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Prix de l'immobilier Rue du Roc, Albi

Prix médian de 1 940 €/m² sur 113 ventes (81000)2 % PLUS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maranel-Bellevue ↗Prix immobilier Albi ↗

Rue du Roc s'aligne sur la médiane d'Albi : 1 940 €/m² contre 1 911 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 940 €

sur 113 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026

912 €DISPERSION DES VENTES4 506 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

77 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

113

2014–2026

57 appartements · 56 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Albi : 1 911 €/m²

Tarn : 1 451 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU ROC- - ALBI€/M²

2,4k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

113

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Roc

MARS 2026

n° 143 · Maison06/03/26 · 105 M² 220 000 €2 095 €/m²

n° 27 · Appartement03/11/25 · 46 M² 113 000 €2 457 €/m²

n° 111 · Maison24/09/25 · 75 M² 260 000 €3 467 €/m²

n° 68 · Maison17/06/25 · 111 M² 270 000 €2 432 €/m²

n° 249 · Appartement28/05/25 · 102 M² 185 000 €1 814 €/m²

n° 22 · Appartement25/04/25 · 60 M² 100 000 €1 667 €/m²

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Les ventes sur la carte

113 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Roc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 912 € À 4 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/26 n° 143 06/03/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

03/11/25 n° 27 03/11/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

24/09/25 n° 111 24/09/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

17/06/25 n° 68 17/06/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

28/05/25 n° 249 28/05/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

25/04/25 n° 22 25/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/02/25 n° 22 12/02/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

17/01/25 n° 173 17/01/25 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 430 000 €3 554 €/m² 3 554 €

17/12/24 n° 138 17/12/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

13/12/24 n° 22 13/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 500 €1 716 €/m² 1 716 €

25/10/24 n° 87 25/10/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 187 100 €1 765 €/m² 1 765 €

18/10/24 n° 66 18/10/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/09/24 n° 112 27/09/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 373 500 €2 524 €/m² 2 524 €

19/09/24 n° 22 19/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 450 €2 308 €/m² 2 308 €

26/07/24 n° 102 26/07/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 000 €1 836 €/m² 1 836 €

18/07/24 n° 22 18/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 700 €2 915 €/m² 2 915 €

01/02/24 n° 79 01/02/24 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 400 000 €2 260 €/m² 2 260 €

04/01/24 n° 167 04/01/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/12/23 n° 251 15/12/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

04/11/23 n° 34 04/11/23 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 554 430 €2 772 €/m² 2 772 €

31/10/23 n° 72 31/10/23 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 542 000 €2 357 €/m² 2 357 €

24/10/23 n° 27 24/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/23 n° 194 21/07/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 242 000 €2 142 €/m² 2 142 €

13/07/23 n° 146 13/07/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

12/06/23 n° 222 12/06/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 381 600 €3 975 €/m² 3 975 €

31/05/23 n° 225 31/05/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

06/03/23 n° 140 06/03/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 342 500 €1 903 €/m² 1 903 €

17/02/23 n° 249 17/02/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/01/23 n° 169 11/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 500 €2 310 €/m² 2 310 €

13/10/22 n° 22 13/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 315 €2 577 €/m² 2 577 €

15/06/22 n° 92 15/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/05/22 n° 223 17/05/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/04/22 n° 161 29/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 000 €3 260 €/m² 3 260 €

15/03/22 n° 247 15/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

04/03/22 n° 169 04/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

09/11/21 n° 67 09/11/21 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 290 000 €1 758 €/m² 1 758 €

08/10/21 n° 133 08/10/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

30/07/21 n° 163 30/07/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

12/07/21 n° 22 12/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/07/21 n° 150 06/07/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/05/21 n° 22 15/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 500 €1 675 €/m² 1 675 €

17/04/21 n° 8 17/04/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 740 €1 899 €/m² 1 899 €

10/03/21 n° 105 10/03/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

16/02/21 n° 249 16/02/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

12/02/21 n° 208 12/02/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

22/01/21 n° 208 22/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

10/12/20 n° 90 10/12/20 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 255 000 €1 747 €/m² 1 747 €

24/09/20 n° 111 24/09/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/08/20 n° 22 05/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

22/07/20 n° 22 22/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 800 €1 677 €/m² 1 677 €

08/07/20 n° 22 08/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/07/20 n° 149 06/07/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 274 000 €1 903 €/m² 1 903 €

03/06/20 n° 126 03/06/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

28/05/20 n° 10 28/05/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 069 €1 156 €/m² 1 156 €

30/04/20 n° 22 30/04/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 546 €1 687 €/m² 1 687 €

