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France › Bayonne › Saint-Esprit › Boulevard Jean d Amou › n° 21

21 Boulevard Jean d Amou, Bayonne

Vendu 186 000 € (4 537 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 641007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Boulevard Jean d Amou, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 805 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Boulevard Jean d Amou4 249 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Saint-Esprit3 044 €/m² 1 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Bayonne3 914 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue
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Calée sur 956 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS84
Dernière vente : 4 537 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Jean d Amou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 984 € À 5 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 000 €4 537 €/m² 4 537 €
02/12/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 600 €5 265 €/m² 5 265 €
18/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €
11/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 000 €4 805 €/m² 4 805 €
23/05/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €
15/05/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 421 000 €5 539 €/m² 5 539 €
01/03/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 387 050 €4 349 €/m² 4 349 €
11/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €
03/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 500 €4 938 €/m² 4 938 €
14/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 500 €5 368 €/m² 5 368 €
04/02/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 500 €5 196 €/m² 5 196 €
22/01/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 100 €4 370 €/m² 4 370 €
13/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €
16/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €
21/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €
01/06/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 500 €4 022 €/m² 4 022 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 817 € 5 308 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD JEAN D AMOU 75 m² 357 825 € 4 771 €
23 BD JEAN D AMOU 88 m² 396 968 € 4 511 €
15 BD JEAN D AMOU 55 m² 246 730 € 4 486 €
17 BD JEAN D AMOU 67 m² 259 424 € 3 872 €
15 BD JEAN D AMOU 52 m² 218 556 € 4 203 €
17 BD JEAN D AMOU 71 m² 315 027 € 4 437 €
9 BD JEAN D AMOU 51 m² 172 023 € 3 373 €
9 BD JEAN D AMOU 52 m² 225 004 € 4 327 €
17 BD JEAN D AMOU 76 m² 306 888 € 4 038 €
15 BD JEAN D AMOU 51 m² 208 998 € 4 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 817 € à 5 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean d'Amou
Fourchette courante3 864 – 4 766 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Saint-Esprit
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Esprit ↗
Bayonne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+22 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bayonne ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune14ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Jean d Amou184 ventes depuis 2014 · 4 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Esprit1 833 ventes · 3 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 3 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Jean d Amou à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Jean d Amou a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 41 m² à 186 000 €, soit 4 537 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean d Amou ?

Oui : 4 537 €/m² contre 4 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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