153 Rue des Fleurs, Calais
Vendu 72 000 € (1 412 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 621002 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 153 Rue des Fleurs, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1531 324 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Fleurs1 440 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Fontinettes Einstein1 044 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Calais1 628 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais →
LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 363 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AR0750CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 412 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue
Rue des Fleurs, numéro par numéro
94 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 145+0 %1 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016
n° 153VOUS ÊTES ICI1 324 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 155−70 %439 €/m²Appt 114 m² · vendu 2024RUE DES FLEURSMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 142−1 %1 429 €/m²Maison 42 m² · vendu 2014n° 144+11 %1 595 €/m²Maison 37 m² · vendu 2019n° 146−17 %1 190 €/m²Maison 42 m² · vendu 2014n° 148−43 %825 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 150−15 %1 228 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2024n° 154−18 %1 180 €/m²Appt 161 m² · vendu 2020n° 156+93 %2 781 €/m²Maison 187 m² · vendu 2022n° 160+47 %2 120 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 164+7 %1 541 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 166−24 %1 094 €/m²Appt 103 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Les 94 adresses vendues Rue des Fleurs →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
743 €
2 989 €
▲ VENTE 2025 ICI · 1 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 2 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fleurs
Fourchette courante1 326 – 2 009 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Fleurs ↗Fontinettes Einstein
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune25ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-36 %
Voir Fontinettes Einstein ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 153 ?
LA RUERue des Fleurs123 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Einstein553 ventes · 1 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Einstein553 ventes · 1 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 153 Rue des Fleurs à Calais ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 153 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 51 m² à 72 000 €, soit 1 412 €/m².
Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?
Non : 1 412 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Calais.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI