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Prix de l'immobilier Chemin des Prairies, Alès

Prix médian de 1 795 €/m² sur 30 ventes (30100)18 % PLUS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Prairie-Les Promelles ↗Prix immobilier Alès ↗

Avec 1 795 €/m², Chemin des Prairies est l'une des adresses les plus valorisées d'Alès : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 522 €/m²). Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 795 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

612 €DISPERSION DES VENTES5 239 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

90 m² médians

120 k€ à Alès

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Alès : 1 522 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES PRAIRIES- - ALÈS€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +64 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Prairies

DÉC. 2025

n° 273 · Maison11/12/25 · 89 M² 250 000 €2 809 €/m²

n° 653 · Maison29/04/25 · 61 M² 205 000 €3 361 €/m²

n° 689 · Appartement10/04/24 · 44 M² 70 000 €1 591 €/m²

n° 327 · Appartement08/01/24 · 60 M² 143 000 €2 383 €/m²

n° 64 · Maison13/07/23 · 33 M² 172 900 €5 239 €/m²

n° 1000 · Maison06/07/23 · 85 M² 219 000 €2 576 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALÈS · 30100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Prairies

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 5 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 273 11/12/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

29/04/25 n° 653 29/04/25 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

10/04/24 n° 689 10/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/01/24 n° 327 08/01/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

13/07/23 n° 64 13/07/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 172 900 €5 239 €/m² 5 239 €

06/07/23 n° 1000 06/07/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

01/06/23 n° 739 01/06/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 000 €2 559 €/m² 2 559 €

22/07/22 n° 487 22/07/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 338 000 €1 690 €/m² 1 690 €

10/08/21 n° 270 10/08/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 370 588 €2 873 €/m² 2 873 €

20/07/21 n° 188 20/07/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 200 €2 060 €/m² 2 060 €

04/06/21 n° 84 04/06/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

07/05/20 n° 146 07/05/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/04/20 n° — 24/04/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

17/02/20 n° — 17/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/01/20 n° 796 23/01/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

31/12/19 n° 327 31/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

07/08/19 n° 273 07/08/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/06/19 n° 766 20/06/19 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 222 000 €1 470 €/m² 1 470 €

08/04/19 n° 327 08/04/19 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

26/11/18 n° 644 26/11/18 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 145 000 €767 €/m² 767 €

18/07/18 n° 820 18/07/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

06/04/18 n° — 06/04/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 500 €1 593 €/m² 1 593 €

08/01/18 n° 265 08/01/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

23/03/17 n° — 23/03/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

28/09/16 n° 88 28/09/16 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 177 500 €826 €/m² 826 €

27/07/16 n° 32 27/07/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 109 000 €1 225 €/m² 1 225 €

22/12/15 n° 253 22/12/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/10/15 n° 168 26/10/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

10/04/15 n° 571 10/04/15 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 319 000 €2 155 €/m² 2 155 €

03/04/14 n° 288 03/04/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 27010/08/21 · 129 M² · MAISON 370 588 €2 873 €/m²

n° 25322/12/15 · 145 M² · MAISON 350 000 €2 414 €/m²

n° 48722/07/22 · 200 M² · MAISON 338 000 €1 690 €/m²

n° 57110/04/15 · 148 M² · MAISON 319 000 €2 155 €/m²

n° 27311/12/25 · 89 M² · MAISON 250 000 €2 809 €/m²

n° 73901/06/23 · 93 M² · MAISON 238 000 €2 559 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16826/10/15 · 98 M² · MAISON 60 000 €612 €/m²

n° 68910/04/24 · 44 M² · APPT 70 000 €1 591 €/m²

n° 28803/04/14 · 54 M² · MAISON 75 000 €1 389 €/m²

n° 3227/07/16 · 89 M² · MAISON 109 000 €1 225 €/m²

n° 26508/01/18 · 95 M² · MAISON 120 000 €1 263 €/m²

n° 27307/08/19 · 62 M² · MAISON 130 000 €2 097 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alès · 846 € à 2 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALÈS

Rue Jean Richard Ducros2 283 €

Chemin des Prairies · cette rue1 795 €

Rue Michelet1 510 €

Place de l Eglise de Tamaris1 125 €

Avenue Gaston Ribot1 091 €

Rue Grand Rue Jean Moulin1 012 €

Boulevard Charles Gounod846 €

Toutes les rues du quartier La Prairie-Les Promelles → DE 803 € À 3 074 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Prairies

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 612 € à 5 239 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 700 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons6 / 24

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Prairies à Alès ?

Le prix médian y est de 1 795 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Prairies ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 612 à 5 239 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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