Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €4 960 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 175/m² en appartement, €5 084/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › Saint-Jean

Prix de l'immobilier Saint-Jean, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 527 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 960 €▼ 8 %

sur 35 ventes cette année · −457 € vs 2024

2 435 €DISPERSION DES VENTES 20257 267 €

VENTE MÉDIANE

565 k€

appartement 95 m²

363 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEANCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes4 390 €

Maison · 101 ventes5 837 €

Rues du quartier22 RUES

Chemin des Presses▼ 10 %7 443 €

Chemin des Collines—6 444 €

A Che des Colles—5 800 €

B Rte de France—5 436 €

Chemin des Colles▲ 43 %5 321 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Avenue de la Colle
34 m² · appartement146 000 €
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109 m² · maison565 000 €
5 183 €/m²

5 Chemin des Travails
108 m² · appartement589 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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49 Chemin des Colles
142 m² · maison700 000 €
4 930 €/m²

20 Impasse des Arums
190 m² · maison813 977 €
4 284 €/m²

9 Chemin des Presses
66 m² · appartement217 000 €
3 288 €/m²

9021 Chemin des Presses
82 m² · maison749 000 €
9 134 €/m²

9042 Chemin des Vallieres
165 m² · maison712 250 €
4 317 €/m²

45 Rue de la Grange Rimade
81 m² · maison495 250 €
6 114 €/m²

5 Chemin de la Combe
125 m² · maison912 955 €
7 304 €/m²

105 Avenue des Alpes
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

4 B Che de Saint Jean
132 m² · maison654 700 €
4 960 €/m²

134 A Av des Alpes
98 m² · maison565 000 €
5 765 €/m²

46 Avenue de la Colle
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

2 Impasse de la Vigne
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

67 B Rte de France
120 m² · maison3 200 000 €
26 667 €/m²

12 Avenue de la Colle
290 m² · appartement2 300 000 €
7 931 €/m²

30 Avenue de la Colle
104 m² · maison571 180 €
5 492 €/m²

25 Chemin des Collines
90 m² · maison622 000 €
6 911 €/m²

7 Allée des Artistes
89 m² · maison130 000 €
1 461 €/m²

1 B Imp des Magnolias
120 m² · maison708 000 €
5 900 €/m²

22 B Imp des Arums
107 m² · appartement200 000 €
1 869 €/m²

83 Avenue de la Santoline
58 m² · appartement245 000 €
4 224 €/m²

15 A Che des Colles
61 m² · appartement440 000 €
7 213 €/m²

5 Chemin des Travails
46 m² · appartement272 000 €
5 913 €/m²

9 Chemin des Presses
37 m² · appartement254 407 €
6 876 €/m²

41 Chemin des Colles
151 m² · maison1 069 400 €
7 082 €/m²

15 Allée des Presses
85 m² · maison496 157 €
5 837 €/m²

43 Chemin des Travails
180 m² · appartement325 000 €
1 806 €/m²

7 Impasse des Magnolias
158 m² · maison711 000 €
4 500 €/m²

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179 m² · maison588 000 €
3 285 €/m²

