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France › Bompas › Centre Ville Nord › Rue Mal Foch › n° 53

53 Rue Mal Foch, Bompas

Vendu 189 000 € (2 224 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 6643016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Centre Ville Nord1 944 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bompas2 502 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 270 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN226 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 224 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Mal Foch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2023 n° 53 · Maison · 4 p. 28/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mal Foch, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−53 %909 €/m²Maison 33 m² · vendu 2020n° 17+39 %2 674 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025n° 21−15 %1 639 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 23+12 %2 157 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022n° 25+10 %2 117 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 53VOUS ÊTES ICI2 224 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE MAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 1 921 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−43 %1 092 €/m²Maison 38 m² · vendu 2015n° 6+21 %2 315 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020n° 16−53 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 24−20 %1 531 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
723 € 2 883 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE MAL FOCH 85 m² 189 040 € 2 224 €
42 RUE MAL LECLERC 35 m² 52 990 € 1 514 €
18 AV VICTOR HUGO 38 m² 32 984 € 868 €
18 AV VICTOR HUGO 38 m² 29 982 € 789 €
36 RUE MAL LECLERC 75 m² 76 500 € 1 020 €
506 LE VILLAGE 77 m² 122 969 € 1 597 €
26 AV VICTOR HUGO 90 m² 142 020 € 1 578 €
11 RUE MAL LECLERC 70 m² 115 010 € 1 643 €
11 RUE MAL LECLERC 70 m² 116 970 € 1 671 €
28 AV VICTOR HUGO 65 m² 99 970 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 2 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Marechal Foch
Ventes sur la voie3
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LE QUARTIERCentre Ville Nord514 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Mal Foch à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Mal Foch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, maison de 85 m² à 189 000 €, soit 2 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Foch ?

Oui : 2 224 €/m² contre 1 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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