Quel est le prix au m² à L'Hubac (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €4 696 par m² en 2025 dans le quartier L'Hubac à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 820/m² en appartement, €5 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 450/m².

Les prix montent-ils à L'Hubac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › L'Hubac

Prix de l'immobilier L'Hubac, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 550 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 696 €▼ 6 %

sur 48 ventes cette année · −304 € vs 2024

3 145 €DISPERSION DES VENTES 20256 447 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 66 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

L'HUBACCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes4 225 €

Maison · 55 ventes5 744 €

Rues du quartier12 RUES

Chemin des Roseaux—6 792 €

Chemin du Collet de l Hubac▲ 26 %5 882 €

Avenue des Lucioles—4 929 €

Chemin de l Hubac▲ 12 %4 541 €

Chemin du Collet du Malvan—4 384 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Avenue de Verdun
46 m² · appartement230 900 €
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80 m² · appartement270 000 €
3 375 €/m²

30 Chemin du Collet de l Hubac
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 219 €/m²

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22 m² · appartement126 000 €
5 727 €/m²

21 Avenue de Verdun
44 m² · appartement289 000 €
6 568 €/m²

43 Avenue Doc Maurice Donat
356 m² · maison2 690 625 €
7 558 €/m²

22 Avenue Doc Maurice Donat
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

5 Montée du Coteau
60 m² · appartement295 000 €
4 917 €/m²

3 Avenue de Verdun
50 m² · appartement222 500 €
4 450 €/m²

22 Avenue Doc Maurice Donat
65 m² · appartement259 000 €
3 985 €/m²

14 Avenue Doc Maurice Donat
52 m² · appartement265 000 €
5 096 €/m²

42 Route de France
78 m² · appartement306 500 €
3 929 €/m²

51 Avenue de Verdun
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

2 Chemin de l Hubac
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

39 Avenue de Verdun
43 m² · appartement249 500 €
5 802 €/m²

35 Avenue Doc Maurice Donat
100 m² · appartement1 053 000 €
10 530 €/m²

35 Avenue Doc Maurice Donat
100 m² · appartement342 000 €
3 420 €/m²

35 B Av Doc Maurice Donat
155 m² · appartement1 053 000 €
6 794 €/m²

81 Avenue de Verdun
150 m² · maison784 000 €
5 227 €/m²

7 Montée du Coteau
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

21 Avenue de Verdun
98 m² · appartement510 000 €
5 204 €/m²

111 Avenue Doc Maurice Donat
89 m² · maison40 000 €
449 €/m²

79 B Av de Verdun
146 m² · maison575 000 €
3 938 €/m²

21 Avenue de Verdun
40 m² · appartement218 800 €
5 470 €/m²

39 Chemin de l Hubac
120 m² · maison575 000 €
4 792 €/m²

39 Chemin de l Hubac
97 m² · appartement400 000 €
4 124 €/m²

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66 m² · appartement271 000 €
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58 m² · appartement200 000 €
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18 m² · appartement135 000 €
7 500 €/m²

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66 m² · appartement199 000 €
3 015 €/m²

21 Avenue de Verdun
25 m² · appartement123 000 €
4 920 €/m²

3 Avenue des Lucioles
71 m² · maison454 000 €
6 394 €/m²

37 Avenue de Verdun
63 m² · appartement355 000 €
5 635 €/m²

14 Avenue Doc Maurice Donat
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

8 B Imp du Levant
164 m² · maison480 000 €
2 927 €/m²

39 Chemin de l Hubac
118 m² · appartement621 750 €
5 269 €/m²

6 Avenue Doc Maurice Donat
66 m² · appartement335 000 €
5 076 €/m²

21 Avenue de Verdun
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

42 Route de France
70 m² · appartement241 000 €
3 443 €/m²

14 Avenue Doc Maurice Donat
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

39 Chemin de l Hubac
100 m² · appartement460 000 €
4 600 €/m²

41 Avenue de Verdun
41 m² · appartement214 800 €
5 239 €/m²

25 Avenue de Verdun
65 m² · appartement256 000 €
3 938 €/m²

25 Avenue de Verdun
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

18 B Che de l Hubac
140 m² · maison842 000 €
6 014 €/m²

51 Avenue de Verdun
50 m² · appartement103 000 €
2 060 €/m²

36 Chemin du Collet de l Hubac
52 m² · maison455 302 €
8 756 €/m²

43 Chemin du Collet de l Hubac
110 m² · maison475 000 €
4 318 €/m²

25 Avenue de Verdun
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

39 Chemin de l Hubac
118 m² · appartement600 000 €
5 085 €/m²

21 Avenue de Verdun
44 m² · appartement225 000 €
5 114 €/m²

52 Route de France
38 m² · appartement201 600 €
5 305 €/m²

27 Avenue de Verdun
46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²

21 Avenue de Verdun
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

48 Route de France
79 m² · appartement297 000 €
3 759 €/m²

42 Route de France
47 m² · appartement285 000 €
6 064 €/m²

52 Route de France
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

21 Avenue de Verdun
58 m² · appartement290 000 €
5 000 €/m²

67 Avenue de Verdun
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

75 Avenue de la Gare
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

16 Avenue Doc Maurice Donat
47 m² · maison270 000 €
5 745 €/m²

30 Chemin du Collet de l Hubac
105 m² · maison850 800 €
8 103 €/m²

9 Chemin des Roseaux
36 m² · appartement210 000 €
5 833 €/m²

25 Avenue de Verdun
55 m² · appartement132 500 €
2 409 €/m²

33 Chemin de l Hubac
110 m² · maison525 000 €
4 773 €/m²

30 Chemin du Collet de l Hubac
29 m² · maison188 000 €
6 483 €/m²

3 Avenue de Verdun
74 m² · appartement260 000 €
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80 m² · appartement425 000 €
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56 m² · appartement280 000 €
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14 Avenue Doc Maurice Donat
57 m² · appartement280 000 €
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52 m² · appartement250 000 €
4 808 €/m²

21 Avenue de Verdun
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52 m² · appartement231 500 €
4 452 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Hubac (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €4 696 par m² en 2025 dans le quartier L'Hubac à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 820/m² en appartement, €5 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 450/m².
Les prix montent-ils à L'Hubac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -6 % sur la dernière année.