83 Avenue de la Santoline
60 m² · appartement255 000 €
4 250 €/m²

46 Avenue de la Colle
65 m² · appartement268 280 €
4 127 €/m²

8 Rue de la Grange Rimade
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

9 Chemin des Presses
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

5 Chemin des Travails
46 m² · appartement224 000 €
4 870 €/m²

5 Route de France
40 m² · maison280 000 €
7 000 €/m²

45 Rue de la Grange Rimade
69 m² · maison563 510 €
8 167 €/m²

105 Avenue des Alpes
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

11 Chemin des Presses
21 m² · appartement156 000 €
7 429 €/m²

6 Impasse des Arums
104 m² · maison770 000 €
7 404 €/m²

114 Avenue de la Colle
82 m² · maison475 000 €
5 793 €/m²

83 Avenue de la Santoline
60 m² · appartement263 000 €
4 383 €/m²

11 Chemin des Presses
21 m² · appartement142 400 €
6 781 €/m²

29 B Mte de France
120 m² · maison935 700 €
7 798 €/m²

16 A Che des Vallieres
48 m² · appartement260 000 €
5 417 €/m²

120 Avenue des Alpes
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

92 Avenue de la Colle
74 m² · appartement205 000 €
2 770 €/m²

15 Chemin des Colles
104 m² · appartement844 800 €
8 123 €/m²

51 Route de France
65 m² · appartement292 700 €
4 503 €/m²

1 B Che des Presses
89 m² · maison670 000 €
7 528 €/m²

18 Allée des Presses
104 m² · maison702 000 €
6 750 €/m²

83 Avenue de la Santoline
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

43 Chemin des Travails
180 m² · appartement927 000 €
5 150 €/m²

1 B Che des Presses
78 m² · maison499 800 €
6 408 €/m²

9035 Chemin des Vallieres
109 m² · maison440 000 €
4 037 €/m²

40 G Che des Presses
82 m² · maison612 790 €
7 473 €/m²

9021 Allée des Presses
142 m² · maison872 500 €
6 144 €/m²

9094 Avenue de la Colle
420 m² · maison320 000 €
762 €/m²

11 Impasse des Mauvans
170 m² · appartement500 000 €
2 941 €/m²

63 Chemin des Vallieres
117 m² · maison840 000 €
7 179 €/m²

15 B Rte de France
160 m² · maison860 000 €
5 375 €/m²

40 P Che des Presses
110 m² · maison745 000 €
6 773 €/m²

43 Rue de la Grange Rimade
80 m² · maison600 000 €
7 500 €/m²

16 Impasse de France
127 m² · maison550 000 €
4 331 €/m²

32 Chemin de Saint Jean
84 m² · maison569 900 €
6 785 €/m²

46 Avenue de la Colle
50 m² · appartement170 600 €
3 412 €/m²

9002 Chemin de St Paul Par les Serres
72 m² · maison595 000 €
8 264 €/m²

9010 Chemin des Vallieres
71 m² · maison550 000 €
7 746 €/m²

58 A Av de la Colle
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

140 Avenue de la Colle
109 m² · maison563 600 €
5 171 €/m²

90 Avenue de la Colle
205 m² · maison685 000 €
3 341 €/m²

83 Avenue de la Santoline
44 m² · appartement205 000 €
4 659 €/m²

11 Chemin des Presses
21 m² · appartement96 700 €
4 605 €/m²

12 Chemin des Colles
133 m² · maison1 136 000 €
8 541 €/m²

83 Avenue de la Santoline
41 m² · appartement212 000 €
5 171 €/m²

30 Chemin de Saint Jean
97 m² · maison565 000 €
5 825 €/m²

105 Avenue des Alpes
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

4 Impasse de la Pepiniere
27 m² · appartement135 000 €
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15 Chemin des Travails
85 m² · appartement369 000 €
4 341 €/m²

83 Avenue de la Santoline
40 m² · appartement214 000 €
5 350 €/m²

17 Impasse des Arums
167 m² · maison810 000 €
4 850 €/m²

83 Avenue de la Santoline
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

36 Avenue de la Colle
198 m² · appartement903 243 €
4 562 €/m²

16 A Che des Vallieres
53 m² · appartement280 000 €
5 283 €/m²

25 Chemin des Collines
90 m² · maison610 000 €
6 778 €/m²

15 Allée des Presses
65 m² · maison432 250 €
6 650 €/m²

83 Avenue de la Santoline
60 m² · appartement272 000 €
4 533 €/m²

124 Avenue des Alpes
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

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93 m² · appartement385 000 €
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61 m² · appartement100 000 €
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5 Chemin des Travails
95 m² · appartement250 000 €
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15 Allée des Presses
64 m² · maison119 146 €
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9002 Impasse des Mauvans
73 m² · maison472 000 €
6 466 €/m²

83 Avenue de la Santoline
40 m² · appartement192 000 €
4 800 €/m²

105 Avenue des Alpes
59 m² · appartement375 000 €
6 356 €/m²

46 Avenue de la Colle
65 m² · appartement188 700 €
2 903 €/m²

13 Chemin des Travails
41 m² · appartement189 000 €
4 610 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €4 960 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 175/m² en appartement, €5 084/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -8 % sur la dernière année.