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France › Agde › Le Grau d'Agde › Impasse Commandant Meric › n° 1 B

1 B Impasse Commandant Meric, Agde

Vendu 86 105 € (2 533 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 343002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Agde4 141 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MH0539 + MH0650
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN46 m²
Dernière vente : 2 533 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Impasse Commandant Meric

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2025 n° 1 B · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 105 €2 533 €/m² 2 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Commandant Meric, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−31 %1 765 €/m²Appt 34 m² · vendu 2021
n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 533 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE COMMANDANT MERICMÉDIANE DE LA RUE 2 572 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+18 %3 042 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 421 € 5 228 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L EGLISE 46 m² 219 006 € 4 761 €
1 RUE GUSTAVE JOVER 60 m² 313 680 € 5 228 €
2 B QUAI ANTOINE FONQUERLE 87 m² 389 499 € 4 477 €
2 B QUAI ANTOINE FONQUERLE 69 m² 312 846 € 4 534 €
2 B QUAI ANTOINE FONQUERLE 57 m² 286 881 € 5 033 €
2 B QUAI ANTOINE FONQUERLE 67 m² 290 177 € 4 331 €
2 B QUAI ANTOINE FONQUERLE 45 m² 218 340 € 4 852 €
2 B QUAI ANTOINE FONQUERLE 44 m² 202 400 € 4 600 €
2 B QUAI ANTOINE FONQUERLE 34 m² 114 988 € 3 382 €
6 RUE GUSTAVE JOVER 39 m² 100 581 € 2 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 5 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Commandant Meric
Fourchette courante2 814 – 3 498 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département+26 %
Rendement brut3.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Impasse Commandant Meric à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Impasse Commandant Meric a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 34 m² à 86 105 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Commandant Meric ?

Non : 2 533 €/m² contre 2 572 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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