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Prix de l'immobilier La Gare, Cagnes-sur-Mer

Prix médian de 3 507 €/m² sur 847 ventes · Quartier de Cagnes-sur-Mer17 % MOINS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cagnes-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 130 €▲ 3 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +134 €/m² vs 2025

3 360 €DISPERSION 20266 746 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 50 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 392 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - CAGNES-SUR-MER€/M²

4,9k4,3k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 384 ventes 3 762 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

38 B Rue des Reynes52 M² · MAISON 368 000 €7 077 €/m²

102 Avenue de Grasse65 M² · APPARTEMENT 238 800 €3 674 €/m²

20 Rue des Reynes64 M² · APPARTEMENT 265 800 €4 153 €/m²

57 Avenue de la Gare72 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 028 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 2 917 € à 4 058 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av de Grasse▲ 21 %4 058 €

Avenue des Alpes▲ 16 %3 933 €

Rue du Gendarme Drevon▲ 20 %3 915 €

Rue de la Ferriere▲ 36 %3 891 €

Rue du Gendarme Desclair▲ 18 %3 718 €

Avenue de Grasse▲ 12 %3 641 €

Rue des Reynes▲ 12 %3 594 €

Rue de Villeneuve▲ 16 %3 570 €

Avenue Doc Maurice Donat▲ 16 %3 479 €

Rue Pasteur▲ 10 %3 378 €

B Rue Pasteur▲ 25 %3 194 €

B Av Doc Maurice Donat3 188 €

Avenue de la Gare▲ 21 %2 944 €

Rue Pasqualini▲ 4 %2 917 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 847 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 387 € À 10 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 38 B Rue des Reynes 29/06/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 368 000 €7 077 €/m² 7 077 €

25/06/2026 102 Avenue de Grasse 25/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 800 €3 674 €/m² 3 674 €

22/06/2026 20 Rue des Reynes 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 800 €4 153 €/m² 4 153 €

16/06/2026 57 Avenue de la Gare 16/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

16/06/2026 8 Rue Pasqualini 16/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

15/06/2026 54 Avenue de Grasse 15/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

11/06/2026 9 Avenue Doc Maurice Donat 11/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €

08/06/2026 54 Avenue de Grasse 08/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

03/06/2026 54 Avenue de Grasse 03/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 308 300 €3 854 €/m² 3 854 €

29/05/2026 42 Avenue de Grasse 29/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

29/05/2026 3 Rue des Reynes 29/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 300 €3 803 €/m² 3 803 €

19/05/2026 12 Rue Pasteur 19/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/04/2026 2 Rue des Reynes 20/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 700 €2 893 €/m² 2 893 €

10/04/2026 42 Avenue de Grasse 10/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/04/2026 1 Rue des Reynes 09/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 292 500 €7 500 €/m² 7 500 €

09/04/2026 4 Rue de la Ferriere 09/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

31/03/2026 2 Rue du Gendarme Desclair 31/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/03/2026 5 Rue du Gendarme Drevon 30/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/2026 9 Rue Pasteur 27/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

05/03/2026 22 Rue Pasteur 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

19/02/2026 5 Rue des Reynes 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

18/02/2026 50 Rue des Reynes 18/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

17/02/2026 76 Avenue de Grasse 17/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/02/2026 5 Rue Pasteur 16/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 900 €3 711 €/m² 3 711 €

05/02/2026 7 Rue du Gendarme Drevon 05/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

02/02/2026 5 Rue du Gendarme Drevon 02/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

29/01/2026 9 B Rue Pasteur 29/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/01/2026 27 Rue de Villeneuve 29/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/01/2026 22 Rue des Reynes 28/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

28/01/2026 5 Avenue Doc Maurice Donat 28/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

27/01/2026 50 Rue des Reynes 27/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

26/01/2026 4 Rue du Gendarme Desclair 26/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

21/01/2026 31 Rue des Reynes 21/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 520 €3 790 €/m² 3 790 €

13/01/2026 17 Avenue Doc Maurice Donat 13/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 500 €3 773 €/m² 3 773 €

08/01/2026 102 Avenue de Grasse 08/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 000 €3 310 €/m² 3 310 €

17/12/2025 50 Rue des Reynes 17/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

16/12/2025 102 Avenue de Grasse 16/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

15/12/2025 7 Rue Pasteur 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

10/12/2025 102 Avenue de Grasse 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

10/12/2025 4 B Rue Pasteur 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 300 €4 575 €/m² 4 575 €

26/11/2025 28 Rue de Villeneuve 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 800 €3 996 €/m² 3 996 €

24/11/2025 76 Avenue de Grasse 24/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

21/11/2025 31 Avenue de la Gare 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

17/11/2025 9 Avenue Doc Maurice Donat 17/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

13/11/2025 76 Avenue de Grasse 13/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

