France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › RN7

Prix de l'immobilier RN7, Cagnes-sur-Mer

Prix médian de 4 047 €/m² sur 1 126 ventes · Quartier de Cagnes-sur-Mer4 % MOINS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cagnes-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 800 €▲ 0 %

sur 89 ventes cette année · +6 €/m² vs 2024

2 901 €DISPERSION 20256 821 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

appartement 52 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 501 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— RN7- - CAGNES-SUR-MER€/M²

4,9k4,4k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 480 ventes 4 479 €

Maison · 21 ventes 6 857 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

105 Avenue Cyrille Besset30 M² · APPARTEMENT 88 000 €2 933 €/m²

85 Avenue de Nice28 M² · APPARTEMENT 136 000 €4 857 €/m²

72 Avenue Cyrille Besset33 M² · APPARTEMENT 29 400 €891 €/m²

87 Avenue de Nice32 M² · APPARTEMENT 139 000 €4 344 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à RN7 · 3 152 € à 6 585 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Cyrille Besset6 585 €

Promenade de la Plage▲ 66 %5 588 €

Chemin des Amandiers▲ 18 %5 302 €

A Che du Lautin▲ 33 %5 139 €

Impasse Douce France▲ 27 %4 690 €

Rue Jean Bouin▲ 10 %4 667 €

Avenue de la Serre▲ 0 %4 245 €

Chemin du Lautin▲ 29 %4 146 €

Impasse des Amandiers4 063 €

Avenue de Nice▲ 19 %4 036 €

Avenue Cyrille Besset▲ 23 %3 900 €

Rue des Micocouliers▲ 17 %3 723 €

Avenue des Citronniers▲ 4 %3 630 €

Allée des Joncs▲ 22 %3 523 €

Rue de Paris▲ 58 %3 437 €

B Rue Jean Bouin3 152 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 640 € À 8 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 105 Avenue Cyrille Besset 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

15/12/2025 85 Avenue de Nice 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

28/11/2025 72 Avenue Cyrille Besset 28/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 400 €891 €/m² 891 €

28/11/2025 87 Avenue de Nice 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

17/11/2025 1 Rue Jules Ladoumegue 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 350 €7 509 €/m² 7 509 €

17/11/2025 24 Avenue de Nice 17/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

14/11/2025 5 Rue des Micocouliers 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 500 €4 083 €/m² 4 083 €

12/11/2025 90 B Av Cyrille Besset 12/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

06/11/2025 96 Avenue Cyrille Besset 06/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

31/10/2025 23 Avenue de la Serre 31/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 364 630 €4 927 €/m² 4 927 €

28/10/2025 9012 Chemin des Glycines 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

28/10/2025 43 Chemin du Lautin 28/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 196 000 €5 765 €/m² 5 765 €

23/10/2025 89 Avenue Cyrille Besset 23/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/10/2025 16 Rue de Paris 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/10/2025 9 Allée des Joncs 15/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

14/10/2025 24 Avenue de Nice 14/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 640 000 €6 882 €/m² 6 882 €

13/10/2025 20 Chemin des Amandiers 13/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 515 000 €5 659 €/m² 5 659 €

09/10/2025 1 Avenue des Citronniers 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 200 €1 357 €/m² 1 357 €

02/10/2025 105 Avenue Cyrille Besset 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

22/09/2025 63 Avenue de Nice 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 327 370 €5 115 €/m² 5 115 €

19/09/2025 9015 Impasse des Amandiers 19/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 520 000 €7 536 €/m² 7 536 €

15/09/2025 43 Chemin du Lautin 15/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 600 €5 148 €/m² 5 148 €

15/09/2025 4 Rue Jean Bouin 15/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

11/09/2025 10 Chemin du Lautin 11/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 312 000 €5 288 €/m² 5 288 €

10/09/2025 33 Chemin du Lautin 10/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 500 €4 970 €/m² 4 970 €

08/09/2025 2 Rue des Micocouliers 08/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

03/09/2025 16 Rue de Paris 03/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 316 500 €4 795 €/m² 4 795 €

29/08/2025 33 Chemin du Lautin 29/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

29/08/2025 18 Chemin du Lautin 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

28/08/2025 91 Avenue de Nice 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/08/2025 9 Allée des Joncs 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

26/08/2025 21 Avenue de la Serre 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 188 000 €5 222 €/m² 5 222 €

21/08/2025 17 Chemin des Amandiers 21/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 271 150 €7 747 €/m² 7 747 €

21/08/2025 43 Chemin du Lautin 21/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 150 €4 476 €/m² 4 476 €

13/08/2025 93 Avenue Cyrille Besset 13/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/08/2025 93 Avenue Cyrille Besset 12/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

08/08/2025 21 Promenade de la Plage 08/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

07/08/2025 25 Avenue de la Serre 07/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

05/08/2025 1 Rue Jean Bouin 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

29/07/2025 105 Avenue Cyrille Besset 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

25/07/2025 73 B Av Cyrille Besset 25/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 585 450 €8 870 €/m² 8 870 €

22/07/2025 91 Avenue Cyrille Besset 22/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

21/07/2025 5 Rue des Micocouliers 21/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 700 €4 778 €/m² 4 778 €