20/12/19 n° 172 20/12/19 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 354 800 €1 570 €/m² 1 570 €

13/12/19 n° 123 13/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 100 €1 901 €/m² 1 901 €

04/12/19 n° 27 04/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 756 €2 859 €/m² 2 859 €

09/08/19 n° 247 09/08/19 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 190 000 €1 131 €/m² 1 131 €

24/07/19 n° 65 24/07/19 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 235 000 €1 335 €/m² 1 335 €

12/07/19 n° 22 12/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 700 €1 667 €/m² 1 667 €

06/06/19 n° 22 06/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

29/03/19 n° 208 29/03/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 500 €1 669 €/m² 1 669 €

05/02/19 n° 22 05/02/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 575 €1 968 €/m² 1 968 €

31/01/19 n° 247 31/01/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/01/19 n° 247 08/01/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

28/11/18 n° 92 28/11/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €

12/10/18 n° 22 12/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/09/18 n° 63 21/09/18 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 385 000 €2 637 €/m² 2 637 €

12/07/18 n° 27 12/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/06/18 n° 123 27/06/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 900 €3 477 €/m² 3 477 €

24/05/18 n° 27 24/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 500 €1 880 €/m² 1 880 €

24/05/18 n° 58 24/05/18 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 124 000 €912 €/m² 912 €

16/05/18 n° 61 16/05/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 353 000 €2 521 €/m² 2 521 €

03/04/18 n° 208 03/04/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

23/03/18 n° 22 23/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/02/18 n° 174 20/02/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

17/01/18 n° 118 17/01/18 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 428 722 €2 748 €/m² 2 748 €

09/08/17 n° 69 09/08/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 184 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/08/17 n° 169 05/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/06/17 n° 149 08/06/17 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/04/17 n° 22 07/04/17 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 365 250 €1 826 €/m² 1 826 €

31/03/17 n° 22 31/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

07/03/17 n° 182 07/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/03/17 n° 182 07/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

18/02/17 n° 148 18/02/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 500 €2 736 €/m² 2 736 €

04/11/16 n° 22 04/11/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/10/16 n° 22 20/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/08/16 n° 22 10/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/16 n° 208 08/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 500 €1 513 €/m² 1 513 €

22/01/16 n° 22 22/01/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/01/16 n° 123 21/01/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

15/01/16 n° 12 15/01/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

22/12/15 n° 167 22/12/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

12/11/15 n° 22 12/11/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/10/15 n° 227 30/10/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 288 400 €4 506 €/m² 4 506 €

03/07/15 n° 22 03/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

16/06/15 n° 22 16/06/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/05/15 n° 126 13/05/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

12/05/15 n° 168 12/05/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

17/01/15 n° 22 17/01/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

24/12/14 n° 123 24/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

16/12/14 n° 34 16/12/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 390 000 €1 950 €/m² 1 950 €

16/09/14 n° 22 16/09/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/08/14 n° 123 29/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/07/14 n° 187 25/07/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

05/07/14 n° 145 05/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

04/06/14 n° 22 04/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

25/04/14 n° 173 25/04/14 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/02/14 n° 147 27/02/14 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

24/02/14 n° 72 24/02/14 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 426 400 €1 854 €/m² 1 854 €

11/02/14 n° 115 11/02/14 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 280 000 €1 443 €/m² 1 443 €

31/01/14 n° 161 31/01/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3404/11/23 · 200 M² · MAISON 554 430 €2 772 €/m²

n° 7231/10/23 · 230 M² · MAISON 542 000 €2 357 €/m²

n° 17317/01/25 · 121 M² · MAISON 430 000 €3 554 €/m²

n° 11817/01/18 · 156 M² · MAISON 428 722 €2 748 €/m²

n° 7224/02/14 · 230 M² · MAISON 426 400 €1 854 €/m²

n° 7901/02/24 · 177 M² · MAISON 400 000 €2 260 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2212/11/15 · 30 M² · APPT 43 000 €1 433 €/m²

n° 2203/07/15 · 25 M² · APPT 48 000 €1 920 €/m²

n° 2231/03/17 · 36 M² · APPT 55 000 €1 528 €/m²

n° 2210/08/16 · 60 M² · APPT 60 000 €1 000 €/m²

n° 2216/06/15 · 44 M² · APPT 60 000 €1 364 €/m²

n° 2204/11/16 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 798 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Rue du Roc · cette rue1 940 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Toutes les rues du quartier Maranel-Bellevue → DE 1 133 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Roc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 912 € à 4 506 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons57 / 56

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Roc à Albi ?

Le prix médian y est de 1 940 € par m², calculé sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Roc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 912 à 4 506 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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