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Estimation immobilière à Cagnes-sur-Mer

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 14 216 ventes réelles · médiane 2026 : 4 929 €/m²

Prix immobilier Cagnes-sur-Mer ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CAGNES-SUR-MEREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Cagnes-sur-Mer ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 497 € à 5 128 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 929 €▲ +1 %

sur 513 ventes au 1er semestre

3 108 €DISPERSION 2021–20266 714 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 52 m²

VENTES ANALYSÉES

14 216

depuis 2014 · 513 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 139 € · 5 158 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Cagnes-sur-Mer

— CAGNES-SUR-MER€/M²

4,9k4,6k4,2k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Cagnes-sur-Mer

JUIN 2026

46 B Che des Collettes130 M² · MAISON 888 000 €6 831 €/m²

105 Avenue Cyrille Besset32 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 125 €/m²

17 Allée des Pins62 M² · APPARTEMENT 332 500 €5 363 €/m²

50 Avenue de Cannes35 M² · APPARTEMENT 145 000 €4 143 €/m²

27 Rue Anatole France84 M² · APPARTEMENT 428 000 €5 095 €/m²

Toutes les ventes à Cagnes-sur-Mer →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 851 ventes 5 158 €

Appartement · 5 210 ventes 4 139 €

Prix par quartier à Cagnes-sur-Mer

16 quartiers · de 3 497 € à 5 128 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Vespins5 128 €

Le Nord-Ouest4 835 €

Le Nord-Est4 659 €

Saint-Jean4 613 €

Le Cros de Cagnes4 574 €

Saint-Véran4 535 €

Les Gros Buaux4 383 €

Bréguières Nord4 216 €

Le Village du Cros4 195 €

Juin-Kennedy4 125 €

L'Hubac4 089 €

RN74 071 €

Les Colettes4 041 €

Le Centre-Le Haut de Cagnes3 955 €

Bréguières Sud3 908 €

La Gare3 497 €

Prix immobilier Cagnes-sur-Mer : le détail → DE 3 497 € À 5 128 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Cagnes-sur-Mer ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Cagnes-sur-Mer, les ventes enregistrées vont de 3 497 €/m² (La Gare) à 5 128 €/m² (Les Vespins). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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