Quel est le prix au m² à Bréguières Sud (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €4 479 par m² en 2025 dans le quartier Bréguières Sud à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 774/m² en appartement, €5 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 296/m².

Les prix montent-ils à Bréguières Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › Bréguières Sud

Prix de l'immobilier Bréguières Sud, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 728 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 479 €▲ +4 %

sur 59 ventes cette année · +152 € vs 2024

2 866 €DISPERSION DES VENTES 20256 322 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 63 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BRÉGUIÈRES SUDCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes4 156 €

Maison · 63 ventes5 405 €

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Rue Jean Moulin—5 861 €

Chemin des Rosiers—5 405 €

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23 m² · appartement150 000 €
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23 m² · appartement133 000 €
5 783 €/m²

118 Avenue Ziem
80 m² · appartement308 200 €
3 853 €/m²

97 Avenue des Chenes
147 m² · appartement600 000 €
4 082 €/m²

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85 m² · appartement358 000 €
4 212 €/m²

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47 m² · appartement202 000 €
4 298 €/m²

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14 Impasse du Doc Calmette
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78 m² · maison410 000 €
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40 m² · appartement114 982 €
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16 Chemin des Paquerettes
73 m² · maison480 000 €
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70 m² · maison675 000 €
9 643 €/m²

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70 m² · appartement220 000 €
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89 m² · appartement515 000 €
5 787 €/m²

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4 055 €/m²

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30 m² · appartement80 000 €
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77 Avenue des Chenes
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4 427 €/m²

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75 m² · maison399 000 €
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87 Avenue des Chenes
122 m² · appartement500 000 €
4 098 €/m²

31 Avenue Cyrille Besset
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

91 D Av des Chenes
169 m² · maison670 000 €
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62 m² · appartement295 000 €
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55 m² · appartement200 686 €
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84 m² · appartement345 000 €
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16 Avenue des Breguieres
75 m² · appartement330 000 €
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72 Avenue Ziem
128 m² · maison500 000 €
3 906 €/m²

17 Avenue des Fauvettes
77 m² · appartement260 000 €
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5 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement244 500 €
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6 625 €/m²

87 Avenue des Chenes
97 m² · appartement330 000 €
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55 Chemin du Val Fleuri
71 m² · appartement150 000 €
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18 Avenue des Breguieres
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31 Avenue Cyrille Besset
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8 Avenue Ziem
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bréguières Sud (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €4 479 par m² en 2025 dans le quartier Bréguières Sud à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 774/m² en appartement, €5 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 296/m².
Les prix montent-ils à Bréguières Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.