France › Albi › Avenue Colonel Teyssier › n° 68

68 Avenue Colonel Teyssier, Albi

Vendu 204 425 € (2 222 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 810000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Colonel Teyssier2 222 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Albi2 364 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0732

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Avenue Colonel Teyssier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 228 € À 2 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 204 425 €2 222 €/m² 2 222 €

10/12/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 400 €2 265 €/m² 2 265 €

20/11/2020 n° 68 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 213 425 €2 320 €/m² 2 320 €

08/01/2020 n° 68 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Colonel Teyssier, numéro par numéro

69 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−41 %1 311 €/m²Maison 225 m² · vendu 2015 n° 63+13 %2 500 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023 n° 65−29 %1 575 €/m²Maison 184 m² · vendu 2018 n° 71−37 %1 393 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 77lot atypique13 890 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2022 n° 83−35 %1 441 €/m²Appt 118 m² · 5 ventes · 2022 n° 87−43 %1 275 €/m²Appt 51 m² · vendu 2026

AVENUE COLONEL TEYSSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−50 %1 103 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 58+6 %2 359 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023

n° 68VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 76+25 %2 771 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024 n° 82 B+77 %3 940 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 86−11 %1 979 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 69 adresses vendues Avenue Colonel Teyssier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 094 € 4 058 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 AV COLONEL TEYSSIER 138 m² 560 004 € 4 058 €

87 AV COLONEL TEYSSIER 51 m² 65 025 € 1 275 €

83 AV COLONEL TEYSSIER 111 m² 234 987 € 2 117 €

83 AV COLONEL TEYSSIER 118 m² 160 008 € 1 356 €

139 BD SOULT 64 m² 70 016 € 1 094 €

138 BD SOULT 67 m² 136 010 € 2 030 €

27 RUE DU ROC 45 m² 135 000 € 3 000 €

27 RUE DU ROC 46 m² 113 022 € 2 457 €

27 RUE DU ROC 98 m² 169 540 € 1 730 €

87 RUE DU ROC 106 m² 187 090 € 1 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 4 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Colonel Teyssier

Fourchette courante1 652 – 2 803 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Colonel Teyssier ↗

Albi

Tendance 3 ans+4 %

vs département+32 %

Rendement brut6.2 %

Voir Albi ↗

Tarn

Rang de la commune1ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEAvenue Colonel Teyssier158 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenue Colonel Teyssier à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenue Colonel Teyssier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 92 m² à 204 425 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colonel Teyssier ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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