France › Agde › Le Grau d'Agde › Boulevard Front de Mer › n° 26

26 Boulevard Front de Mer, Agde

Vendu 109 550 € (5 217 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 343004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 217 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Front de Mer5 017 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Agde4 467 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 383 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MH0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 217 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard Front de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 971 € À 6 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 550 €5 217 €/m² 5 217 €

23/04/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 228 000 €6 706 €/m² 6 706 €

12/12/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Front de Mer, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+2 %5 111 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024 n° 9−61 %1 944 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021 n° 13+102 %10 145 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−17 %4 154 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2023 n° 17−5 %4 775 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023 n° 25+23 %6 154 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2020 n° 27−7 %4 683 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2026

BOULEVARD FRONT DE MERMÉDIANE DE LA RUE 5 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+6 %5 316 €/m²Appt 21 m² · 22 ventes · 2026 n° 10+7 %5 353 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−15 %4 286 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 18+6 %5 329 €/m²Appt 59 m² · vendu 2019 n° 20−4 %4 796 €/m²Appt 19 m² · 17 ventes · 2026

n° 26VOUS ÊTES ICI5 217 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Front de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 932 € 7 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 217 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 BD FRONT DE MER 41 m² 228 985 € 5 585 €

27 BD FRONT DE MER 41 m² 192 003 € 4 683 €

38 RUE JOSEPH SERS 35 m² 117 635 € 3 361 €

2 RUE DE LA PLAGE 26 m² 159 536 € 6 136 €

2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 84 996 € 3 148 €

2 RUE DE LA PLAGE 44 m² 85 008 € 1 932 €

2 RUE DE LA PLAGE 53 m² 163 823 € 3 091 €

2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 110 835 € 4 105 €

2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 59 994 € 2 222 €

6 RUE LAMBERT MAUREL 36 m² 145 908 € 4 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 7 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Front de Mer

Fourchette courante4 715 – 6 189 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Front de Mer ↗

Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Grau d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+36 %

Rendement brut3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard Front de Mer106 ventes depuis 2014 · 5 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard Front de Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard Front de Mer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 21 m² à 109 550 €, soit 5 217 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Front de Mer ?

Oui : 5 217 €/m² contre 5 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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