France › Bayonne › Petit Bayonne › Rue Pontrique › n° 21

21 Rue Pontrique, Bayonne

Vendu 152 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 641000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pontrique4 007 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Petit Bayonne3 000 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Bayonne4 024 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 230 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pontrique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 860 € À 4 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/06/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

24/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pontrique, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+19 %4 774 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2017 n° 5+4 %4 179 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²3 ventes · dernière 2026

RUE PONTRIQUEMÉDIANE DE LA RUE 4 007 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %2 923 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2024 n° 4+0 %4 015 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−40 %2 400 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2020 n° 14−11 %3 560 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 18−20 %3 203 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023 n° 26−35 %2 604 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 273 € 7 868 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE PONTRIQUE 92 m² 162 012 € 1 761 €

26 RUE PONTRIQUE 71 m² 365 011 € 5 141 €

26 RUE PONTRIQUE 48 m² 129 984 € 2 708 €

26 RUE PONTRIQUE 48 m² 120 000 € 2 500 €

18 RUE MARENGO 256 m² 699 904 € 2 734 €

12 RUE MARENGO 44 m² 244 992 € 5 568 €

12 RUE MARENGO 62 m² 105 028 € 1 694 €

18 RUE PONTRIQUE 48 m² 157 488 € 3 281 €

18 RUE PONTRIQUE 40 m² 199 520 € 4 988 €

9 RUE DE COURSIC 108 m² 488 700 € 4 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 7 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pontrique

Fourchette courante3 099 – 4 514 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pontrique ↗

Petit Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-25 %

Voir Petit Bayonne ↗

Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+25 %

Rendement brut3.9 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

527 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pontrique44 ventes depuis 2014 · 4 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Bayonne850 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pontrique à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pontrique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 38 m² à 152 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pontrique ?

Oui : 4 000 €/m² contre 4 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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