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France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin de la Chevrette › n° 25

25 Chemin de la Chevrette, Agde

Vendu 246 000 € (3 514 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3430017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 455 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin de la Chevrette4 209 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Le Grau d'Agde3 767 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Agde4 534 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MA0107 + MA0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS47
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 514 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Chemin de la Chevrette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 163 € À 5 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 25 · Maison · 3 p. 03/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €
25/09/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 25/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 900 €5 177 €/m² 5 177 €
04/09/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €
19/01/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
24/11/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 160 €4 161 €/m² 4 161 €
29/03/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €
03/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
05/06/2020 n° 25 · Maison · 3 p. 05/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 010 €2 606 €/m² 2 606 €
27/05/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 760 €3 989 €/m² 3 989 €
26/05/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 420 €3 919 €/m² 3 919 €
28/09/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 728 €3 407 €/m² 3 407 €
12/07/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €
15/12/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €
11/10/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 500 €3 314 €/m² 3 314 €
11/08/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €
25/07/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 500 €4 023 €/m² 4 023 €
24/05/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €
16/11/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €
01/07/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €
24/06/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
24/10/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €
09/09/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €
03/07/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 857 € 6 122 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES JARDINS DE LA MER 73 m² 294 993 € 4 041 €
29 CHE DE LA CHEVRETTE 64 m² 241 024 € 3 766 €
17 RUE DES JARDINS DE LA MER 70 m² 129 990 € 1 857 €
10 CHE DE L AGENOUILLADE 73 m² 197 976 € 2 712 €
28 B CHE DE LA CHEVRETTE 124 m² 641 948 € 5 177 €
22 A CHE DE LA CHEVRETTE 88 m² 421 520 € 4 790 €
22 B CHE DE LA CHEVRETTE 94 m² 418 300 € 4 450 €
22 B CHE DE LA CHEVRETTE 94 m² 351 466 € 3 739 €
28 RUE DES GOELANDS 136 m² 485 656 € 3 571 €
20 CHE DE LA CHEVRETTE 47 m² 260 004 € 5 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 6 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Chevrette
Fourchette courante3 488 – 5 249 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Chevrette ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+10 %
vs département+55 %
Rendement brut3.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune41ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEChemin de la Chevrette82 ventes depuis 2014 · 4 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Chemin de la Chevrette à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Chemin de la Chevrette a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, maison de 70 m² à 246 000 €, soit 3 514 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Chevrette ?

Non : 3 514 €/m² contre 4 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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