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Prix de l'immobilier Saint-Véran, Cagnes-sur-Mer

Prix médian de 4 531 €/m² sur 913 ventes · Quartier de Cagnes-sur-Mer7 % PLUS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cagnes-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 346 €▼ 2 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −119 €/m² vs 2025

3 619 €DISPERSION 20267 362 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

appartement 61 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 409 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-VÉRAN- - CAGNES-SUR-MER€/M²

5,5k4,9k4,4k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 376 ventes 5 000 €

Maison · 33 ventes 4 679 €

Dernières ventes

JUIN 2026

50 Avenue de Cannes35 M² · APPARTEMENT 145 000 €4 143 €/m²

3 B Av de Grasse42 M² · APPARTEMENT 172 850 €4 115 €/m²

7 Avenue du Domaine du Loup113 M² · APPARTEMENT 750 000 €6 637 €/m²

77 Avenue de Grasse48 M² · APPARTEMENT 210 000 €4 375 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Véran · 2 840 € à 6 875 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Puy6 875 €

Rue Michel Ange6 325 €

Rue du Puits5 679 €

Rue du Bocage5 641 €

Avenue du Domaine du Loup▲ 25 %4 876 €

Rue Maurice Rostand4 797 €

Avenue du Parc4 754 €

Rue Parmentier▲ 1 %4 587 €

Avenue de Grasse▲ 18 %4 538 €

Avenue de Cannes▲ 20 %4 259 €

Chemin de Saint Veran4 032 €

Rue Victor Hugo3 967 €

B Av de Grasse▲ 13 %3 951 €

Rue de Beaulieu▲ 21 %3 869 €

Chemin du Collet des Grailles▼ 1 %3 700 €

Avenue Victoria3 553 €

Route de France▲ 12 %3 263 €

Avenue de la Gare2 840 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 913 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 10 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 50 Avenue de Cannes 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

22/06/2026 3 B Av de Grasse 22/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 850 €4 115 €/m² 4 115 €

22/06/2026 7 Avenue du Domaine du Loup 22/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 750 000 €6 637 €/m² 6 637 €

15/06/2026 77 Avenue de Grasse 15/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/06/2026 17 Chemin du Collet des Grailles 11/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

11/06/2026 78 Route de France 11/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 000 €4 132 €/m² 4 132 €

09/06/2026 7 Avenue du Domaine du Loup 09/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/05/2026 7 Avenue du Domaine du Loup 29/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €

27/05/2026 73 Avenue de Grasse 27/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

22/05/2026 73 Avenue de Grasse 22/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

18/05/2026 39 Avenue de Grasse 18/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 630 000 €8 400 €/m² 8 400 €

18/05/2026 41 Avenue de Grasse 18/05/2026 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 570 000 €2 298 €/m² 2 298 €

18/05/2026 39 B Av de Grasse 18/05/2026 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 745 000 €3 296 €/m² 3 296 €

29/04/2026 7 Avenue du Domaine du Loup 29/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 465 000 €6 284 €/m² 6 284 €

27/04/2026 73 Avenue de Grasse 27/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

22/04/2026 81 B Av de Grasse 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 000 €5 756 €/m² 5 756 €

21/04/2026 25 Rue de Beaulieu 21/04/2026 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 816 201 €3 226 €/m² 3 226 €

15/04/2026 9 Avenue du Domaine du Loup 15/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 750 000 €10 135 €/m² 10 135 €

14/04/2026 9044 Avenue de Cannes 14/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

08/04/2026 15 Avenue de Grasse 08/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

31/03/2026 15 B Rue Michel Ange 31/03/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 963 970 €4 679 €/m² 4 679 €

30/03/2026 7 Avenue du Domaine du Loup 30/03/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 200 000 €7 317 €/m² 7 317 €

19/03/2026 73 Avenue de Grasse 19/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 000 €5 393 €/m² 5 393 €

02/03/2026 53 Avenue de Grasse 02/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 319 000 €4 038 €/m² 4 038 €

27/02/2026 73 Avenue de Grasse 27/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/02/2026 7 Avenue du Domaine du Loup 25/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 558 000 €7 541 €/m² 7 541 €

16/02/2026 3 Avenue du Domaine du Loup 16/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

12/02/2026 9 Avenue du Domaine du Loup 12/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 419 800 €5 673 €/m² 5 673 €

19/01/2026 10 Avenue du Domaine du Loup 19/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 431 000 €7 066 €/m² 7 066 €

18/12/2025 73 Avenue de Grasse 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

15/12/2025 73 Avenue de Grasse 15/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

12/12/2025 17 Avenue de Grasse 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

11/12/2025 50 Avenue de Cannes 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/12/2025 10 Avenue du Domaine du Loup 09/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 750 000 €6 356 €/m² 6 356 €

28/11/2025 73 Avenue de Grasse 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 500 €4 866 €/m² 4 866 €

26/11/2025 73 Avenue de Grasse 26/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €

25/11/2025 53 Avenue de Grasse 25/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

25/11/2025 9034 Avenue de Cannes 25/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 572 000 €5 720 €/m² 5 720 €

24/11/2025 10 Avenue du Domaine du Loup 24/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

17/11/2025 73 Avenue de Grasse 17/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

