Quel est le prix au m² à Le Nord-Est (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €5 358 par m² en 2025 dans le quartier Le Nord-Est à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 446/m² en appartement, €5 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 182/m².

Les prix montent-ils à Le Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › Le Nord-Est

Prix de l'immobilier Le Nord-Est, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 500 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 358 €▲ +2 %

sur 38 ventes cette année · +92 € vs 2024

3 839 €DISPERSION DES VENTES 20257 910 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

appartement 75 m²

374 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE NORD-ESTCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes4 933 €

Maison · 93 ventes5 969 €

Rues du quartier13 RUES

Avenue Louis Bleriot—6 636 €

Avenue Jean Mermoz—5 695 €

Chemin des Mauberts▲ 35 %5 521 €

Impasse des Narcisses—5 444 €

Chemin des Collettes▲ 50 %5 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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58 m² · appartement280 000 €
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11 Chemin de la Maure
50 m² · appartement259 000 €
5 180 €/m²

66 Chemin de la Maure
149 m² · maison1 254 100 €
8 417 €/m²

23 Chemin de l Estelle
120 m² · appartement670 000 €
5 583 €/m²

78 B Che de la Maure
38 m² · maison255 900 €
6 734 €/m²

51 Chemin du Val de Cagnes
90 m² · maison432 690 €
4 808 €/m²

42 Chemin de la Campanette
51 m² · appartement244 000 €
4 784 €/m²

110 A Che de la Maure
34 m² · appartement292 000 €
8 588 €/m²

124 Chemin de la Maure
110 m² · maison590 000 €
5 364 €/m²

103 Chemin des Gros Buaux
140 m² · maison837 400 €
5 981 €/m²

33 Chemin Fahnestock
114 m² · appartement525 000 €
4 605 €/m²

27 Chemin de l Estelle
115 m² · maison121 200 €
1 054 €/m²

99 Avenue de la Gaude
60 m² · appartement321 100 €
5 352 €/m²

68 Avenue de la Gaude
85 m² · appartement368 120 €
4 331 €/m²

144 Chemin du Vallon des Vaux
78 m² · maison541 000 €
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56 m² · appartement295 000 €
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79 m² · maison355 000 €
4 494 €/m²

9000 Chemin Roland Garros
124 m² · maison1 100 000 €
8 871 €/m²

30 Chemin des Mauberts
120 m² · maison964 250 €
8 035 €/m²

70 Avenue de la Gaude
75 m² · appartement409 000 €
5 453 €/m²

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59 m² · appartement325 000 €
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18 Route de Saint Jeannet
104 m² · appartement600 000 €
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154 m² · maison1 209 800 €
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58 m² · appartement295 000 €
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80 m² · maison515 000 €
6 438 €/m²

62 Chemin du Vallon des Vaux
62 m² · appartement282 000 €
4 548 €/m²

91 Chemin du Vallon des Vaux
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136 m² · maison409 525 €
3 011 €/m²

45 Chemin du Val de Cagnes
125 m² · maison450 000 €
3 600 €/m²

9070 Chemin du Vallon des Vaux
55 m² · maison400 000 €
7 273 €/m²

77 Chemin de la Maure
96 m² · maison636 000 €
6 625 €/m²

9005 Avenue Marcel Pagnol
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

131 Chemin des Collettes
20 m² · maison360 000 €
18 000 €/m²

1 Chemin Ste Petronille
104 m² · appartement560 000 €
5 385 €/m²

84 Chemin de la Maure
24 m² · appartement128 000 €
5 333 €/m²

80 B Che du Vallon des Vaux
94 m² · maison447 292 €
4 758 €/m²

22 Chemin de la Campanette
85 m² · maison474 470 €
5 582 €/m²

110 Chemin de la Maure
58 m² · maison270 000 €
4 655 €/m²

69 Chemin de la Maure
164 m² · maison1 150 000 €
7 012 €/m²

23 Chemin de l Estelle
184 m² · appartement630 000 €
3 424 €/m²

116 Chemin des Collettes
98 m² · maison620 000 €
6 327 €/m²

12 Chemin Ste Petronille
218 m² · maison1 546 500 €
7 094 €/m²

110 Chemin de la Maure
110 m² · maison627 200 €
5 702 €/m²

62 Chemin du Vallon des Vaux
60 m² · appartement286 000 €
4 767 €/m²

52 Chemin du Vallon des Vaux
43 m² · appartement230 000 €
5 349 €/m²

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140 m² · appartement1 323 000 €
9 450 €/m²

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65 m² · appartement325 000 €
5 000 €/m²

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62 m² · appartement296 000 €
4 774 €/m²

11 Chemin de la Maure
53 m² · appartement253 000 €
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63 m² · appartement327 460 €
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80 m² · appartement370 850 €
4 636 €/m²

60 C Av de la Gaude
87 m² · maison497 750 €
5 721 €/m²

110 Chemin de la Maure
46 m² · appartement304 050 €
6 610 €/m²

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23 Chemin de la Campanette
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68 Chemin des Mauberts
64 m² · maison750 000 €
11 719 €/m²

2 Impasse Jean-Baptiste Cassini
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6 000 €/m²

23 B Che Ste Petronille
109 m² · maison535 750 €
4 915 €/m²

66 A Che du Vallon des Vaux
115 m² · maison500 000 €
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70 Chemin des Mauberts
140 m² · maison1 137 000 €
8 121 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Nord-Est (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €5 358 par m² en 2025 dans le quartier Le Nord-Est à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 446/m² en appartement, €5 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 182/m².
Les prix montent-ils à Le Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.