Quel est le prix au m² à Les Colettes (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €4 633 par m² en 2025 dans le quartier Les Colettes à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 783/m² en appartement, €4 990/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 240/m².

Les prix montent-ils à Les Colettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › Les Colettes

Prix de l'immobilier Les Colettes, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 875 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 633 €▲ +9 %

sur 64 ventes cette année · +385 € vs 2024

2 910 €DISPERSION DES VENTES 20256 420 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

appartement 64 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 394 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LES COLETTESCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 301 ventes4 000 €

Maison · 93 ventes5 268 €

Rues du quartier20 RUES

Avenue du Lot Netter—5 897 €

Rue Fragonard▲ 30 %5 500 €

Chemin des Collettes▲ 7 %5 000 €

Chemin des Canebiers▲ 4 %4 791 €

Chemin des Salles▲ 21 %4 595 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

73 Chemin des Collettes
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Centre-Le Haut de Cagnes

4 650 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 Avenue de la Gaude
64 m² · appartement283 000 €
4 422 €/m²

69 Avenue des Tuilieres
76 m² · appartement371 300 €
4 886 €/m²

9 Rue Modigliani
36 m² · appartement135 853 €
3 774 €/m²

6 Avenue de la Gaude
89 m² · maison496 310 €
5 577 €/m²

31 Avenue des Tuilieres
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

45 B Av de la Gaude
40 m² · maison305 700 €
7 643 €/m²

71 Avenue des Tuilieres
53 m² · appartement245 000 €
4 623 €/m²

41 Avenue Auguste Renoir
30 m² · appartement141 250 €
4 708 €/m²

71 Avenue des Tuilieres
80 m² · appartement404 500 €
5 056 €/m²

4 Rue Edouard Robion
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²

2 Rue Edouard Robion
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²

14 Allée des Platanes
75 m² · appartement211 460 €
2 819 €/m²

29 Avenue Auguste Renoir
94 m² · appartement338 600 €
3 602 €/m²

6 Avenue de la Gaude
89 m² · maison477 650 €
5 367 €/m²

2 Rond-point Rond Point Robert Schuman
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

71 Avenue des Tuilieres
66 m² · appartement108 000 €
1 636 €/m²

2 Chemin Auguste Renoir
112 m² · maison520 000 €
4 643 €/m²

3 Allée des Bugadieres
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

4 Chemin du Paradis
60 m² · appartement365 000 €
6 083 €/m²

16 Avenue Jean Mermoz
147 m² · appartement646 000 €
4 395 €/m²

38 Avenue de la Gaude
120 m² · maison650 000 €
5 417 €/m²

9 Rue Modigliani
46 m² · appartement179 000 €
3 891 €/m²

2 Rue Fragonard
70 m² · maison625 000 €
8 929 €/m²

9026 Chemin des Collettes
80 m² · maison620 000 €
7 750 €/m²

22 Chemin du Paradis
169 m² · maison1 090 000 €
6 450 €/m²

10 Rue Fragonard
100 m² · appartement560 000 €
5 600 €/m²

6 Rue du Docteur Feraud
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

12 Rue Modigliani
63 m² · appartement344 950 €
5 475 €/m²

11 Place Sainte Luce
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

4 Avenue Jean Mermoz
100 m² · maison635 000 €
6 350 €/m²

34 Avenue de la Gaude
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

3 Allée des Bugadieres
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

16 Rue Soutine
44 m² · appartement250 000 €
5 682 €/m²

32 Rue Jean Feraud
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

19 B Che des Canebiers
93 m² · maison540 000 €
5 806 €/m²

13 Rue Modigliani
20 m² · appartement52 000 €
2 600 €/m²

13 B Che du Vallon des Vaux
64 m² · appartement350 000 €
5 469 €/m²

25 Chemin du Vallon des Vaux
60 m² · appartement276 600 €
4 610 €/m²

28 Avenue de la Gaude
153 m² · maison650 000 €
4 248 €/m²

14 Allée des Platanes
96 m² · appartement335 000 €
3 490 €/m²

7 Chemin des Canebiers
81 m² · appartement437 000 €
5 395 €/m²

41 Avenue Auguste Renoir
52 m² · appartement260 000 €
5 000 €/m²

34 Avenue de la Gaude
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

36 Rue Jean Feraud
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²

4 Chemin des Canebiers
65 m² · appartement375 000 €
5 769 €/m²

16 Rue Soutine
44 m² · appartement225 000 €
5 114 €/m²

13 Rue Modigliani
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

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41 Avenue Auguste Renoir
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

71 Avenue des Tuilieres
64 m² · appartement297 404 €
4 647 €/m²

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28 m² · appartement107 000 €
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50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

6 Avenue de la Gaude
40 m² · appartement193 800 €
4 845 €/m²

4 Rue Modigliani
40 m² · appartement181 000 €
4 525 €/m²

11 Allée des Bugadieres
72 m² · appartement238 000 €
3 306 €/m²

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49 m² · appartement140 000 €
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152 m² · maison1 405 000 €
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49 m² · maison555 000 €
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71 Avenue de la Gaude
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12 959 €/m²

13 Rue Modigliani
69 m² · appartement235 000 €
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5 000 €/m²

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66 m² · appartement268 000 €
4 061 €/m²

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53 m² · appartement267 330 €
5 044 €/m²

9 Allée des Bugadieres
54 m² · appartement177 000 €
3 278 €/m²

13 B Che du Vallon des Vaux
64 m² · appartement315 000 €
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12 Rue Edouard Robion
40 m² · appartement215 000 €
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52 Avenue de la Gaude
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34 Avenue de la Gaude
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35 m² · appartement115 000 €
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61 Chemin du Vallon des Vaux
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21 Chemin du Vallon des Vaux
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69 Avenue des Tuilieres
73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

12 Allée des Platanes
53 m² · appartement277 000 €
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67 Avenue des Tuilieres
205 m² · appartement2 000 000 €
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11 Rue Modigliani
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3 636 €/m²

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65 Avenue des Tuilieres
92 m² · maison650 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Colettes (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €4 633 par m² en 2025 dans le quartier Les Colettes à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 783/m² en appartement, €4 990/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 240/m².
Les prix montent-ils à Les Colettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +9 % sur la dernière année.