France › Antibes › Les Prugnons › Avenue de Nice › n° 60

60 Avenue de Nice, Antibes

Vendu 310 000 € (5 167 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 066005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 604 355 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Nice4 914 €/m² 457 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Prugnons4 400 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Antibes5 100 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS86

Dernière vente : 5 167 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue de Nice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 323 € À 6 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/12/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

01/07/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

18/06/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 500 €5 466 €/m² 5 466 €

11/03/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 450 €4 532 €/m² 4 532 €

28/06/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 350 €4 897 €/m² 4 897 €

14/03/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

01/12/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 01/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

06/06/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

18/04/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 410 €6 098 €/m² 6 098 €

09/01/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 09/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 460 000 €5 974 €/m² 5 974 €

17/11/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

05/10/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

19/09/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

13/05/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

29/03/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

16/03/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

15/12/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 000 €5 355 €/m² 5 355 €

02/12/2021 n° 60 · Appartement · 4 p. 02/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

31/08/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

12/07/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

02/06/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

31/05/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 500 €4 189 €/m² 4 189 €

04/05/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

30/03/2021 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 22 600 €323 €/m² 323 €

06/01/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 06/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 500 €4 145 €/m² 4 145 €

30/07/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

31/10/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 000 €4 244 €/m² 4 244 €

16/10/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/07/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

07/09/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 240 €4 561 €/m² 4 561 €

01/03/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

23/02/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

20/02/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 500 €4 532 €/m² 4 532 €

30/01/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/07/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 500 €3 944 €/m² 3 944 €

21/07/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

24/05/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

22/03/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 500 €4 036 €/m² 4 036 €

03/08/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

09/05/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

22/03/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

11/03/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 900 €3 531 €/m² 3 531 €

20/11/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

06/08/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/05/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

05/01/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 05/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 240 €4 337 €/m² 4 337 €

29/08/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

22/04/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

24/03/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Avenue de Nice, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+9 %5 365 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2025 n° 53−49 %2 487 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 55lot atypique16 810 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2015 n° 55 A+8 %5 319 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018 n° 61−15 %4 192 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2024 n° 65−14 %4 250 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2025 n° 67−9 %4 467 €/m²Appt 30 m² · 76 ventes · 2025 n° 69−20 %3 944 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015

AVENUE DE NICEMÉDIANE DE LA RUE 4 914 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50−33 %3 279 €/m²Appt 30 m² · 23 ventes · 2025 n° 52−5 %4 691 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025 n° 58lot atypique23 729 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025

n° 60VOUS ÊTES ICI4 355 €/m²53 ventes · dernière 2025

n° 64−15 %4 182 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Avenue de Nice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 664 € 7 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 AV DE NICE 24 m² 89 496 € 3 729 €

65 AV DE NICE 14 m² 86 002 € 6 143 €

65 AV DE NICE 14 m² 70 756 € 5 054 €

48 AV DE NICE 40 m² 252 000 € 6 300 €

48 AV DE NICE 62 m² 372 682 € 6 011 €

48 AV DE NICE 31 m² 165 013 € 5 323 €

48 AV DE NICE 31 m² 178 002 € 5 742 €

48 AV DE NICE 62 m² 256 990 € 4 145 €

48 AV DE NICE 61 m² 365 024 € 5 984 €

48 AV DE NICE 62 m² 370 016 € 5 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 664 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Nice

Fourchette courante4 571 – 5 884 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Nice ↗

Les Prugnons

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune13ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Prugnons ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+12 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue de Nice457 ventes depuis 2014 · 4 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Prugnons805 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue de Nice à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue de Nice a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 60 m² à 310 000 €, soit 5 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Nice ?

Oui : 5 167 €/m² contre 4 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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