Quel est le prix au m² à Le Cros de Cagnes (Cagnes-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €5 358 par m² en 2025 dans le quartier Le Cros de Cagnes à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 452/m² en appartement, €6 896/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 007/m².

Les prix montent-ils à Le Cros de Cagnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer › Le Cros de Cagnes

Prix de l'immobilier Le Cros de Cagnes, Cagnes-sur-Mer

Quartier de Cagnes-sur-Mer · 742 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CAGNES-SUR-MER

☆ Favori Prix à Cagnes-sur-Mer ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 358 €▲ +1 %

sur 54 ventes cette année · +57 € vs 2024

3 872 €DISPERSION DES VENTES 20259 530 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 44 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 18,3 €/m²

Cagnes-sur-Mer : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE CROS DE CAGNESCAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 269 ventes4 847 €

Maison · 31 ventes7 290 €

Rues du quartier19 RUES

Impasse des Anemones▼ 20 %7 324 €

Rue Jean Barnoin▲ 37 %7 254 €

Rue des Lilas—6 923 €

Impasse des Iris—6 705 €

Rue Leo Lagrange▼ 7 %5 154 €

Voir toutes les rues de Cagnes-sur-Mer →

Dernières ventesDÉC. 2025

60 Avenue de Nice
44 m² · appartement179 990 €
4 091 €/m²

3 Passage Jean Pons
65 m² · maison345 000 €
5 308 €/m²

60 Promenade de la Plage
49 m² · appartement212 300 €
4 333 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Le Cros de Cagnes Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

60 Avenue de Nice
44 m² · appartement179 990 €
4 091 €/m²

3 Passage Jean Pons
65 m² · maison345 000 €
5 308 €/m²

60 Promenade de la Plage
49 m² · appartement212 300 €
4 333 €/m²

6 Allée des Pins
34 m² · appartement116 000 €
3 412 €/m²

4 Rue Francois Bailet
27 m² · appartement162 320 €
6 012 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
32 m² · appartement161 000 €
5 031 €/m²

19 Allée des Pins
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

7 Allée des Pins
31 m² · appartement195 000 €
6 290 €/m²

10 Avenue de la Serre
119 m² · appartement537 000 €
4 513 €/m²

4 Rue Francois Bailet
28 m² · appartement352 000 €
12 571 €/m²

7 Allée des Pins
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

25 Avenue General Leclerc
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

4 Rue de la Pinede
74 m² · appartement330 000 €
4 459 €/m²

6 Rue Jean Barnoin
68 m² · maison400 000 €
5 882 €/m²

90 Avenue de Nice
44 m² · appartement177 200 €
4 027 €/m²

84 Avenue de Nice
31 m² · appartement198 000 €
6 387 €/m²

8 Rue Berlioz
35 m² · maison398 000 €
11 371 €/m²

9 Rue Jean Barnoin
67 m² · maison619 830 €
9 251 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
31 m² · appartement175 000 €
5 645 €/m²

22 Allée des Pins
49 m² · appartement245 000 €
5 000 €/m²

15 Rue des Nefliers
31 m² · appartement223 000 €
7 194 €/m²

9 Allée des Pins
77 m² · appartement360 000 €
4 675 €/m²

9 Allée des Pins
82 m² · appartement314 900 €
3 840 €/m²

7 Allée des Pins
57 m² · appartement225 000 €
3 947 €/m²

52 Promenade de la Plage
36 m² · appartement270 000 €
7 500 €/m²

4 Rue Francois Bailet
28 m² · appartement228 000 €
8 143 €/m²

88 Avenue de Nice
36 m² · appartement122 000 €
3 389 €/m²

96 Avenue de Nice
71 m² · appartement320 000 €
4 507 €/m²

25 Avenue General Leclerc
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

28 Promenade de la Plage
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

25 Promenade de la Plage
30 m² · appartement205 000 €
6 833 €/m²

7 Allée des Pins
75 m² · appartement452 100 €
6 028 €/m²

9 Impasse Jean Pons
58 m² · maison543 000 €
9 362 €/m²

96 Avenue de Nice
55 m² · appartement256 000 €
4 655 €/m²

18 Passage Jean Pons
127 m² · appartement525 000 €
4 134 €/m²

7 Impasse des Iris
78 m² · maison696 000 €
8 923 €/m²

1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

60 Avenue de Nice
62 m² · appartement337 500 €
5 444 €/m²

68 Avenue de Nice
49 m² · appartement265 000 €
5 408 €/m²

68 Avenue de Nice
43 m² · appartement215 600 €
5 014 €/m²

16 Impasse des Iris
28 m² · maison268 868 €
9 602 €/m²

16 Rue des Nefliers
23 m² · appartement135 000 €
5 870 €/m²

9002 Rue des Figuiers
62 m² · maison320 000 €
5 161 €/m²

1 Avenue Massenet
100 m² · appartement461 905 €
4 619 €/m²

12 Rue Jean Barnoin
36 m² · maison745 000 €
20 694 €/m²

68 Avenue de Nice
33 m² · appartement202 400 €
6 133 €/m²

8 Rue Francois Bailet
75 m² · appartement799 650 €
10 662 €/m²

28 Avenue General Leclerc
75 m² · appartement317 400 €
4 232 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
90 m² · appartement1 405 000 €
15 611 €/m²

