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Prix de l'immobilier L'Hubac, Cagnes-sur-Mer

Prix médian de 4 087 €/m² sur 575 ventes · Quartier de Cagnes-sur-Mer4 % MOINS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cagnes-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 593 €▼ 2 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −103 €/m² vs 2025

3 418 €DISPERSION 20266 802 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 60 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 271 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— L'HUBAC- - CAGNES-SUR-MER€/M²

5,0k4,5k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 210 ventes 4 198 €

Maison · 61 ventes 5 745 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Montée du Coteau64 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 969 €/m²

13 Avenue de Verdun49 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 082 €/m²

54 B Rte de France115 M² · APPARTEMENT 470 000 €4 087 €/m²

21 Avenue de Verdun65 M² · APPARTEMENT 311 000 €4 785 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Hubac · 3 082 € à 6 792 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Roseaux6 792 €

Chemin du Collet de l Hubac▲ 26 %5 888 €

Avenue des Lucioles4 929 €

Chemin de l Hubac▲ 12 %4 541 €

Chemin du Collet du Malvan4 384 €

Route de France▼ 12 %4 371 €

Montée du Coteau▲ 18 %4 045 €

Impasse du Coteau3 783 €

Avenue Doc Maurice Donat▲ 34 %3 714 €

Avenue de Verdun▲ 27 %3 636 €

Avenue de la Gare3 474 €

B Rte de France3 222 €

Avenue des Acacias3 082 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 575 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 10 530 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 5 Montée du Coteau 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/06/2026 13 Avenue de Verdun 23/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

18/06/2026 54 B Rte de France 18/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 470 000 €4 087 €/m² 4 087 €

16/06/2026 21 Avenue de Verdun 16/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 311 000 €4 785 €/m² 4 785 €

15/06/2026 27 B Che du Collet de l Hubac 15/06/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 838 210 €6 030 €/m² 6 030 €

08/06/2026 30 Chemin du Collet de l Hubac 08/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 139 000 €7 722 €/m² 7 722 €

05/06/2026 51 Avenue de Verdun 05/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/06/2026 24 Avenue Doc Maurice Donat 04/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 248 000 €3 263 €/m² 3 263 €

28/04/2026 51 Avenue de Verdun 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/04/2026 21 Avenue de Verdun 24/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

17/04/2026 21 Avenue de Verdun 17/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/04/2026 30 Chemin du Collet de l Hubac 16/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/04/2026 10 Chemin de l Hubac 08/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 567 800 €4 402 €/m² 4 402 €

31/03/2026 5 Montée du Coteau 31/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 000 €5 333 €/m² 5 333 €

19/03/2026 30 B Che des Roseaux 19/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

02/03/2026 57 Avenue Doc Maurice Donat 02/03/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 405 000 €8 617 €/m² 8 617 €

26/02/2026 51 Avenue de Verdun 26/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/02/2026 14 Avenue Doc Maurice Donat 24/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

13/02/2026 111 Avenue Doc Maurice Donat 13/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 543 438 €6 106 €/m² 6 106 €

12/02/2026 51 Avenue de Verdun 12/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

12/02/2026 22 B Che des Roseaux 12/02/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 743 000 €6 880 €/m² 6 880 €

06/02/2026 3 Avenue de Verdun 06/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 200 €4 300 €/m² 4 300 €

19/12/2025 21 Avenue de Verdun 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 900 €5 020 €/m² 5 020 €

17/12/2025 9007 Avenue des Lucioles 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

17/12/2025 30 Chemin du Collet de l Hubac 17/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 628 000 €5 024 €/m² 5 024 €

05/12/2025 30 Chemin du Collet de l Hubac 05/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 141 300 €5 888 €/m² 5 888 €

26/11/2025 39 Chemin de l Hubac 26/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 595 000 €5 219 €/m² 5 219 €

12/11/2025 21 Avenue de Verdun 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €

10/10/2025 21 Avenue de Verdun 10/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 289 000 €6 568 €/m² 6 568 €

30/09/2025 43 Avenue Doc Maurice Donat 30/09/2025 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 2 690 625 €7 558 €/m² 7 558 €

25/09/2025 22 Avenue Doc Maurice Donat 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

26/08/2025 3 Avenue de Verdun 26/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 500 €4 450 €/m² 4 450 €

26/08/2025 5 Montée du Coteau 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

18/08/2025 22 Avenue Doc Maurice Donat 18/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

14/08/2025 14 Avenue Doc Maurice Donat 14/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

12/08/2025 42 Route de France 12/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 306 500 €3 929 €/m² 3 929 €

06/08/2025 51 Avenue de Verdun 06/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/07/2025 2 Chemin de l Hubac 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/2025 39 Avenue de Verdun 25/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 500 €5 802 €/m² 5 802 €

18/07/2025 7 Montée du Coteau 18/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

18/07/2025 81 Avenue de Verdun 18/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 784 000 €5 227 €/m² 5 227 €

18/07/2025 21 Avenue de Verdun 18/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €

18/07/2025 35 Avenue Doc Maurice Donat 18/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 000 €3 420 €/m² 3 420 €

18/07/2025 35 Avenue Doc Maurice Donat 18/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 053 000 €10 530 €/m² 10 530 €

18/07/2025 35 B Av Doc Maurice Donat 18/07/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 053 000 €6 794 €/m² 6 794 €

