France › Bayonne › Petit Bayonne › Rue Jacques Laffitte › n° 10

10 Rue Jacques Laffitte, Bayonne

Vendu 375 000 € (4 688 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6410022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Jacques Laffitte, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 362 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jacques Laffitte3 840 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Petit Bayonne3 000 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bayonne3 984 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 375 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 688 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jacques Laffitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 421 € À 4 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/11/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 388 350 €4 088 €/m² 4 088 €

09/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 500 €3 206 €/m² 3 206 €

03/08/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 700 €3 362 €/m² 3 362 €

21/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jacques Laffitte, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %3 462 €/m²Appt 130 m² · 9 ventes · 2026

RUE JACQUES LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 3 840 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−18 %3 142 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI3 362 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 927 € 6 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JACQUES LAFFITTE 77 m² 270 116 € 3 508 €

35 RUE BOURGNEUF 56 m² 210 000 € 3 750 €

35 RUE BOURGNEUF 58 m² 179 974 € 3 103 €

29 RUE BOURGNEUF 35 m² 150 010 € 4 286 €

29 RUE BOURGNEUF 40 m² 217 000 € 5 425 €

29 RUE BOURGNEUF 35 m² 145 005 € 4 143 €

29 RUE BOURGNEUF 58 m² 230 028 € 3 966 €

29 RUE BOURGNEUF 58 m² 203 290 € 3 505 €

29 RUE BOURGNEUF 44 m² 185 020 € 4 205 €

29 RUE BOURGNEUF 57 m² 229 995 € 4 035 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 927 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Laffitte

Fourchette courante3 652 – 4 218 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Petit Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-25 %

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Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+24 %

Rendement brut4.7 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jacques Laffitte18 ventes depuis 2014 · 3 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Bayonne850 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 3 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jacques Laffitte à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jacques Laffitte a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 80 m² à 375 000 €, soit 4 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Laffitte ?

Oui : 4 688 €/m² contre 3 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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