CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Calais › Fontinettes Einstein › Rue Pearson › n° 112

112 Rue Pearson, Calais

Vendu 107 000 € (1 672 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6210036 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1121 594 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Pearson1 232 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Fontinettes Einstein1 255 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Calais1 396 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 761 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle XT0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 672 €/m² en 2019 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue Pearson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 953 € À 1 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2019 n° 112 · Maison · 3 p. 07/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €
27/01/2015 n° 112 · Maison · 3 p. 27/01/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €
29/04/2014 n° 112 · Maison · 3 p. 29/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 61 000 €953 €/m² 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 2 210 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 RUE PEARSON 133 m² 181 944 € 1 368 €
124 RUE DU FOUR A CHAUX 58 m² 29 986 € 517 €
132 RUE DU FOUR A CHAUX 99 m² 159 687 € 1 613 €
102 RUE PEARSON 95 m² 114 475 € 1 205 €
27 RUE WEBSTER 64 m² 115 008 € 1 797 €
17 RUE WEBSTER 108 m² 89 964 € 833 €
136 RUE MARTYN 81 m² 118 989 € 1 469 €
91 RUE DU FOUR A CHAUX 68 m² 134 028 € 1 971 €
91 RUE DU FOUR A CHAUX 68 m² 139 468 € 2 051 €
93 RUE DU FOUR A CHAUX 56 m² 74 984 € 1 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pearson
Fourchette courante1 165 – 1 562 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pearson ↗
Fontinettes Einstein
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune22ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-10 %
Voir Fontinettes Einstein ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut6.6 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue Pearson40 ventes depuis 2014 · 1 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Einstein536 ventes · 1 255 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue Pearson à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue Pearson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2019, maison de 64 m² à 107 000 €, soit 1 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pearson ?

Oui : 1 672 €/m² contre 1 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien