France › Albi › Avenue Colonel Teyssier › n° 30

30 Avenue Colonel Teyssier, Albi

Vendu 89 960 € (2 367 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 810007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 528 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue Colonel Teyssier2 222 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Albi2 389 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0708

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 367 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Colonel Teyssier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 367 € À 2 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 960 €2 367 €/m² 2 367 €

25/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

31/05/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 500 €2 917 €/m² 2 917 €

07/04/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Colonel Teyssier, numéro par numéro

69 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−32 %1 516 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2020 n° 5−37 %1 395 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 45+20 %2 657 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2023 n° 47+21 %2 683 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 61−41 %1 311 €/m²Maison 225 m² · vendu 2015

AVENUE COLONEL TEYSSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−16 %1 874 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2023 n° 14 B−44 %1 236 €/m²Appt 178 m² · vendu 2022 n° 16−27 %1 625 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−13 %1 944 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI2 528 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 36+49 %3 305 €/m²Appt 118 m² · vendu 2025 n° 52−50 %1 103 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 58+6 %2 359 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 69 adresses vendues Avenue Colonel Teyssier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 217 € 3 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE PIERRE GILLES 69 m² 140 001 € 2 029 €

2 RUE PIERRE GILLES 46 m² 170 016 € 3 696 €

127 BD VALMY 60 m² 76 020 € 1 267 €

123 BD VALMY 46 m² 124 982 € 2 717 €

123 BD VALMY 227 m² 372 961 € 1 643 €

123 BD VALMY 88 m² 150 040 € 1 705 €

36 AV COLONEL TEYSSIER 118 m² 389 990 € 3 305 €

8 RUE CDT BLANCHE 111 m² 242 979 € 2 189 €

20 AV COLONEL TEYSSIER 42 m² 111 510 € 2 655 €

33 PL FERNAND PELLOUTIER 70 m² 167 020 € 2 386 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 3 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Colonel Teyssier

Fourchette courante1 624 – 2 893 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Colonel Teyssier ↗

Albi

Tendance 3 ans+4 %

vs département+34 %

Rendement brut5.1 %

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Tarn

Rang de la commune1ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

404 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Colonel Teyssier158 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Colonel Teyssier à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Colonel Teyssier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 38 m² à 89 960 €, soit 2 367 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colonel Teyssier ?

Oui : 2 367 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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