €

04/02/2022 18 Rue de la Bastide 04/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 450 €3 669 €/m² 3 669 €

02/02/2022 8 Rue de la Bastide 02/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

11/01/2022 20 Rue de l Aven 11/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 045 €4 016 €/m² 4 016 €

07/01/2022 18 Rue de l Abondance 07/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/12/2021 20 Rue de l Aven 30/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

27/12/2021 20 Rue de l Aven 27/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 135 €3 327 €/m² 3 327 €

17/12/2021 20 Rue de l Aven 17/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 316 €4 333 €/m² 4 333 €

15/12/2021 20 Rue de l Aven 15/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

06/12/2021 18 Rue de la Bastide 06/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/12/2021 20 Rue de l Abondance 02/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

29/11/2021 20 Rue de l Aven 29/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

19/11/2021 20 Rue de l Aven 19/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 077 €3 568 €/m² 3 568 €

19/11/2021 20 Rue de l Aven 19/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 917 €3 283 €/m² 3 283 €

17/11/2021 20 Rue de l Aven 17/11/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 284 000 €3 121 €/m² 3 121 €

27/10/2021 39 Rue de l Abondance 27/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

25/10/2021 20 Rue de l Aven 25/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 298 000 €3 239 €/m² 3 239 €

13/10/2021 20 Rue de l Aven 13/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

11/10/2021 20 Rue de l Aven 11/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 119 €3 960 €/m² 3 960 €

05/10/2021 20 Rue de l Aven 05/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 000 €3 915 €/m² 3 915 €

04/10/2021 37 Rue de l Abondance 04/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/09/2021 7 B All des Petits Pains 30/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 880 €2 814 €/m² 2 814 €

29/09/2021 20 Rue de l Aven 29/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 500 €3 137 €/m² 3 137 €

08/09/2021 20 Rue de l Aven 08/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/09/2021 20 Rue de l Aven 06/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 500 €3 466 €/m² 3 466 €

06/09/2021 20 Rue de l Aven 06/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 296 000 €3 217 €/m² 3 217 €

02/09/2021 31 Rue de l Aven 02/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 800 €4 215 €/m² 4 215 €

19/08/2021 20 Rue de l Aven 19/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 252 500 €3 279 €/m² 3 279 €

19/08/2021 20 Rue de l Aven 19/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 500 €4 078 €/m² 4 078 €

29/07/2021 18 Rue de l Abondance 29/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

28/07/2021 31 Rue de l Aven 28/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 800 €3 476 €/m² 3 476 €

28/07/2021 18 Rue de l Abondance 28/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

26/07/2021 30 Rue des Voyageurs 26/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

21/07/2021 20 Rue de l Aven 21/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 500 €3 415 €/m² 3 415 €

30/06/2021 20 Rue de l Aven 30/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 500 €3 082 €/m² 3 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Préfecture▲ 20 %3 770 €

Cité Artisanale-Chauffours▲ 20 %3 757 €

Parc Saint-Christophe▲ 12 %3 513 €

Zone Agricole▲ 12 %3 495 €

Port Ham-Village▲ 11 %3 478 €

Petit Albi▲ 10 %3 446 €

Croix Petit-Chênes d'Or▲ 9 %3 415 €

Le Point du Jour-Centre Gare▲ 4 %3 261 €

Le Hazay-Les Essarts▲ 2 %3 190 €

Bastide-Horloge · ce quartier3 132 €

Chemin Dupuis-Paradis▼ 5 %2 969 €

Le Bontemps▼ 8 %2 897 €

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne▼ 9 %2 858 €

Touleuses-Bocages▼ 10 %2 827 €

Le Gros Caillou▼ 11 %2 774 €

Le Terroir▼ 13 %2 722 €

Enclos-Bois Lapelote▼ 14 %2 679 €

La Sébille▼ 15 %2 667 €

Chat Perché Nord▼ 16 %2 616 €

Chat Perché Sud▼ 17 %2 605 €

Verger-Belle Épine▼ 17 %2 602 €

Clairières-Châteaux-Zone Agricole▼ 18 %2 575 €

Plants-I.U.F.M.▼ 20 %2 500 €

Reste des Chênes-Le Ponceau▼ 25 %2 360 €

Justice-Heuruelles▼ 25 %2 339 €

Les Linandes▼ 27 %2 282 €

Les Genottes▼ 31 %2 149 €

Voir les 27 quartiers de Cergy → DE 2 149 € À 3 770 €/M²

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Estimation calée sur les 286 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bastide-Horloge (Cergy) ?

Le prix médian est de 2 780 € par m² en 2025 dans le quartier Bastide-Horloge à Cergy, d'après les ventes DVF (3 135 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 285 €/m².

Les prix montent-ils à Bastide-Horloge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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