CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Agde › Le Grau d'Agde › Rue Joseph Sers › n° 2

2 Rue Joseph Sers, Agde

Vendu 335 000 € (5 776 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3430018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 222 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Joseph Sers4 884 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Agde4 204 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 250 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles MH0652 + MH0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 776 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Joseph Sers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 586 € À 5 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €
10/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €
27/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 312 500 €5 388 €/m² 5 388 €
20/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 008 €4 586 €/m² 4 586 €
20/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 008 €4 586 €/m² 4 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Joseph Sers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 15 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %3 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 15 B−26 %3 606 €/m²Appt 33 m² · vendu 2014n° 17+6 %5 169 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 33−24 %3 691 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018
RUE JOSEPH SERSMÉDIANE DE LA RUE 4 884 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 222 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 24−67 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 24 B−42 %2 850 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2022n° 38−40 %2 914 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024n° 40−1 %4 844 €/m²Maison 32 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 657 € 5 719 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD FRONT DE MER 36 m² 190 008 € 5 278 €
1 BD FRONT DE MER 44 m² 197 516 € 4 489 €
1 BD FRONT DE MER 36 m² 163 512 € 4 542 €
1 BD FRONT DE MER 44 m² 218 020 € 4 955 €
1 BD FRONT DE MER 36 m² 163 188 € 4 533 €
4 BD FRONT DE MER 35 m² 198 100 € 5 660 €
4 BD FRONT DE MER 22 m² 123 002 € 5 591 €
3 QUAI COMMANDANT MERIC 89 m² 325 473 € 3 657 €
6 RUE JACQUES BEZIAT 61 m² 229 970 € 3 770 €
6 BD FRONT DE MER 32 m² 158 496 € 4 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 657 € à 5 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joseph Sers
Fourchette courante3 811 – 5 533 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joseph Sers ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département+28 %
Rendement brut3.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Joseph Sers17 ventes depuis 2014 · 4 884 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Joseph Sers à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Joseph Sers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 58 m² à 335 000 €, soit 5 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Sers ?

Oui : 5 776 €/m² contre 4 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien