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Prix de l'immobilier Barbicaja, Ajaccio

Prix médian de 5 256 €/m² sur 23 ventes (20167)60 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Résidence des Îles ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

Avec 5 256 €/m², Barbicaja est l'une des adresses les plus valorisées d'Ajaccio : 60 % au-dessus de la médiane communale (3 289 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 256 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2025

2 300 €DISPERSION DES VENTES29 261 €

VENTE MÉDIANE

571 k€

88 m² médians

200 k€ à Ajaccio

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+60 %

Ajaccio : 3 289 €/m²

Corse-du-Sud : 3 087 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BARBICAJA- - AJACCIO€/M²

6,1k5,1k4,0k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Barbicaja

MAI 2025

n° 9008 · Maison05/05/25 · 74 M² 1 900 000 €25 676 €/m²

n° 9011 · Maison27/09/24 · 141 M² 1 800 000 €12 766 €/m²

n° 9055 · Maison23/11/23 · 167 M² 2 050 000 €12 275 €/m²

n° 9043 · Appartement31/07/23 · 56 M² 320 000 €5 714 €/m²

n° 9827 · Maison08/06/23 · 100 M² 600 000 €6 000 €/m²

n° 9044 · Maison07/11/22 · 185 M² 1 000 000 €5 405 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AJACCIO · 20167

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Barbicaja

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 300 € À 29 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/25 n° 9008 05/05/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 1 900 000 €25 676 €/m² 25 676 €

27/09/24 n° 9011 27/09/24 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 800 000 €12 766 €/m² 12 766 €

23/11/23 n° 9055 23/11/23 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 2 050 000 €12 275 €/m² 12 275 €

31/07/23 n° 9043 31/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/06/23 n° 9827 08/06/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/11/22 n° 9044 07/11/22 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 000 000 €5 405 €/m² 5 405 €

05/05/22 n° 9043 05/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 244 120 €5 086 €/m² 5 086 €

22/11/21 n° 9043 22/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 571 100 €6 799 €/m² 6 799 €

03/09/21 n° 9043 03/09/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

16/04/21 n° 9045 16/04/21 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 410 000 €8 198 €/m² 8 198 €

22/02/21 n° 9043 22/02/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/05/20 n° 9043 11/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 660 €3 740 €/m² 3 740 €

08/10/19 n° 9031 08/10/19 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 1 121 000 €5 142 €/m² 5 142 €

31/07/19 n° 9002 31/07/19 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 821 500 €4 108 €/m² 4 108 €

16/05/19 n° 9043 16/05/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 520 000 €5 909 €/m² 5 909 €

01/04/19 n° 9043 01/04/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 585 210 €29 261 €/m² 29 261 €

27/10/17 n° 9043 27/10/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 441 500 €5 256 €/m² 5 256 €

24/11/16 n° 9043 24/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

28/10/16 n° 9043 28/10/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/07/15 n° 9827 23/07/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 460 071 €2 300 €/m² 2 300 €

06/03/15 n° 9013 06/03/15 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 1 490 000 €5 085 €/m² 5 085 €

15/01/15 n° 9014 15/01/15 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 650 000 €3 939 €/m² 3 939 €

01/08/14 n° 9043 01/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 248 005 €4 429 €/m² 4 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 905523/11/23 · 167 M² · MAISON 2 050 000 €12 275 €/m²

n° 900805/05/25 · 74 M² · MAISON 1 900 000 €25 676 €/m²

n° 901127/09/24 · 141 M² · MAISON 1 800 000 €12 766 €/m²

n° 901306/03/15 · 293 M² · MAISON 1 490 000 €5 085 €/m²

n° 904516/04/21 · 172 M² · MAISON 1 410 000 €8 198 €/m²

n° 903108/10/19 · 218 M² · APPT 1 121 000 €5 142 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 904324/11/16 · 48 M² · APPT 133 000 €2 771 €/m²

n° 904311/05/20 · 59 M² · APPT 220 660 €3 740 €/m²

n° 904305/05/22 · 48 M² · APPT 244 120 €5 086 €/m²

n° 904301/08/14 · 56 M² · APPT 248 005 €4 429 €/m²

n° 904322/02/21 · 56 M² · APPT 280 000 €5 000 €/m²

n° 904303/09/21 · 56 M² · APPT 305 000 €5 446 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ajaccio · 2 062 € à 5 256 €/m²

BARRE = POSITION DANS AJACCIO

Barbicaja · cette rue5 256 €

Résidence Santa Lina4 844 €

Rue Cardinal Fesch3 333 €

Cours Napoleon3 155 €

Rue Doc Dell Pellegrino2 636 €

Chemin de Biancarello2 547 €

Résidence Jardins de l Empereur2 062 €

Toutes les rues du quartier Résidence des Îles → DE 1 726 € À 6 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 300 € à 29 261 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane571 100 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons13 / 10

Dernière vente05/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Barbicaja à Ajaccio ?

Le prix médian y est de 5 256 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Barbicaja ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 300 à 29 261 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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