France › Agde › Le Grau d'Agde › Boulevard Front de Mer › n° 8

8 Boulevard Front de Mer, Agde

Vendu 169 300 € (8 062 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3430061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 223 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Front de Mer5 017 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Agde4 226 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MH0315 + MH0626 + MH0652

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 8 062 €/m² en 2026 · +61 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Front de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 143 € À 8 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 169 300 €8 062 €/m² 8 062 €

27/06/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 150 €6 325 €/m² 6 325 €

21/01/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 153 000 €6 955 €/m² 6 955 €

02/10/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 291 700 €7 676 €/m² 7 676 €

06/02/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 820 €5 522 €/m² 5 522 €

26/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

18/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 900 €5 223 €/m² 5 223 €

18/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 130 €3 942 €/m² 3 942 €

29/10/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 000 €5 409 €/m² 5 409 €

26/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 332 213 €5 828 €/m² 5 828 €

06/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 710 €4 249 €/m² 4 249 €

30/04/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 000 €5 689 €/m² 5 689 €

16/11/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 855 €4 903 €/m² 4 903 €

12/06/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 321 €7 396 €/m² 7 396 €

07/05/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

31/10/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/09/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/04/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 000 €5 045 €/m² 5 045 €

22/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

10/01/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/01/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 500 €5 621 €/m² 5 621 €

03/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Boulevard Front de Mer, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %4 489 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2024 n° 7+2 %5 111 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024 n° 9−61 %1 944 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021 n° 13+102 %10 145 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−17 %4 154 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2023 n° 17−5 %4 775 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023

BOULEVARD FRONT DE MERMÉDIANE DE LA RUE 5 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %5 409 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2022 n° 6−5 %4 748 €/m²Appt 18 m² · 14 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI5 223 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 10+7 %5 353 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−15 %4 286 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 18+6 %5 329 €/m²Appt 59 m² · vendu 2019 n° 20−4 %4 796 €/m²Appt 19 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Front de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 944 € 10 174 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 062 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 BD FRONT DE MER 26 m² 264 524 € 10 174 €

9 BD FRONT DE MER 36 m² 69 984 € 1 944 €

10 BD FRONT DE MER 28 m² 165 004 € 5 893 €

7 BD FRONT DE MER 19 m² 71 250 € 3 750 €

7 BD FRONT DE MER 27 m² 137 997 € 5 111 €

7 BD FRONT DE MER 19 m² 70 243 € 3 697 €

7 BD FRONT DE MER 27 m² 154 413 € 5 719 €

7 BD FRONT DE MER 45 m² 210 375 € 4 675 €

7 BD FRONT DE MER 27 m² 142 506 € 5 278 €

7 BD FRONT DE MER 27 m² 125 199 € 4 637 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 10 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Front de Mer

Fourchette courante4 714 – 6 170 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Front de Mer ↗

Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Le Grau d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+29 %

Rendement brut3.1 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

54 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Front de Mer106 ventes depuis 2014 · 5 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 4 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Front de Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Front de Mer a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 21 m² à 169 300 €, soit 8 062 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Front de Mer ?

Oui : 8 062 €/m² contre 5 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +117 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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