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France › Bayonne › Petit Bayonne › Rue Jacques Laffitte › n° 3

3 Rue Jacques Laffitte, Bayonne

Vendu 516 820 € (3 976 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 641004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 462 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jacques Laffitte3 840 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Petit Bayonne3 000 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bayonne3 984 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 481 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 976 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jacques Laffitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 982 € À 5 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 516 820 €3 976 €/m² 3 976 €
02/02/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
26/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 481 600 €3 705 €/m² 3 705 €
26/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 200 €3 364 €/m² 3 364 €
06/02/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
09/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €
03/04/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/04/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €
04/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/07/2016 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 270 000 €982 €/m² 982 €
04/05/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/05/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 290 000 €1 657 €/m² 1 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jacques Laffitte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 462 €/m²9 ventes · dernière 2026
RUE JACQUES LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 3 840 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−18 %3 142 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2021n° 10−12 %3 362 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 4 652 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE FREDERIC BASTIAT 77 m² 315 007 € 4 091 €
5 ALL BOUFFLERS 162 m² 445 014 € 2 747 €
5 ALL BOUFFLERS 148 m² 556 036 € 3 757 €
7 ALL BOUFFLERS 100 m² 373 400 € 3 734 €
7 ALL BOUFFLERS 31 m² 55 738 € 1 798 €
3 ALL BOUFFLERS 25 m² 102 000 € 4 080 €
3 PL DU REDUIT 218 m² 580 098 € 2 661 €
3 PL DU REDUIT 133 m² 489 972 € 3 684 €
3 PL DU REDUIT 90 m² 119 970 € 1 333 €
19 RUE BOURGNEUF 69 m² 320 988 € 4 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Laffitte
Fourchette courante3 652 – 4 218 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Laffitte ↗
Petit Bayonne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-25 %
Voir Petit Bayonne ↗
Bayonne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+24 %
Rendement brut5 %
Voir Bayonne ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune14ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 517 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 804 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jacques Laffitte18 ventes depuis 2014 · 3 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Bayonne850 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 3 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jacques Laffitte à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jacques Laffitte a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 130 m² à 516 820 €, soit 3 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Laffitte ?

Oui : 3 976 €/m² contre 3 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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