17/07/2025 79 B Av de Verdun 17/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 575 000 €3 938 €/m² 3 938 €

17/07/2025 111 Avenue Doc Maurice Donat 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

10/07/2025 21 Avenue de Verdun 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 800 €5 470 €/m² 5 470 €

30/06/2025 39 Chemin de l Hubac 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 575 000 €4 792 €/m² 4 792 €

24/06/2025 25 Avenue de Verdun 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 000 €4 106 €/m² 4 106 €

24/06/2025 39 Chemin de l Hubac 24/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

13/06/2025 25 Avenue de Verdun 13/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

11/06/2025 48 Route de France 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

03/06/2025 48 Route de France 03/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

28/05/2025 30 Chemin du Collet de l Hubac 28/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/05/2025 2 Montée du Coteau 15/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

14/05/2025 21 Avenue de Verdun 14/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

09/05/2025 3 Avenue des Lucioles 09/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 454 000 €6 394 €/m² 6 394 €

07/05/2025 37 Avenue de Verdun 07/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

17/04/2025 14 Avenue Doc Maurice Donat 17/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/04/2025 8 B Imp du Levant 04/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 480 000 €2 927 €/m² 2 927 €

28/03/2025 39 Chemin de l Hubac 28/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 621 750 €5 269 €/m² 5 269 €

26/03/2025 6 Avenue Doc Maurice Donat 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

18/03/2025 42 Route de France 18/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

18/03/2025 21 Avenue de Verdun 18/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

12/03/2025 14 Avenue Doc Maurice Donat 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/02/2025 39 Chemin de l Hubac 18/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/01/2025 41 Avenue de Verdun 29/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 800 €5 239 €/m² 5 239 €

22/01/2025 25 Avenue de Verdun 22/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

15/01/2025 25 Avenue de Verdun 15/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/12/2024 18 B Che de l Hubac 30/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 842 000 €6 014 €/m² 6 014 €

19/12/2024 29 Chemin de l Hubac 19/12/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 414 000 €7 141 €/m² 7 141 €

19/12/2024 51 Avenue de Verdun 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

16/12/2024 36 Chemin du Collet de l Hubac 16/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 455 302 €8 756 €/m² 8 756 €

05/12/2024 43 Chemin du Collet de l Hubac 05/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

04/12/2024 25 Avenue de Verdun 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

28/11/2024 39 Chemin de l Hubac 28/11/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 600 000 €5 085 €/m² 5 085 €

28/10/2024 21 Avenue de Verdun 28/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

01/10/2024 52 Route de France 01/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 201 600 €5 305 €/m² 5 305 €

18/09/2024 27 Avenue de Verdun 18/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

17/09/2024 21 Avenue de Verdun 17/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/09/2024 48 Route de France 09/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 297 000 €3 759 €/m² 3 759 €

04/09/2024 42 Route de France 04/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

28/08/2024 52 Route de France 28/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

01/08/2024 21 Avenue de Verdun 01/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/2024 67 Avenue de Verdun 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

12/06/2024 75 Avenue de la Gare 12/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

29/05/2024 16 Avenue Doc Maurice Donat 29/05/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

15/05/2024 30 Chemin du Collet de l Hubac 15/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 850 800 €8 103 €/m² 8 103 €

06/05/2024 9 Chemin des Roseaux 06/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/05/2024 25 Avenue de Verdun 02/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 500 €2 409 €/m² 2 409 €

02/04/2024 33 Chemin de l Hubac 02/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 525 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/02/2024 30 Chemin du Collet de l Hubac 27/02/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 188 000 €6 483 €/m² 6 483 €

21/02/2024 3 Avenue de Verdun 21/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

15/02/2024 116 Avenue Doc Maurice Donat 15/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

07/02/2024 27 Avenue de Verdun 07/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/01/2024 30 Chemin du Collet de l Hubac 29/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/01/2024 42 Route de France 26/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

22/01/2024 114 Avenue Doc Maurice Donat 22/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 283 000 €4 639 €/m² 4 639 €

19/01/2024 39 Chemin de l Hubac 19/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 254 150 €4 459 €/m² 4 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Vespins▲ 25 %5 125 €

Le Nord-Ouest▲ 18 %4 839 €

Le Nord-Est▲ 14 %4 655 €

Saint-Jean▲ 13 %4 610 €

Le Cros de Cagnes▲ 12 %4 574 €

Saint-Véran▲ 11 %4 531 €

Les Gros Buaux▲ 7 %4 376 €

Bréguières Nord▲ 3 %4 216 €

Le Village du Cros▲ 3 %4 195 €

Juin-Kennedy▲ 0 %4 107 €

L'Hubac · ce quartier4 087 €

RN7▼ 1 %4 063 €

Les Colettes▼ 1 %4 041 €

Le Centre-Le Haut de Cagnes▼ 3 %3 944 €

Bréguières Sud▼ 5 %3 894 €

La Gare▼ 15 %3 492 €

Voir les 16 quartiers de Cagnes-sur-Mer → DE 3 492 € À 5 125 €/M²

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Estimation calée sur les 575 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Hubac (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 4 593 € par m² en 2026 dans le quartier L'Hubac à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (3 833 €/m² en appartement, 5 213 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 450 €/m².

Les prix montent-ils à L'Hubac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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