Quel est le prix au m² à Bréguières Nord (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €4 276 par m² en 2025 dans le quartier Bréguières Nord à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €5 218/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 539/m².

Les prix montent-ils à Bréguières Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › Bréguières Nord

Prix de l'immobilier Bréguières Nord, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 387 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 276 €▼ 16 %

sur 23 ventes cette année · −830 € vs 2024

3 426 €DISPERSION DES VENTES 20255 954 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

appartement 74 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BRÉGUIÈRES NORDCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 132 ventes4 394 €

Maison · 39 ventes5 456 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue des Mesanges▲ 57 %7 094 €

Rue Pierre Curie—5 715 €

Rue du Docteur Laennec—5 172 €

D Av Ziem—5 125 €

Rue Paul Gauguin—4 685 €

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Dernières ventesNOV. 2025

6 Rue Deconchy
67 m² · appartement402 000 €
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52 m² · appartement241 000 €
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77 Chemin du Val Fleuri
58 m² · appartement290 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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58 m² · appartement200 000 €
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68 m² · appartement249 000 €
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5 Avenue Cyrille Besset
60 m² · appartement216 000 €
3 600 €/m²

16 Avenue des Mesanges
102 m² · maison760 000 €
7 451 €/m²

72 Avenue des Tuilieres
31 m² · appartement136 825 €
4 414 €/m²

6 Avenue des Tuilieres
74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

13 Avenue Ziem
107 m² · maison617 500 €
5 771 €/m²

62 B Av des Tuilieres
76 m² · appartement325 000 €
4 276 €/m²

58 Avenue des Tuilieres
75 m² · appartement90 000 €
1 200 €/m²

64 T Av des Tuilieres
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

1 Rue du Docteur Mauran
108 m² · appartement500 000 €
4 630 €/m²

9002 Rue Toulouse Lautrec
380 m² · maison1 300 000 €
3 421 €/m²

65 Chemin du Val Fleuri
96 m² · appartement395 000 €
4 115 €/m²

59 Chemin du Val Fleuri
100 m² · appartement360 000 €
3 600 €/m²

19 B Av Ziem
32 m² · appartement113 000 €
3 531 €/m²

59 Chemin du Val Fleuri
77 m² · appartement366 000 €
4 753 €/m²

83 Rue du Docteur Mauran
88 m² · maison450 000 €
5 114 €/m²

59 Avenue Ziem
70 m² · maison533 750 €
7 625 €/m²

75 Chemin du Val Fleuri
58 m² · appartement282 450 €
4 870 €/m²

39 Avenue Ziem
109 m² · maison350 000 €
3 211 €/m²

65 Chemin du Val Fleuri
56 m² · appartement263 800 €
4 711 €/m²

72 Avenue des Tuilieres
65 m² · appartement298 000 €
4 585 €/m²

34 Avenue des Tuilieres
47 m² · appartement287 500 €
6 117 €/m²

69 Chemin du Val Fleuri
68 m² · appartement333 500 €
4 904 €/m²

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70 m² · appartement225 430 €
3 220 €/m²

9 Impasse Hippolyte Seguran
17 m² · appartement129 000 €
7 588 €/m²

9005 Impasse des Rossignols
60 m² · maison360 000 €
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15 Impasse Hippolyte Seguran
51 m² · appartement275 000 €
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33 m² · appartement145 000 €
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163 m² · maison1 017 000 €
6 239 €/m²

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67 m² · appartement343 050 €
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50 m² · appartement235 000 €
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16 Rue Paul Gauguin
111 m² · maison520 000 €
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10 Avenue des Mesanges
60 m² · maison612 050 €
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77 m² · appartement420 000 €
5 455 €/m²

58 Avenue des Tuilieres
52 m² · appartement252 000 €
4 846 €/m²

6 Rue Deconchy
30 m² · appartement129 000 €
4 300 €/m²

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58 m² · appartement235 000 €
4 052 €/m²

2 Avenue des Tuilieres
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

23 Avenue Ziem
71 m² · appartement390 500 €
5 500 €/m²

26 Avenue des Tuilieres
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
54 m² · appartement275 000 €
5 093 €/m²

62 B Av des Tuilieres
89 m² · appartement352 750 €
3 963 €/m²

3 Avenue Cyrille Besset
44 m² · appartement166 340 €
3 780 €/m²

9 Impasse Hippolyte Seguran
28 m² · appartement180 000 €
6 429 €/m²

9 Impasse Hippolyte Seguran
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

9 Impasse Hippolyte Seguran
19 m² · appartement134 000 €
7 053 €/m²

9022 B Av Paul Cezanne
90 m² · maison491 000 €
5 456 €/m²

9 Impasse Hippolyte Seguran
30 m² · appartement183 000 €
6 100 €/m²

9 Impasse Hippolyte Seguran
20 m² · appartement135 000 €
6 750 €/m²

59 Chemin du Val Fleuri
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

73 Chemin du Val Fleuri
58 m² · appartement211 000 €
3 638 €/m²

62 B Av des Tuilieres
49 m² · appartement282 000 €
5 755 €/m²

10 Avenue des Tuilieres
57 m² · appartement207 000 €
3 632 €/m²

72 Avenue des Tuilieres
50 m² · appartement213 000 €
4 260 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
57 m² · appartement258 500 €
4 535 €/m²

3 Avenue Cyrille Besset
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

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95 m² · appartement540 000 €
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68 m² · appartement272 000 €
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61 Chemin du Val Fleuri
67 m² · appartement329 860 €
4 923 €/m²

71 Chemin du Val Fleuri
81 m² · appartement260 000 €
3 210 €/m²

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71 m² · appartement283 000 €
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8 T Av des Tuilieres
194 m² · maison420 000 €
2 165 €/m²

56 Avenue des Tuilieres
57 m² · appartement89 324 €
1 567 €/m²

87 Chemin du Val Fleuri
53 m² · appartement320 000 €
6 038 €/m²

81 Chemin du Val Fleuri
125 m² · maison636 500 €
5 092 €/m²

34 Avenue des Tuilieres
60 m² · appartement367 500 €
6 125 €/m²

12 Impasse Hippolyte Seguran
64 m² · appartement247 000 €
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4 Impasse Hippolyte Seguran
61 m² · appartement292 600 €
4 797 €/m²

62 B Av des Tuilieres
76 m² · appartement345 000 €
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72 Avenue des Tuilieres
31 m² · appartement118 000 €
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72 Avenue des Tuilieres
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31 m² · appartement170 000 €
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56 Avenue des Tuilieres
77 m² · appartement468 000 €
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32 m² · appartement85 500 €
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91 Chemin du Val Fleuri
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bréguières Nord (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €4 276 par m² en 2025 dans le quartier Bréguières Nord à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €5 218/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 539/m².
Les prix montent-ils à Bréguières Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -16 % sur la dernière année.