14/11/2025 81 B Av de Grasse 14/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €

13/11/2025 73 Avenue de Grasse 13/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 750 €5 392 €/m² 5 392 €

13/11/2025 53 Avenue de Grasse 13/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 428 800 €5 428 €/m² 5 428 €

03/11/2025 17 Chemin du Collet des Grailles 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

30/10/2025 7 Avenue du Domaine du Loup 30/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 563 000 €6 256 €/m² 6 256 €

09/10/2025 3 Avenue du Domaine du Loup 09/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

03/10/2025 10 Avenue du Domaine du Loup 03/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 467 000 €5 911 €/m² 5 911 €

30/09/2025 8 Avenue du Domaine du Loup 30/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 480 000 €6 486 €/m² 6 486 €

25/09/2025 73 Avenue de Grasse 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 847 €4 956 €/m² 4 956 €

22/09/2025 50 Avenue de Cannes 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

18/09/2025 50 Avenue de Cannes 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

11/09/2025 3 Avenue du Domaine du Loup 11/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 364 400 €6 507 €/m² 6 507 €

08/09/2025 73 Avenue de Grasse 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/08/2025 81 B Av de Grasse 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

27/08/2025 12 Rue Parmentier 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 404 700 €5 951 €/m² 5 951 €

18/08/2025 73 Avenue de Grasse 18/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 161 820 €6 224 €/m² 6 224 €

13/08/2025 7 Avenue du Domaine du Loup 13/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 445 000 €7 807 €/m² 7 807 €

07/08/2025 6 Avenue du Domaine du Loup 07/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 308 000 €4 162 €/m² 4 162 €

05/08/2025 85 Avenue de Grasse 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 942 €5 998 €/m² 5 998 €

25/07/2025 34 Rue Victor Hugo 25/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

23/07/2025 83 Avenue de Grasse 23/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

21/07/2025 6 Rue de Beaulieu 21/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 524 000 €4 897 €/m² 4 897 €

17/07/2025 73 Avenue de Grasse 17/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/07/2025 4 Avenue du Domaine du Loup 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 339 000 €5 947 €/m² 5 947 €

27/06/2025 9 Avenue du Domaine du Loup 27/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €

26/06/2025 73 Avenue de Grasse 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

26/06/2025 73 Avenue de Grasse 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

12/06/2025 3 Avenue du Domaine du Loup 12/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

10/06/2025 9 Rue Parmentier 10/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

06/06/2025 85 Avenue de Grasse 06/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

28/05/2025 73 Avenue de Grasse 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 204 000 €5 829 €/m² 5 829 €

27/05/2025 20 Rue Victor Hugo 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/05/2025 81 B Av de Grasse 20/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 640 €1 709 €/m² 1 709 €

15/05/2025 73 Avenue de Grasse 15/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

15/05/2025 81 B Av de Grasse 15/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

13/05/2025 73 Avenue de Grasse 13/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

07/05/2025 9 Avenue du Domaine du Loup 07/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 455 000 €6 149 €/m² 6 149 €

05/05/2025 73 Avenue de Grasse 05/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 161 960 €6 229 €/m² 6 229 €

30/04/2025 10 Avenue du Domaine du Loup 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 341 700 €4 325 €/m² 4 325 €

30/04/2025 73 Avenue de Grasse 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

25/04/2025 50 Avenue de Cannes 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 600 €3 686 €/m² 3 686 €

01/04/2025 6 Chemin du Collet des Grailles 01/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/03/2025 73 Avenue de Grasse 27/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 163 440 €5 837 €/m² 5 837 €

21/03/2025 73 Avenue de Grasse 21/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 250 €5 207 €/m² 5 207 €

20/03/2025 9 Avenue du Domaine du Loup 20/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 359 100 €6 191 €/m² 6 191 €

18/03/2025 7 Avenue du Domaine du Loup 18/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 26 000 €351 €/m² 351 €

03/03/2025 73 Avenue de Grasse 03/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

05/02/2025 12 Rue Parmentier 05/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 724 €4 599 €/m² 4 599 €

04/02/2025 53 Avenue de Grasse 04/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 432 €4 171 €/m² 4 171 €

03/02/2025 9 Avenue du Domaine du Loup 03/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 510 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/01/2025 6 Avenue Victoria 30/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/01/2025 17 Avenue de Grasse 28/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

27/01/2025 77 Avenue de Grasse 27/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 500 €5 013 €/m² 5 013 €

20/01/2025 73 Avenue de Grasse 20/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 500 €5 817 €/m² 5 817 €

14/01/2025 50 Avenue de Cannes 14/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 000 €5 917 €/m² 5 917 €

07/01/2025 73 Avenue de Grasse 07/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 200 €6 381 €/m² 6 381 €

23/12/2024 81 B Av de Grasse 23/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

20/12/2024 73 Avenue de Grasse 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

16/12/2024 73 Avenue de Grasse 16/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/2024 81 B Av de Grasse 16/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Saint-Véran · ce quartier4 531 €

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Le Village du Cros▼ 7 %4 195 €

Juin-Kennedy▼ 9 %4 107 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Véran (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 5 346 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (4 537 €/m² en appartement, 4 245 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Véran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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