France › Agde › Le Grau d'Agde › Quai Theophile Cornu › n° 85

85 Quai Theophile Cornu, Agde

Vendu 99 750 € (3 837 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3430015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 853 837 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Quai Theophile Cornu3 344 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Agde3 666 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 837 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Quai Theophile Cornu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 525 € À 4 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 85 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 750 €3 837 €/m² 3 837 €

29/09/2023 n° 85 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 370 €4 783 €/m² 4 783 €

22/08/2023 n° 85 · Appartement · 4 p. 22/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 262 575 €2 525 €/m² 2 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai Theophile Cornu, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−31 %2 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 19−33 %2 251 €/m²Appt 271 m² · vendu 2023 n° 53−35 %2 161 €/m²Appt 155 m² · vendu 2023 n° 57+28 %4 297 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 69−17 %2 778 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017

n° 85VOUS ÊTES ICI3 837 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 93−7 %3 106 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2026 n° 95−31 %2 323 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 97+1 %3 366 €/m²Appt 28 m² · 80 ventes · 2026 n° 111 B+59 %5 329 €/m²Maison 242 m² · vendu 2024

QUAI THEOPHILE CORNUMÉDIANE DE LA RUE 3 344 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 071 € 6 041 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP RAFFANEL 38 m² 191 862 € 5 049 €

93 QUAI THEOPHILE CORNU 33 m² 109 989 € 3 333 €

37 QUAI COMMANDANT MERIC 34 m² 205 394 € 6 041 €

37 QUAI COMMANDANT MERIC 34 m² 184 008 € 5 412 €

9 B RUE DES SIRENES 37 m² 142 672 € 3 856 €

97 QUAI THEOPHILE CORNU 19 m² 60 002 € 3 158 €

97 QUAI THEOPHILE CORNU 20 m² 72 900 € 3 645 €

97 QUAI THEOPHILE CORNU 20 m² 47 000 € 2 350 €

97 QUAI THEOPHILE CORNU 27 m² 95 013 € 3 519 €

97 QUAI THEOPHILE CORNU 19 m² 66 728 € 3 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 6 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Theophile Cornu

Fourchette courante3 185 – 4 323 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Quai Theophile Cornu ↗

Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

Voir Le Grau d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+11 %

Rendement brut3.8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEQuai Theophile Cornu92 ventes depuis 2014 · 3 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Quai Theophile Cornu à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Quai Theophile Cornu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 26 m² à 99 750 €, soit 3 837 €/m².

Est-ce cher pour Quai Theophile Cornu ?

Oui : 3 837 €/m² contre 3 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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