Quel est le prix au m² à Les Gros Buaux (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €5 111 par m² en 2025 dans le quartier Les Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 212/m² en appartement, €5 458/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 738/m².

Les prix montent-ils à Les Gros Buaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › Les Gros Buaux

Prix de l'immobilier Les Gros Buaux, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 1 030 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 111 €▲ +8 %

sur 95 ventes cette année · +365 € vs 2024

4 098 €DISPERSION DES VENTES 20256 561 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

appartement 58 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 431 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LES GROS BUAUXCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 347 ventes4 600 €

Maison · 84 ventes5 861 €

Rues du quartier15 RUES

B Che des Gros Buaux—8 000 €

Les Gros Buaux—5 912 €

Chemin des Gros Buaux▲ 15 %5 802 €

Chemin des Espartes▼ 18 %5 725 €

Rue Guillaume Apollinaire—5 374 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 A Che des Gros Buaux
152 m² · maison1 285 380 €
8 456 €/m²

7 Chemin de Saint Laurent
58 m² · appartement301 700 €
5 202 €/m²

4 Allée des Pruniers
43 m² · appartement265 000 €
6 163 €/m²

7 Chemin de Saint Laurent
58 m² · appartement277 000 €
4 776 €/m²

5 Impasse des Espartes
21 m² · appartement135 450 €
6 450 €/m²

7 Chemin des Gros Buaux
78 m² · maison476 310 €
6 107 €/m²

6 Z Che Alphonse Daudet
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

9 B Che des Espartes
74 m² · maison545 000 €
7 365 €/m²

5 Chemin de Saint Laurent
58 m² · appartement272 050 €
4 691 €/m²

42 B Che du Val Fleuri
30 m² · appartement177 000 €
5 900 €/m²

96 Chemin du Val Fleuri
59 m² · appartement290 000 €
4 915 €/m²

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34 m² · appartement185 000 €
5 441 €/m²

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58 m² · appartement274 000 €
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30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

15 B Rue des Clementiniers
98 m² · maison546 880 €
5 580 €/m²

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58 m² · appartement192 000 €
3 310 €/m²

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57 m² · appartement247 000 €
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59 m² · appartement398 580 €
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58 m² · appartement289 000 €
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56 m² · appartement285 000 €
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52 m² · appartement215 000 €
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30 m² · appartement162 800 €
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9 T Che des Espartes
38 m² · appartement306 000 €
8 053 €/m²

6 Z Che Alphonse Daudet
45 m² · appartement276 500 €
6 144 €/m²

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31 m² · appartement185 000 €
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45 m² · appartement245 000 €
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60 Chemin du Val Fleuri
61 m² · appartement318 000 €
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46 m² · appartement190 000 €
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30 m² · appartement183 000 €
6 100 €/m²

3 B All des Pruniers
79 m² · appartement322 000 €
4 076 €/m²

17 Chemin des Espartes
60 m² · maison400 000 €
6 667 €/m²

5 Allée des Pruniers
63 m² · appartement370 000 €
5 873 €/m²

7 Impasse des Genets
150 m² · maison1 125 750 €
7 505 €/m²

5 Allée des Pruniers
63 m² · appartement340 000 €
5 397 €/m²

50 Chemin du Val Fleuri
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

100 Chemin du Val Fleuri
58 m² · appartement242 500 €
4 181 €/m²

42 B Che du Val Fleuri
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

58 Chemin Alphonse Daudet
91 m² · maison677 400 €
7 444 €/m²

5 Chemin de Saint Laurent
58 m² · appartement256 500 €
4 422 €/m²

18 Chemin de Saint Laurent
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²

3 Chemin de Saint Laurent
58 m² · appartement260 000 €
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7 Chemin de Saint Laurent
58 m² · appartement334 500 €
5 767 €/m²

49 Chemin des Gros Buaux
41 m² · appartement244 450 €
5 962 €/m²

3 Chemin de Saint Laurent
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30 Chemin Alphonse Daudet
143 m² · maison350 000 €
2 448 €/m²

34 Chemin de Saint Laurent
125 m² · maison700 000 €
5 600 €/m²

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72 m² · appartement380 000 €
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70 m² · appartement355 000 €
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70 Chemin du Val Fleuri
50 m² · appartement290 000 €
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70 m² · appartement315 000 €
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4 353 €/m²

24 Chemin de Saint Laurent
64 m² · appartement279 500 €
4 367 €/m²

50 Chemin du Val Fleuri
70 m² · appartement396 000 €
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30 m² · appartement160 550 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Gros Buaux (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €5 111 par m² en 2025 dans le quartier Les Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 212/m² en appartement, €5 458/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 738/m².
Les prix montent-ils à Les Gros Buaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +8 % sur la dernière année.