France › Antibes › Azurville-Val Claret › Impasse de la Brague › n° 9005

9005 Impasse de la Brague, Antibes

Vendu 215 000 € (5 244 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9005 Impasse de la Brague, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90053 585 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Impasse de la Brague3 925 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Azurville-Val Claret4 125 €/m² 1 013 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antibes5 215 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS56

Dernière vente : 5 244 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9005 Impasse de la Brague

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 215 € À 5 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 9005 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

01/10/2024 n° 9005 · Appartement · 4 p. 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

01/07/2024 n° 9005 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

08/09/2023 n° 9005 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

24/03/2023 n° 9005 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

24/03/2023 n° 9005 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

19/01/2023 n° 9005 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 000 €3 724 €/m² 3 724 €

01/06/2022 n° 9005 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

20/04/2022 n° 9005 · Appartement · 4 p. 20/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 000 €4 838 €/m² 4 838 €

30/03/2022 n° 9005 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/09/2021 n° 9005 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 100 €3 778 €/m² 3 778 €

06/05/2021 n° 9005 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 100 €3 970 €/m² 3 970 €

08/02/2021 n° 9005 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

12/01/2021 n° 9005 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/09/2020 n° 9005 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 000 €3 897 €/m² 3 897 €

05/06/2020 n° 9005 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

15/05/2020 n° 9005 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

23/04/2020 n° 9005 · Appartement · 1 p. 23/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

27/02/2020 n° 9005 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 500 €3 216 €/m² 3 216 €

26/02/2020 n° 9005 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

30/07/2019 n° 9005 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/12/2018 n° 9005 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

06/11/2018 n° 9005 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Impasse de la Brague, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9040 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9005VOUS ÊTES ICI3 585 €/m²23 ventes · dernière 2026

IMPASSE DE LA BRAGUEMÉDIANE DE LA RUE 3 925 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+53 %6 020 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024 n° 9040+1 %3 969 €/m²Appt 65 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 631 € 6 020 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 244 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9040 IMP DE LA BRAGUE 65 m² 241 995 € 3 723 €

9040 IMP DE LA BRAGUE 74 m² 328 486 € 4 439 €

9040 IMP DE LA BRAGUE 68 m² 279 480 € 4 110 €

9040 IMP DE LA BRAGUE 65 m² 220 025 € 3 385 €

9040 IMP DE LA BRAGUE 65 m² 299 975 € 4 615 €

9040 IMP DE LA BRAGUE 37 m² 171 014 € 4 622 €

9040 IMP DE LA BRAGUE 74 m² 294 964 € 3 986 €

4 IMP DE LA BRAGUE 66 m² 397 320 € 6 020 €

9040 IMP DE LA BRAGUE 65 m² 236 990 € 3 646 €

9040 IMP DE LA BRAGUE 65 m² 359 970 € 5 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 631 € à 6 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Brague

Fourchette courante3 862 – 4 770 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Azurville-Val Claret

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+13 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9005 ?

LA RUEImpasse de la Brague49 ventes depuis 2014 · 3 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzurville-Val Claret1 013 ventes · 4 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9005 Impasse de la Brague à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9005 Impasse de la Brague a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 41 m² à 215 000 €, soit 5 244 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Brague ?

Oui : 5 244 €/m² contre 3 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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