France › Cachan › La Plaine › Rue de Provence › n° 6

6 Rue de Provence, Cachan

Vendu 177 000 € (3 471 €/m²) en 2024 · 89 ventes enregistrées à ce numéro · CP 942303 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 157 €/m² 89 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Provence3 354 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Plaine3 774 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Cachan4 441 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 416 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0N0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 471 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 133 € À 4 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 000 €3 569 €/m² 3 569 €

08/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

02/10/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

06/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

19/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

23/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

06/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

22/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 212 000 €4 157 €/m² 4 157 €

21/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

26/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

25/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 572 €3 710 €/m² 3 710 €

17/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/04/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

05/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

21/01/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

20/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 000 €2 474 €/m² 2 474 €

20/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 216 870 €4 171 €/m² 4 171 €

28/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

24/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 181 000 €3 549 €/m² 3 549 €

15/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €

26/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

13/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

05/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 000 €3 431 €/m² 3 431 €

03/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

02/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

17/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 400 €2 949 €/m² 2 949 €

10/01/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 477 €3 458 €/m² 3 458 €

12/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

26/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 500 €3 269 €/m² 3 269 €

13/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/08/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

01/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

05/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

24/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

29/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

14/11/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

16/10/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

31/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

12/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 500 €3 308 €/m² 3 308 €

28/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €

27/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

14/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

05/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 400 €2 812 €/m² 2 812 €

24/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

08/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/01/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

27/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 500 €3 206 €/m² 3 206 €

20/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

19/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 000 €3 157 €/m² 3 157 €

20/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 500 €2 246 €/m² 2 246 €

29/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

02/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/10/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

04/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

17/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

07/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

25/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

12/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 560 €2 840 €/m² 2 840 €

02/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 500 €3 343 €/m² 3 343 €

15/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

21/11/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

16/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/08/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 400 €3 107 €/m² 3 107 €

03/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

14/05/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/03/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

25/03/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 89

Rue de Provence, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 3 354 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %3 184 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024 n° 4+2 %3 421 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI3 157 €/m²89 ventes · dernière 2024

n° 8−12 %2 941 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−10 %3 006 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−1 %3 315 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026 n° 16+6 %3 569 €/m²Appt 51 m² · vendu 2026 n° 18+5 %3 521 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 20+15 %3 846 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 794 € 5 449 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE FRANCOIS VILLON 58 m² 227 012 € 3 914 €

6 RUE FRANCOIS VILLON 59 m² 215 999 € 3 661 €

6 RUE FRANCOIS VILLON 68 m² 201 008 € 2 956 €

8 RUE FRANCOIS VILLON 68 m² 189 992 € 2 794 €

2 RUE FRANCOIS VILLON 50 m² 230 000 € 4 600 €

4 RUE FRANCOIS VILLON 68 m² 214 472 € 3 154 €

33 RUE FRANCOIS RUDE 78 m² 381 030 € 4 885 €

33 RUE FRANCOIS RUDE 78 m² 425 022 € 5 449 €

8 ALL DES FUSAINS 60 m² 247 020 € 4 117 €

10 ALL DES FUSAINS 62 m² 201 810 € 3 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 794 € à 5 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Fourchette courante2 825 – 3 507 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Provence ↗

La Plaine

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-15 %

Voir La Plaine ↗

Cachan

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut6.2 %

Voir Cachan ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune16ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 053 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Provence100 ventes depuis 2014 · 3 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine337 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 4 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Provence à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

89 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 51 m² à 177 000 €, soit 3 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 3 471 €/m² contre 3 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue de Provence