17/07/2025 9008 Impasse des Fleurs 17/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 259 000 €4 246 €/m² 4 246 €

08/07/2025 63 Avenue de Nice 08/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 000 €7 033 €/m² 7 033 €

30/06/2025 20 Chemin des Amandiers 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/06/2025 33 Chemin du Lautin 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

26/06/2025 24 Avenue de Nice 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €

20/06/2025 21 Promenade de la Plage 20/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

19/06/2025 43 Chemin du Lautin 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

17/06/2025 4 Rue Jean Bouin 17/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

13/06/2025 23 Avenue de la Serre 13/06/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 473 000 €2 389 €/m² 2 389 €

05/06/2025 51 Avenue de Nice 05/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

05/06/2025 85 Avenue de Nice 05/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

04/06/2025 57 Avenue Cyrille Besset 04/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 710 €5 677 €/m² 5 677 €

04/06/2025 1 Avenue des Citronniers 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 500 €4 375 €/m² 4 375 €

02/06/2025 9 Rue Jules Ladoumegue 02/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 303 000 €7 214 €/m² 7 214 €

27/05/2025 85 Avenue de Nice 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 317 000 €4 529 €/m² 4 529 €

27/05/2025 4 Rue du Gendarme Desclair 27/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

20/05/2025 16 Rue de Paris 20/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 400 €5 062 €/m² 5 062 €

15/05/2025 91 Avenue de Nice 15/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 422 925 €4 861 €/m² 4 861 €

13/05/2025 20 Avenue de Nice 13/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 800 €5 085 €/m² 5 085 €

13/05/2025 69 Avenue de Nice 13/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 500 €5 161 €/m² 5 161 €

13/05/2025 24 Avenue de Nice 13/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/2025 89 Avenue Cyrille Besset 29/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

29/04/2025 5 Rue des Micocouliers 29/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/04/2025 21 Promenade de la Plage 24/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 000 €6 294 €/m² 6 294 €

22/04/2025 1 Avenue des Citronniers 22/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/04/2025 2 Rue des Micocouliers 18/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

14/04/2025 89 Avenue Cyrille Besset 14/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 283 €2 725 €/m² 2 725 €

08/04/2025 1 Chemin du Lautin 08/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €

03/04/2025 21 Promenade de la Plage 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

29/03/2025 57 Avenue de Nice 29/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 000 €2 023 €/m² 2 023 €

25/03/2025 1 Impasse Douce France 25/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

24/03/2025 96 Avenue Cyrille Besset 24/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 16 000 €640 €/m² 640 €

24/03/2025 43 Chemin du Lautin 24/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 500 €2 127 €/m² 2 127 €

10/03/2025 85 Avenue de Nice 10/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

03/03/2025 24 Avenue de Nice 03/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

28/02/2025 4 Chemin du Lautin 28/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 477 000 €5 185 €/m² 5 185 €

18/02/2025 3 Chemin des Amandiers 18/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/02/2025 72 Avenue Cyrille Besset 10/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

07/02/2025 18 Chemin du Lautin 07/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/01/2025 10 Chemin du Lautin 29/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 450 €4 124 €/m² 4 124 €

24/01/2025 96 Avenue Cyrille Besset 24/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 545 000 €6 813 €/m² 6 813 €

23/01/2025 5 Rue des Micocouliers 23/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/01/2025 83 Avenue de Nice 21/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

13/01/2025 96 Avenue Cyrille Besset 13/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

08/01/2025 91 Avenue de Nice 08/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 224 000 €4 073 €/m² 4 073 €

03/01/2025 2 Rue des Micocouliers 03/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/12/2024 89 Avenue de Nice 27/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

20/12/2024 9 Allée des Joncs 20/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 186 000 €5 027 €/m² 5 027 €

17/12/2024 91 Avenue de Nice 17/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

17/12/2024 17 Avenue de la Serre 17/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 191 000 €6 367 €/m² 6 367 €

12/12/2024 9009 Chemin des Glycines 12/12/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 460 750 €3 746 €/m² 3 746 €

11/12/2024 1 Avenue des Citronniers 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 660 €2 993 €/m² 2 993 €

06/12/2024 1 Avenue des Citronniers 06/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

06/12/2024 89 Avenue Cyrille Besset 06/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

03/12/2024 16 Allée des Joncs 03/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

29/11/2024 72 Avenue Cyrille Besset 29/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 294 000 €5 654 €/m² 5 654 €

25/11/2024 91 Avenue Cyrille Besset 25/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 183 000 €5 903 €/m² 5 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Vespins▲ 26 %5 103 €

Le Nord-Ouest▲ 19 %4 825 €

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Bréguières Nord▲ 4 %4 194 €

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Juin-Kennedy▲ 1 %4 098 €

L'Hubac▲ 1 %4 074 €

RN7 · ce quartier4 047 €

Les Colettes▼ 1 %4 015 €

Le Centre-Le Haut de Cagnes▼ 3 %3 917 €

Bréguières Sud▼ 4 %3 877 €

La Gare▼ 14 %3 463 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RN7 (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 4 800 € par m² en 2025 dans le quartier RN7 à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (4 000 €/m² en appartement, 6 286 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 525 €/m².

Les prix montent-ils à RN7 ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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