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France › Antibes › Azurville-Val Claret › Boulevard Beau Rivage › n° 28

28 Boulevard Beau Rivage, Antibes

Vendu 180 140 € (4 504 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 066009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 480 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Beau Rivage4 125 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Azurville-Val Claret4 125 €/m² 1 013 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antibes5 107 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 504 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Beau Rivage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 514 € À 5 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 140 €4 504 €/m² 4 504 €
04/05/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 181 000 €4 892 €/m² 4 892 €
05/12/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €
21/11/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €
06/04/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 224 000 €4 480 €/m² 4 480 €
09/11/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 453 € 5 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 504 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 BD BEAU RIVAGE 46 m² 209 990 € 4 565 €
38 BD BEAU RIVAGE 46 m² 144 992 € 3 152 €
38 BD BEAU RIVAGE 46 m² 186 622 € 4 057 €
38 BD BEAU RIVAGE 41 m² 145 017 € 3 537 €
38 BD BEAU RIVAGE 41 m² 189 994 € 4 634 €
10 BD BEAU RIVAGE 166 m² 613 038 € 3 693 €
3 BD BEAU RIVAGE 101 m² 379 962 € 3 762 €
11 CHE DES FRERES GARBERO 178 m² 550 020 € 3 090 €
151 CHE DES QUATRE CHEMINS 72 m² 270 000 € 3 750 €
151 CHE DES QUATRE CHEMINS 62 m² 215 016 € 3 468 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 453 € à 5 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beau Rivage
Fourchette courante3 993 – 5 395 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Beau Rivage ↗
Azurville-Val Claret
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir Azurville-Val Claret ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Beau Rivage33 ventes depuis 2014 · 4 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzurville-Val Claret1 013 ventes · 4 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Beau Rivage à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Beau Rivage a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 40 m² à 180 140 €, soit 4 504 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beau Rivage ?

Oui : 4 504 €/m² contre 4 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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