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Prix de l'immobilier Saint-Jean, Cagnes-sur-Mer

Prix médian de 4 613 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Cagnes-sur-Mer9 % PLUS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cagnes-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 615 €▼ 7 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −345 €/m² vs 2025

2 782 €DISPERSION 20266 185 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

appartement 72 m²

363 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN- - CAGNES-SUR-MER€/M²

5,6k5,0k4,4k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 123 ventes 4 414 €

Maison · 108 ventes 5 834 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Allée des Presses93 M² · MAISON 200 000 €2 151 €/m²

5 Chemin des Travails78 M² · APPARTEMENT 370 947 €4 756 €/m²

47 Chemin des Colles62 M² · MAISON 190 000 €3 065 €/m²

2 Impasse de la Vigne70 M² · MAISON 422 000 €6 029 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jean · 3 317 € à 7 270 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Presses▼ 24 %7 270 €

Chemin des Collines6 444 €

A Che des Colles5 776 €

Chemin des Colles▲ 28 %5 607 €

B Rte de France5 436 €

Impasse de la Vigne▼ 2 %5 260 €

Allée des Presses▲ 19 %5 242 €

B Che des Colles5 241 €

Chemin du Frais Vallon5 190 €

Chemin de St Paul Par les Serres4 955 €

Chemin de Saint Jean4 921 €

Chemin des Vallieres▲ 17 %4 901 €

Impasse des Arums▼ 3 %4 850 €

Rue de la Grange Rimade▼ 16 %4 641 €

Impasse de France4 639 €

Route de France4 493 €

Chemin des Travails▲ 16 %4 303 €

A Av de la Colle4 243 €

Avenue de la Santoline▲ 13 %4 084 €

Avenue de la Colle▲ 18 %4 072 €

Avenue des Alpes▲ 17 %4 000 €

Impasse de la Pepiniere3 317 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 461 € À 26 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 15 Allée des Presses 18/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

09/06/2026 5 Chemin des Travails 09/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 947 €4 756 €/m² 4 756 €

07/05/2026 47 Chemin des Colles 07/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

08/04/2026 2 Impasse de la Vigne 08/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 422 000 €6 029 €/m² 6 029 €

31/03/2026 9 Chemin des Presses 31/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

31/03/2026 11 Chemin des Presses 31/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 500 €6 262 €/m² 6 262 €

25/03/2026 45 Chemin des Travails 25/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 500 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2026 2 Impasse de la Vigne 17/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 478 760 €6 839 €/m² 6 839 €

13/03/2026 36 Avenue de la Colle 13/03/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 886 000 €4 475 €/m² 4 475 €

13/03/2026 55 Rue de la Grange Rimade 13/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

05/03/2026 62 Rue de la Grange Rimade 05/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/02/2026 30 Chemin des Presses 25/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

05/02/2026 11 Chemin des Presses 05/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 400 €5 257 €/m² 5 257 €

02/02/2026 4 B Che du Frais Vallon 02/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €

28/01/2026 5 Chemin des Travails 28/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 536 095 €5 643 €/m² 5 643 €

12/01/2026 18 Avenue de la Colle 12/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 452 000 €6 108 €/m² 6 108 €

22/12/2025 46 Avenue de la Colle 22/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

18/12/2025 140 Avenue de la Colle 18/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 565 000 €5 183 €/m² 5 183 €

29/10/2025 5 Chemin des Travails 29/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 589 000 €5 454 €/m² 5 454 €

27/10/2025 5 Chemin des Travails 27/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 575 000 €6 053 €/m² 6 053 €

23/10/2025 49 Chemin des Colles 23/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 700 000 €4 930 €/m² 4 930 €

02/10/2025 20 Impasse des Arums 02/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 813 977 €4 284 €/m² 4 284 €

30/09/2025 9 Chemin des Presses 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

22/09/2025 9021 Chemin des Presses 22/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 749 000 €9 134 €/m² 9 134 €

11/09/2025 9042 Chemin des Vallieres 11/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 712 250 €4 317 €/m² 4 317 €

09/09/2025 45 Rue de la Grange Rimade 09/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 495 250 €6 114 €/m² 6 114 €

14/08/2025 5 Chemin de la Combe 14/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 912 955 €7 304 €/m² 7 304 €

06/08/2025 105 Avenue des Alpes 06/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

05/08/2025 4 B Che de Saint Jean 05/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 654 700 €4 960 €/m² 4 960 €

30/07/2025 134 A Av des Alpes 30/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 565 000 €5 765 €/m² 5 765 €

29/07/2025 46 Avenue de la Colle 29/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/07/2025 2 Impasse de la Vigne 21/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/07/2025 12 Avenue de la Colle 17/07/2025 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 2 300 000 €7 931 €/m² 7 931 €

17/07/2025 67 B Rte de France 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 3 200 000 €26 667 €/m² 26 667 €

16/06/2025 30 Avenue de la Colle 16/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 571 180 €5 492 €/m² 5 492 €

12/06/2025 25 Chemin des Collines 12/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 622 000 €6 911 €/m² 6 911 €

11/06/2025 7 Allée des Artistes 11/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

05/06/2025 1 B Imp des Magnolias 05/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 708 000 €5 900 €/m² 5 900 €

27/05/2025 22 B Imp des Arums 27/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

21/05/2025 83 Avenue de la Santoline 21/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

14/05/2025 15 A Che des Colles 14/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 440 000 €7 213 €/m² 7 213 €

05/05/2025 5 Chemin des Travails 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 000 €5 913 €/m² 5 913 €

30/04/2025 9 Chemin des Presses 30/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 254 407 €6 876 €/m² 6 876 €

14/03/2025 41 Chemin des Colles 14/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 069 400 €7 082 €/m² 7 082 €

