Quel est le prix au m² à Le Centre-Le Haut de Cagnes (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €4 650 par m² en 2025 dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 810/m² en appartement, €4 626/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 242/m².

Les prix montent-ils à Le Centre-Le Haut de Cagnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › Le Centre-Le Haut de Cagnes

Prix de l'immobilier Le Centre-Le Haut de Cagnes, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 1 305 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 650 €▲ +9 %

sur 103 ventes cette année · +395 € vs 2024

2 806 €DISPERSION DES VENTES 20255 997 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 52 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 531 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE CENTRE-LE HAUT DE CAGNESCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 469 ventes4 123 €

Maison · 62 ventes5 357 €

Rues du quartier44 RUES

Impasse du Colombier—8 500 €

Rue Ste Anne—6 040 €

Rue sous Barri▲ 13 %5 729 €

A Mte de la Bourgade—5 556 €

Montée de France—5 294 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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17 Rue de l Eglise
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

27 Rue Anatole France
31 m² · appartement152 196 €
4 910 €/m²

5 Chemin de Monsieur
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7 Rue Saint Roch
32 m² · appartement85 000 €
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1 Place Gabriel Peri
46 m² · appartement289 000 €
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8 Place General de Gaulle
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

9006 Impasse du Perousin
102 m² · appartement285 000 €
2 794 €/m²

48 B Av de Verdun
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

30 Rue General Berenger
145 m² · maison373 000 €
2 572 €/m²

6 Rue General Berenger
60 m² · appartement156 000 €
2 600 €/m²

13 Rue General Berenger
34 m² · appartement157 000 €
4 618 €/m²

17 Rue du Chevalier Martin
63 m² · appartement361 100 €
5 732 €/m²

108 Montée de la Bourgade
84 m² · appartement240 000 €
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31 m² · appartement120 000 €
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8 Avenue de l Hotel de Ville
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

17 Avenue Auguste Renoir
31 m² · appartement158 400 €
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65 m² · appartement266 340 €
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18 Rue General Berenger
41 m² · appartement320 000 €
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11 Rue des Palmiers
57 m² · appartement275 000 €
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87 m² · appartement470 000 €
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56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

1 Rue Louis Negro
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32 Impasse de l Aire
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6 023 €/m²

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1 Cours du Beal
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45 m² · appartement153 000 €
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171 m² · appartement883 000 €
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9 Montée de la Bourgade
48 m² · appartement158 000 €
3 292 €/m²

41 Rue Anatole France
25 m² · appartement118 000 €
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8 Cours du Onze Novembre
30 m² · appartement144 000 €
4 800 €/m²

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50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

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20 Avenue de Verdun
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56 m² · appartement198 000 €
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28 Montée de la Bourgade
86 m² · appartement312 000 €
3 628 €/m²

13 Avenue de l Hotel de Ville
57 m² · appartement217 000 €
3 807 €/m²

8 Place General de Gaulle
73 m² · appartement199 000 €
2 726 €/m²

10 Cours du Onze Novembre
85 m² · appartement332 500 €
3 912 €/m²

6 Place General de Gaulle
41 m² · appartement205 000 €
5 000 €/m²

18 Rue General Berenger
41 m² · appartement235 000 €
5 732 €/m²

2 Place Cdt Alexis Nicolas
55 m² · appartement345 000 €
6 273 €/m²

8 Cours du Onze Novembre
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

5 Cours du Beal
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1 Rue Doc Michel Provencal
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15 Avenue Auguste Renoir
45 m² · appartement190 000 €
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10 Avenue de Verdun
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15 Rue du Paissoubran
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59 m² · appartement230 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre-Le Haut de Cagnes (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €4 650 par m² en 2025 dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 810/m² en appartement, €4 626/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 242/m².
Les prix montent-ils à Le Centre-Le Haut de Cagnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +9 % sur la dernière année.