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Prix de l'immobilier Le Grau d'Agde, Agde

Prix médian de 3 760 €/m² sur 2 356 ventes · Quartier de Agde18 % PLUS CHER QUE AGDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Agde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 379 €▲ 1 %

sur 161 ventes cette année · +40 €/m² vs 2024

2 850 €DISPERSION 20256 325 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 47 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

161

en 2025 · 1 031 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Agde : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE GRAU D'AGDE- - AGDE€/M²

4,4k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 527 ventes 4 000 €

Maison · 504 ventes 4 275 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Boulevard Front de Mer26 M² · APPARTEMENT 263 000 €10 115 €/m²

78 Avenue de Saint Vincent60 M² · APPARTEMENT 266 000 €4 433 €/m²

1 B Imp Lamothe Tenet74 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 568 €/m²

20 Avenue de Saint Vincent18 M² · APPARTEMENT 125 000 €6 944 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Grau d'Agde · 2 149 € à 6 839 €/m²

89 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Denis Blanchon6 839 €

Rue des Grives▲ 28 %6 000 €

Impasse du Petit Quist5 579 €

Chemin du Perdigal▼ 11 %5 488 €

Chemin des Blanquettes▲ 17 %4 892 €

Boulevard Front de Mer▲ 16 %4 687 €

Chemin Calme▲ 46 %4 642 €

B Imp du Bouquetin▲ 14 %4 640 €

Route de Rochelongue▼ 12 %4 566 €

B Imp de Baluffe4 525 €

Impasse du Cacatois4 523 €

B Rue Paul Isoir4 516 €

Rue Paul Isoir▲ 107 %4 410 €

Chemin Montilles de Gaillardy4 214 €

Chemin de l Agenouillade▲ 27 %4 193 €

Chemin du Camping4 189 €

Chemin du Sucre▲ 26 %4 132 €

Chemin des Camarines▲ 56 %4 130 €

Chemin de la Roseliere4 076 €

Impasse Jean Jaures4 067 €

B Quai Antoine Fonquerle4 052 €

B Che de la Chevrette3 986 €

Quai Commandant Meric3 976 €

Impasse de l Ange Gardien3 939 €

Rue des Goelands▲ 33 %3 925 €

Chemin des Dunes3 920 €

Impasse Sainte Therese3 907 €

Chemin du Lavandin▲ 22 %3 876 €

Rue de la Tramontane▲ 36 %3 853 €

B Av Francois Mas▲ 34 %3 852 €

Chemin Fin de Siecle3 814 €

Rue des Sablons▲ 22 %3 806 €

Chemin du Grand Quist▲ 51 %3 801 €

Chemin de Guiraudette▲ 15 %3 767 €

Impasse du Flamboyant▲ 35 %3 766 €

Chemin de la Charrue▲ 26 %3 761 €

Avenue du Littoral▲ 17 %3 759 €

Chemin de la Chevrette▲ 33 %3 742 €

Rue des Jardins de la Mer3 731 €

B Che du Grand Quist3 725 €

Rue Joseph Sers▲ 70 %3 691 €

Chemin des Enfants A la Mer3 667 €

Chemin du Grand Tetras3 651 €

Rue Lambert Maurel▲ 16 %3 648 €

Avenue de Saint Vincent▲ 25 %3 647 €

Rue des Trois Pins▲ 36 %3 600 €

Rue Charles Nardone▲ 44 %3 580 €

Impasse de Baluffe▲ 59 %3 576 €

Chemin de la Cossarde▲ 37 %3 537 €

Chemin du Grand Perroquet3 519 €

Rue des Quatre Vents3 489 €

Rue Chevalier de Bernard3 488 €

Rue Francois le Courtier▲ 23 %3 458 €

Chemin des Trieres3 445 €

Chemin de Notre Dame A St Martin3 421 €

Impasse du Lavandin3 415 €

Rue du Littoral3 390 €

Chemin des Abreuvoirs▲ 47 %3 383 €

Chemin de Baluffe3 377 €

Avenue Francois Mas▲ 0 %3 374 €

Impasse du Courlis3 374 €

Chemin du Petit Perroquet3 371 €

Impasse Raffanel3 360 €

B Che de Guiraudette3 303 €

Rue Beaulieu▲ 3 %3 270 €

B Imp Lamothe Tenet▲ 5 %3 214 €

Rue des Montilles3 198 €

B Av de Saint Vincent▲ 11 %3 170 €

Quai Theophile Cornu▲ 9 %3 158 €

Rue Jean Jaures▲ 43 %3 141 €

Rue de la Chapelle3 136 €

Rue de la Plage▲ 22 %3 091 €

Rue Avocette3 017 €

Rue de la Haute Futaie3 000 €

Rue Jacques Beziat▲ 54 %2 978 €

Impasse des Bastides de Baluffe2 938 €

Chemin du Grand Foc2 929 €

Rue des Peupliers2 927 €

Rue des Ecoles▲ 5 %2 910 €

B Rue Jean Jaures2 849 €

Rue des Grands Pins▲ 47 %2 782 €

Rue de Lorraine2 701 €

Rue du Chateau d Eau2 692 €

Chemin des Etourneaux2 681 €

Place Commandant Vibert2 674 €

Chemin du Pelerin2 564 €

Rue de la Riviere▲ 4 %2 511 €

Boulevard du Saint Christ2 475 €

Rue Gustave Jover2 149 €

53 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 356 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 930 € À 10 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 13 Boulevard Front de Mer 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 263 000 €10 115 €/m² 10 115 €

