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France › Bompas › Rue St Antoine › n° 21

21 Rue St Antoine, Bompas

Vendu 138 500 € (3 078 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 664306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
3 078 €▼ −6 %
Maison 45 m² vendu, 2 pièces · 03/04/2024
vs la rue : 3 289 €/m² (8 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 289 €
€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes
de 1 669 € à 6 503 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 510 €
Bompas · 1 108 ventes depuis 2014
cette adresse : +23 %
LE BÂTI
1965
1 niveau · 1 logement · bande
parcelle AC0467 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue St Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 642 € À 3 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2024 n° 21 · Maison · 2 p. 03/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 138 500 €3 078 €/m² 3 078 €
02/07/2018 n° 21 · Maison · 2 p. 02/07/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 118 900 €2 642 €/m² 2 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue St Antoine, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−49 %1 693 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015n° 5+70 %5 592 €/m²Maison 30 m² · 4 ventes · 2023n° 15−25 %2 467 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023n° 19−30 %2 288 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI2 642 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 23−44 %1 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
RUE ST ANTOINEMÉDIANE DE LA RUE 3 289 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−52 %1 595 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022n° 6−49 %1 663 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 18−72 %929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
937 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ST ANTOINE 40 m² 140 000 € 3 500 €
23 RUE ST ANTOINE 65 m² 119 990 € 1 846 €
21 RUE GUSTAVE FLAUBERT 90 m² 128 520 € 1 428 €
6 RUE ST ANTOINE 92 m² 152 996 € 1 663 €
5 RUE ST ANTOINE 30 m² 200 010 € 6 667 €
5 RUE ST ANTOINE 30 m² 192 990 € 6 433 €
4 RUE ST ANTOINE 79 m² 132 009 € 1 671 €
18 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 147 200 € 1 840 €
15 RUE DES MIMOSAS 65 m² 265 005 € 4 077 €
8 RUE BARDOU JOB 87 m² 234 987 € 2 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 937 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Saint Antoine ↗7 ventes 3 024 € ▼ −21 %
Centre Ville Nord ↗514 ventes 1 944 € ▲ +22 %
Bompas ↗1 130 ventes 2 477 € ▼ −4 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −3 %
Rue Saint Antoine
Fourchette courante1 881 – 5 398 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2024
Voir Rue Saint Antoine ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+1 %
Rendement brut5 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 45 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue St Antoine à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue St Antoine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, maison de 45 m² à 138 500 €, soit 3 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Antoine ?

Non : 3 078 €/m² contre 3 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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