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France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin du Sucre › n° 5

5 Chemin du Sucre, Agde

Vendu 123 600 € (4 944 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3430010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 211 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin du Sucre4 508 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Agde4 392 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 367 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MC0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS59
Dernière vente : 4 944 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin du Sucre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 679 € À 5 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 600 €4 944 €/m² 4 944 €
24/04/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €
27/11/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €
02/06/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 760 €5 110 €/m² 5 110 €
29/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €
24/11/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 500 €4 660 €/m² 4 660 €
25/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 500 €4 500 €/m² 4 500 €
28/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 500 €4 411 €/m² 4 411 €
10/10/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 930 €3 838 €/m² 3 838 €
06/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €
20/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €
12/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
22/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €
12/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 300 €3 689 €/m² 3 689 €
06/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 225 €4 275 €/m² 4 275 €
09/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 820 €4 153 €/m² 4 153 €
31/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 500 €4 395 €/m² 4 395 €
25/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
14/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 780 €3 725 €/m² 3 725 €
08/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 670 €4 246 €/m² 4 246 €
28/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 500 €3 771 €/m² 3 771 €
19/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
12/08/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/08/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €
20/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €
29/05/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €
05/08/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €
23/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 333 € 7 438 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 AV DE SAINT VINCENT 50 m² 152 000 € 3 040 €
1 CHE DU SUCRE 17 m² 52 275 € 3 075 €
1 CHE DU SUCRE 33 m² 93 984 € 2 848 €
30 AV DE SAINT VINCENT 34 m² 119 374 € 3 511 €
20 AV DE SAINT VINCENT 23 m² 71 254 € 3 098 €
20 AV DE SAINT VINCENT 20 m² 86 280 € 4 314 €
20 AV DE SAINT VINCENT 15 m² 34 995 € 2 333 €
20 AV DE SAINT VINCENT 20 m² 148 760 € 7 438 €
20 AV DE SAINT VINCENT 15 m² 71 265 € 4 751 €
20 AV DE SAINT VINCENT 23 m² 76 889 € 3 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 7 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Sucre
Fourchette courante4 392 – 5 193 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Sucre ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département+33 %
Rendement brut3.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
308 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEChemin du Sucre193 ventes depuis 2014 · 4 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin du Sucre à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin du Sucre a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 25 m² à 123 600 €, soit 4 944 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Sucre ?

Oui : 4 944 €/m² contre 4 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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