30/12/2025 78 Avenue de Saint Vincent 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

29/12/2025 1 B Imp Lamothe Tenet 29/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

22/12/2025 20 Avenue de Saint Vincent 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

22/12/2025 14 B Che de la Cossarde 22/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 498 000 €4 185 €/m² 4 185 €

19/12/2025 2 Rue Joseph Sers 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

19/12/2025 22 B Av Francois Mas 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 800 €3 927 €/m² 3 927 €

15/12/2025 17 Avenue Francois Mas 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

15/12/2025 13 T Montilles de Gaillardy Bas 15/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €

15/12/2025 39 Avenue du Littoral 15/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 600 €4 664 €/m² 4 664 €

12/12/2025 61 Avenue de Saint Vincent 12/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 208 810 €5 220 €/m² 5 220 €

12/12/2025 2 Rue de la Plage 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 540 €6 136 €/m² 6 136 €

11/12/2025 9 Impasse du Merle 11/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 649 920 €5 117 €/m² 5 117 €

10/12/2025 2 Impasse de l Ange Gardien 10/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 541 600 €4 669 €/m² 4 669 €

04/12/2025 6 Rue de la Haute Futaie 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 610 €4 379 €/m² 4 379 €

03/12/2025 29 B Imp de Baluffe 03/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 499 910 €4 545 €/m² 4 545 €

01/12/2025 1 B Imp Lamothe Tenet 01/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 350 €4 294 €/m² 4 294 €

28/11/2025 97 Quai Theophile Cornu 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

27/11/2025 14 Chemin de la Chevrette 27/11/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 750 000 €4 237 €/m² 4 237 €

27/11/2025 10 Impasse du Courlis 27/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 405 000 €4 010 €/m² 4 010 €

27/11/2025 5 Chemin du Sucre 27/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/11/2025 162 Route de Rochelongue 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/11/2025 9 Chemin du Sucre 26/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 660 €4 146 €/m² 4 146 €

24/11/2025 54 Avenue de Saint Vincent 24/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 840 €3 846 €/m² 3 846 €

20/11/2025 82 Avenue de Saint Vincent 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 250 €2 705 €/m² 2 705 €

19/11/2025 48 Avenue de Saint Vincent 19/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 500 €4 940 €/m² 4 940 €

18/11/2025 9 Chemin du Sucre 18/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 600 €5 408 €/m² 5 408 €

17/11/2025 10 Impasse du Heron 17/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 463 000 €3 704 €/m² 3 704 €

14/11/2025 81 Chemin de Guiraudette 14/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 637 915 €4 369 €/m² 4 369 €

14/11/2025 9 Chemin du Sucre 14/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 074 €5 194 €/m² 5 194 €

13/11/2025 7 Rue des Goelands 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 311 700 €5 195 €/m² 5 195 €

31/10/2025 6 Rue des Lys des Sables 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 311 150 €3 241 €/m² 3 241 €

30/10/2025 39 Avenue du Littoral 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 400 €4 648 €/m² 4 648 €

30/10/2025 8 Rue Jean Jaures 30/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/10/2025 1 Chemin de la Charrue 28/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 559 547 €5 133 €/m² 5 133 €

28/10/2025 18 Chemin des Blanquettes 28/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 680 000 €4 892 €/m² 4 892 €

28/10/2025 12 B Imp du Bouquetin 28/10/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 131 500 €5 260 €/m² 5 260 €

27/10/2025 9 Chemin du Sucre 27/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 200 €5 676 €/m² 5 676 €

23/10/2025 11 Impasse du Flamboyant 23/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

22/10/2025 3 Cami de la Sorra 22/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 354 500 €6 219 €/m² 6 219 €

21/10/2025 65 B Rue Jean Jaures 21/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 500 €3 167 €/m² 3 167 €

16/10/2025 31 Rue des Ecoles 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 100 €2 899 €/m² 2 899 €

16/10/2025 32 B Av Francois Mas 16/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 350 €5 382 €/m² 5 382 €

15/10/2025 22 B Av Francois Mas 15/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 170 €3 882 €/m² 3 882 €

14/10/2025 12 Chemin du Lavandin 14/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 229 260 €4 022 €/m² 4 022 €

13/10/2025 3 Rue de la Tramontane 13/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

08/10/2025 5 Rue du Chateau d Eau 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 750 €2 692 €/m² 2 692 €

29/09/2025 34 Chemin de Guiraudette 29/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 502 000 €4 328 €/m² 4 328 €

25/09/2025 20 Boulevard Front de Mer 25/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 134 000 €7 444 €/m² 7 444 €

23/09/2025 4 Impasse du Pelerin 23/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

