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France › Cachan › La Plaine › Avenue Dumotel › n° 65

65 Avenue Dumotel, Cachan

Vendu 108 000 € (8 308 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9423040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 655 143 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Dumotel5 922 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %La Plaine3 774 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Cachan5 179 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 603 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0O0012 + AB0015 + AL0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 308 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue Dumotel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 8 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/10/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 108 000 €8 308 €/m² 8 308 €
07/10/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €
23/09/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €
27/11/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 96 000 €7 385 €/m² 7 385 €
11/07/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €
26/09/2017 n° 65 · Appartement 26/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €
27/05/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 742 € 8 103 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV DUMOTEL 31 m² 157 387 € 5 077 €
59 AV DUMOTEL 25 m² 192 000 € 7 680 €
59 AV DUMOTEL 33 m² 214 995 € 6 515 €
59 AV DUMOTEL 33 m² 123 486 € 3 742 €
54 AV DUMOTEL 27 m² 182 007 € 6 741 €
54 AV DUMOTEL 30 m² 198 990 € 6 633 €
54 AV DUMOTEL 64 m² 379 264 € 5 926 €
52 AV DUMOTEL 74 m² 420 024 € 5 676 €
54 AV DUMOTEL 44 m² 280 016 € 6 364 €
52 AV DUMOTEL 81 m² 410 022 € 5 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 742 € à 8 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Dumotel
Fourchette courante5 088 – 6 030 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Dumotel ↗
La Plaine
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-27 %
Voir La Plaine ↗
Cachan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cachan ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune16ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
268 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue Dumotel255 ventes depuis 2014 · 5 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine337 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue Dumotel à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue Dumotel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 13 m² à 108 000 €, soit 8 308 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Dumotel ?

Oui : 8 308 €/m² contre 5 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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