06/11/2025 8 Rue Pasteur 06/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

03/11/2025 54 Avenue de Grasse 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

03/11/2025 31 Avenue de la Gare 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

03/11/2025 54 Avenue de Grasse 03/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

31/10/2025 22 Rue des Reynes 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €

29/10/2025 3 Rue des Reynes 29/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

21/10/2025 19 Avenue Doc Maurice Donat 21/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

09/10/2025 22 Rue des Reynes 09/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 200 €5 204 €/m² 5 204 €

06/10/2025 33 Avenue des Alpes 06/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

02/10/2025 57 Avenue de la Gare 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 150 €3 919 €/m² 3 919 €

24/09/2025 22 Rue Pasteur 24/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/09/2025 15 Rue des Reynes 24/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/09/2025 4 Rue du Gendarme Desclair 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 500 €3 390 €/m² 3 390 €

17/09/2025 33 Rue de Villeneuve 17/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

16/09/2025 4 Rue de la Ferriere 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 437 000 €10 659 €/m² 10 659 €

08/08/2025 33 Avenue de la Gare 08/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/07/2025 5 Rue Pasteur 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

24/07/2025 52 B Av de Grasse 24/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €

23/07/2025 5 Rue des Reynes 23/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/07/2025 8 Rue Pasteur 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 113 €3 302 €/m² 3 302 €

11/07/2025 102 Avenue de Grasse 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 000 €3 828 €/m² 3 828 €

07/07/2025 9 Avenue Doc Maurice Donat 07/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €

30/06/2025 76 Avenue de Grasse 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

27/06/2025 102 Avenue de Grasse 27/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/06/2025 4 Rue du Gendarme Desclair 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 000 €3 085 €/m² 3 085 €

24/06/2025 1 Rue des Reynes 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

23/06/2025 7 Rue du Gendarme Drevon 23/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 000 €4 837 €/m² 4 837 €

23/06/2025 33 Avenue des Alpes 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

18/06/2025 5 B Av Doc Maurice Donat 18/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 485 €4 326 €/m² 4 326 €

13/06/2025 17 Avenue des Alpes 13/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

10/06/2025 11 B Rue Pasteur 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/05/2025 54 Avenue de Grasse 19/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

16/05/2025 10 Rue de la Ferriere 16/05/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 432 399 €3 515 €/m² 3 515 €

15/05/2025 9 Rue Bonaparte 15/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €

13/05/2025 14 Avenue de Grasse 13/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €

07/05/2025 12 Boulevard Mal Juin 07/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 500 €2 387 €/m² 2 387 €

23/04/2025 31 Rue des Reynes 23/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 323 000 €6 460 €/m² 6 460 €

22/04/2025 42 Avenue de Grasse 22/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

14/04/2025 102 Avenue de Grasse 14/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 239 900 €4 526 €/m² 4 526 €

09/04/2025 54 Avenue de Grasse 09/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 000 €4 173 €/m² 4 173 €

31/03/2025 46 Avenue de Grasse 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/03/2025 23 Rue de Villeneuve 22/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

19/03/2025 19 Avenue Doc Maurice Donat 19/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

17/03/2025 10 Rue du Gendarme Desclair 17/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

17/03/2025 25 Rue de Villeneuve 17/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

12/03/2025 40 Rue des Reynes 12/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

10/03/2025 24 Rue de Villeneuve 10/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

05/03/2025 10 Rue de la Ferriere 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

24/02/2025 31 Avenue de la Gare 24/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

03/02/2025 11 Rue Pasteur 03/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/01/2025 5 Avenue Doc Maurice Donat 27/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/01/2025 102 Avenue de Grasse 27/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/01/2025 100 Avenue de Grasse 20/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/01/2025 31 Rue des Reynes 13/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/01/2025 4 Rue Pasqualini 03/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Vespins▲ 46 %5 128 €

Le Nord-Ouest▲ 38 %4 848 €

Le Nord-Est▲ 33 %4 655 €

Saint-Jean▲ 32 %4 613 €

Le Cros de Cagnes▲ 30 %4 574 €

Saint-Véran▲ 29 %4 536 €

Les Gros Buaux▲ 25 %4 384 €

Bréguières Nord▲ 20 %4 216 €

Le Village du Cros▲ 20 %4 197 €

Juin-Kennedy▲ 18 %4 121 €

L'Hubac▲ 17 %4 089 €

RN7▲ 16 %4 071 €

Les Colettes▲ 15 %4 041 €

Le Centre-Le Haut de Cagnes▲ 13 %3 955 €

Bréguières Sud▲ 11 %3 908 €

La Gare · ce quartier3 507 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 4 130 € par m² en 2026 dans le quartier La Gare à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (3 472 €/m² en appartement, 4 960 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 771 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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