26 Rue de la Pinede
64 m² · maison441 350 €
6 896 €/m²

2 Rue de la Pinede
80 m² · appartement395 000 €
4 938 €/m²

21 Promenade de la Plage
44 m² · appartement283 000 €
6 432 €/m²

10 Avenue de la Serre
33 m² · appartement180 000 €
5 455 €/m²

3 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
62 m² · appartement295 000 €
4 758 €/m²

17 Impasse des Anemones
42 m² · appartement330 000 €
7 857 €/m²

6 Allée des Pins
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

6 Allée des Pins
81 m² · appartement280 000 €
3 457 €/m²

6 Place Saint Pierre
50 m² · appartement367 000 €
7 340 €/m²

4 Rue Francois Bailet
17 m² · appartement196 000 €
11 529 €/m²

22 Avenue General Leclerc
66 m² · appartement379 000 €
5 742 €/m²

9002 Impasse des Eucalyptus
92 m² · maison699 000 €
7 598 €/m²

6 Allée des Pins
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

19 Allée des Pins
66 m² · appartement325 236 €
4 928 €/m²

16 Rue des Nefliers
32 m² · appartement178 000 €
5 563 €/m²

Rue Cigaliere
145 m² · maison526 000 €
3 628 €/m²

16 Rue des Nefliers
49 m² · appartement231 000 €
4 714 €/m²

40 Avenue de Nice
76 m² · maison500 000 €
6 579 €/m²

6 Place Saint Pierre
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

88 Avenue de Nice
52 m² · appartement220 000 €
4 231 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
50 m² · appartement680 000 €
13 600 €/m²

17 Rue des Nefliers
88 m² · maison1 432 500 €
16 278 €/m²

6 Place Saint Pierre
51 m² · appartement270 360 €
5 301 €/m²

6 Rue de la Pinede
51 m² · appartement285 000 €
5 588 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
56 m² · appartement299 900 €
5 355 €/m²

13 Impasse des Anemones
43 m² · maison251 350 €
5 845 €/m²

92 Avenue de Nice
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
56 m² · appartement328 000 €
5 857 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
69 m² · appartement730 000 €
10 580 €/m²

90 Avenue de Nice
43 m² · appartement172 020 €
4 000 €/m²

25 Avenue General Leclerc
29 m² · appartement108 000 €
3 724 €/m²

3 Avenue Massenet
75 m² · appartement484 900 €
6 465 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
57 m² · appartement69 270 €
1 215 €/m²

16 Rue des Nefliers
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

84 Avenue de Nice
56 m² · appartement167 000 €
2 982 €/m²

90 Avenue de Nice
44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
71 m² · appartement780 000 €
10 986 €/m²

88 Avenue de Nice
66 m² · appartement259 000 €
3 924 €/m²

21 B All des Pins
95 m² · appartement200 000 €
2 105 €/m²

68 Avenue de Nice
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

52 Promenade de la Plage
30 m² · appartement215 000 €
7 167 €/m²

28 Promenade de la Plage
30 m² · appartement284 000 €
9 467 €/m²

22 Allée des Pins
49 m² · appartement212 000 €
4 327 €/m²

6 Allée des Pins
34 m² · appartement127 000 €
3 735 €/m²

4 Rue Francois Bailet
18 m² · appartement114 000 €
6 333 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
24 m² · appartement210 000 €
8 750 €/m²

15 Rue des Nefliers
30 m² · appartement159 000 €
5 300 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
32 m² · appartement152 100 €
4 753 €/m²

22 Avenue General Leclerc
71 m² · appartement339 000 €
4 775 €/m²

25 Avenue General Leclerc
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

2 Rue de la Pinede
50 m² · appartement222 500 €
4 450 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cros de Cagnes (Cagnes-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €5 358 par m² en 2025 dans le quartier Le Cros de Cagnes à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 452/m² en appartement, €6 896/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 007/m².
Les prix montent-ils à Le Cros de Cagnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.