11/03/2025 15 Allée des Presses 11/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 496 157 €5 837 €/m² 5 837 €

04/03/2025 43 Chemin des Travails 04/03/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 325 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/02/2025 7 Impasse des Magnolias 26/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 711 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/02/2025 15 Rue de la Grange Rimade 25/02/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 588 000 €3 285 €/m² 3 285 €

24/02/2025 83 Avenue de la Santoline 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

20/01/2025 46 Avenue de la Colle 20/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 280 €4 127 €/m² 4 127 €

07/01/2025 8 Rue de la Grange Rimade 07/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/12/2024 9 Chemin des Presses 20/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

06/12/2024 5 Chemin des Travails 06/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 000 €4 870 €/m² 4 870 €

03/12/2024 5 Route de France 03/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/11/2024 45 Rue de la Grange Rimade 21/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 563 510 €8 167 €/m² 8 167 €

18/11/2024 105 Avenue des Alpes 18/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/11/2024 11 Chemin des Presses 15/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €

13/11/2024 6 Impasse des Arums 13/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 770 000 €7 404 €/m² 7 404 €

31/10/2024 83 Avenue de la Santoline 31/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

31/10/2024 114 Avenue de la Colle 31/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 475 000 €5 793 €/m² 5 793 €

30/10/2024 11 Chemin des Presses 30/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 400 €6 781 €/m² 6 781 €

24/10/2024 29 B Mte de France 24/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 935 700 €7 798 €/m² 7 798 €

17/10/2024 16 A Che des Vallieres 17/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/10/2024 120 Avenue des Alpes 09/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

08/10/2024 92 Avenue de la Colle 08/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

26/09/2024 15 Chemin des Colles 26/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 844 800 €8 123 €/m² 8 123 €

16/09/2024 51 Route de France 16/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 700 €4 503 €/m² 4 503 €

04/09/2024 1 B Che des Presses 04/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 670 000 €7 528 €/m² 7 528 €

27/08/2024 18 Allée des Presses 27/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 702 000 €6 750 €/m² 6 750 €

26/06/2024 83 Avenue de la Santoline 26/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/06/2024 43 Chemin des Travails 18/06/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 927 000 €5 150 €/m² 5 150 €

13/06/2024 1 B Che des Presses 13/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 499 800 €6 408 €/m² 6 408 €

07/06/2024 9035 Chemin des Vallieres 07/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 440 000 €4 037 €/m² 4 037 €

31/05/2024 40 G Che des Presses 31/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 612 790 €7 473 €/m² 7 473 €

31/05/2024 9021 Allée des Presses 31/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 872 500 €6 144 €/m² 6 144 €

06/05/2024 11 Impasse des Mauvans 06/05/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/04/2024 63 Chemin des Vallieres 29/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 840 000 €7 179 €/m² 7 179 €

12/04/2024 15 B Rte de France 12/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 860 000 €5 375 €/m² 5 375 €

26/03/2024 40 P Che des Presses 26/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 745 000 €6 773 €/m² 6 773 €

20/03/2024 43 Rue de la Grange Rimade 20/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/03/2024 16 Impasse de France 15/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 550 000 €4 331 €/m² 4 331 €

13/03/2024 32 Chemin de Saint Jean 13/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 569 900 €6 785 €/m² 6 785 €

11/03/2024 46 Avenue de la Colle 11/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 600 €3 412 €/m² 3 412 €

23/02/2024 9002 Chemin de St Paul Par les Serres 23/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 595 000 €8 264 €/m² 8 264 €

23/02/2024 9010 Chemin des Vallieres 23/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 550 000 €7 746 €/m² 7 746 €

22/02/2024 58 A Av de la Colle 22/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

12/02/2024 140 Avenue de la Colle 12/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 563 600 €5 171 €/m² 5 171 €

06/02/2024 90 Avenue de la Colle 06/02/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 685 000 €3 341 €/m² 3 341 €

08/01/2024 83 Avenue de la Santoline 08/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

28/12/2023 11 Chemin des Presses 28/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 700 €4 605 €/m² 4 605 €

15/12/2023 12 Chemin des Colles 15/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 136 000 €8 541 €/m² 8 541 €

01/12/2023 83 Avenue de la Santoline 01/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €

01/12/2023 30 Chemin de Saint Jean 01/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 565 000 €5 825 €/m² 5 825 €

29/11/2023 105 Avenue des Alpes 29/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2023 4 Impasse de la Pepiniere 21/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/11/2023 15 Chemin des Travails 16/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 369 000 €4 341 €/m² 4 341 €

15/11/2023 83 Avenue de la Santoline 15/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

14/11/2023 17 Impasse des Arums 14/11/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 810 000 €4 850 €/m² 4 850 €

09/10/2023 83 Avenue de la Santoline 09/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

26/09/2023 36 Avenue de la Colle 26/09/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 903 243 €4 562 €/m² 4 562 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Vespins▲ 11 %5 128 €

Le Nord-Ouest▲ 5 %4 848 €

Le Nord-Est▲ 1 %4 655 €

Saint-Jean · ce quartier4 613 €

Le Cros de Cagnes▼ 1 %4 574 €

Saint-Véran▼ 2 %4 536 €

Les Gros Buaux▼ 5 %4 384 €

Bréguières Nord▼ 9 %4 216 €

Le Village du Cros▼ 9 %4 197 €

Juin-Kennedy▼ 11 %4 121 €

L'Hubac▼ 11 %4 089 €

RN7▼ 12 %4 071 €

Les Colettes▼ 12 %4 041 €

Le Centre-Le Haut de Cagnes▼ 14 %3 955 €

Bréguières Sud▼ 15 %3 908 €

La Gare▼ 24 %3 507 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 223 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 4 615 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (4 189 €/m² en appartement, 5 087 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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