22/09/2025 20 Chemin de la Chevrette 22/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

19/09/2025 50 Chemin du Perdigal 19/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 450 000 €4 206 €/m² 4 206 €

19/09/2025 33 B Av Francois Mas 19/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 390 €4 173 €/m² 4 173 €

18/09/2025 41 Rue des Goelands 18/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 262 200 €3 913 €/m² 3 913 €

18/09/2025 54 Avenue de Saint Vincent 18/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 101 750 €3 913 €/m² 3 913 €

18/09/2025 22 B Av Francois Mas 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 510 €5 082 €/m² 5 082 €

18/09/2025 49 Avenue de Saint Vincent 18/09/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

17/09/2025 37 Rue des Jardins de la Mer 17/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/2025 7 Cami de la Sorra 15/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

15/09/2025 1 B Imp Lamothe Tenet 15/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 100 €3 260 €/m² 3 260 €

11/09/2025 9 Chemin du Sucre 11/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

10/09/2025 6 Rue des Ecoles 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 770 €4 494 €/m² 4 494 €

10/09/2025 36 Chemin Calme 10/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 760 530 €4 875 €/m² 4 875 €

08/09/2025 4 Avenue du Littoral 08/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/09/2025 10 Chemin de la Chevrette 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 131 245 €5 966 €/m² 5 966 €

29/08/2025 9 Rue des Peupliers 29/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 376 011 €4 821 €/m² 4 821 €

29/08/2025 47 Rue Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 740 €4 028 €/m² 4 028 €

26/08/2025 35 B Av de Saint Vincent 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 100 €3 879 €/m² 3 879 €

22/08/2025 9 Chemin du Sucre 22/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 250 €3 980 €/m² 3 980 €

08/08/2025 6 Chemin du Pelerin 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 871 982 €9 478 €/m² 9 478 €

08/08/2025 30 Chemin de Guiraudette 08/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 663 000 €5 100 €/m² 5 100 €

06/08/2025 41 Rue Paul Isoir 06/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

05/08/2025 23 Avenue du Littoral 05/08/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €

31/07/2025 17 Impasse de Baluffe 31/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 620 870 €3 652 €/m² 3 652 €

31/07/2025 54 Avenue du Littoral 31/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 350 €2 439 €/m² 2 439 €

29/07/2025 87 Rue Beaulieu 29/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/07/2025 20 Avenue de Saint Vincent 29/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 148 750 €7 438 €/m² 7 438 €

29/07/2025 38 Chemin Calme 29/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 974 191 €5 977 €/m² 5 977 €

23/07/2025 3 Impasse du Flamboyant 23/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

23/07/2025 15 Chemin des Blanquettes 23/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 240 180 €6 459 €/m² 6 459 €

17/07/2025 91 Chemin de Guiraudette 17/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

11/07/2025 35 Rue Beaulieu 11/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 100 €3 853 €/m² 3 853 €

09/07/2025 13 Chemin des Trieres 09/07/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 200 000 €930 €/m² 930 €

07/07/2025 97 Quai Theophile Cornu 07/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 720 €3 512 €/m² 3 512 €

03/07/2025 13 Rue Lambert Maurel 03/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 500 €4 185 €/m² 4 185 €

27/06/2025 6 Impasse Sainte Therese 27/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 514 970 €3 931 €/m² 3 931 €

27/06/2025 8 Boulevard Front de Mer 27/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 150 €6 325 €/m² 6 325 €

26/06/2025 12 Chemin de la Chevrette 26/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 750 €4 185 €/m² 4 185 €

23/06/2025 46 Chemin de Guiraudette 23/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 929 950 €5 166 €/m² 5 166 €

20/06/2025 66 Chemin de Notre Dame 20/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 755 000 €5 763 €/m² 5 763 €

20/06/2025 1 Impasse de la Miugrana 20/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 272 200 €3 629 €/m² 3 629 €

19/06/2025 47 Rue Paul Isoir 19/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 603 200 €7 014 €/m² 7 014 €

19/06/2025 1 Impasse du Cacatois 19/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 827 545 €6 366 €/m² 6 366 €

17/06/2025 7 Chemin de la Roseliere 17/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 029 900 €6 602 €/m² 6 602 €

17/06/2025 9 Chemin du Sucre 17/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 500 €5 357 €/m² 5 357 €

17/06/2025 29 B Av Francois Mas 17/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 221 950 €3 580 €/m² 3 580 €

17/06/2025 13 Chemin de la Cossarde 17/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 266 000 €5 019 €/m² 5 019 €

13/06/2025 12 Chemin du Lavandin 13/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 299 500 €4 831 €/m² 4 831 €

13/06/2025 41 Rue Paul Isoir 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2025 3 Impasse Sainte Therese 11/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 525 100 €4 688 €/m² 4 688 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 300 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grau d'Agde (Agde) ?

Le prix médian est de 4 379 € par m² en 2025 dans le quartier Le Grau d'Agde à Agde, d'après les ventes DVF (3 779 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 115 €/m².

Les prix montent-ils à Le Grau d'Agde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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