France › Agde › Le Grau d'Agde › Boulevard Front de Mer › n° 20

20 Boulevard Front de Mer, Agde

Vendu 138 900 € (7 311 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3430046 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 796 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Front de Mer5 017 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Agde4 312 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 320 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles MH0290 + MH0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 7 311 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Front de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 904 € À 7 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 900 €7 311 €/m² 7 311 €

25/09/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 134 000 €7 444 €/m² 7 444 €

23/01/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/07/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 795 €5 489 €/m² 5 489 €

25/04/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 480 €4 191 €/m² 4 191 €

28/04/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 325 €4 796 €/m² 4 796 €

11/02/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 500 €4 417 €/m² 4 417 €

04/01/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/12/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 540 €3 555 €/m² 3 555 €

15/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

06/11/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 410 €2 904 €/m² 2 904 €

28/01/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 500 €5 841 €/m² 5 841 €

09/10/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 750 €6 303 €/m² 6 303 €

11/05/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 500 €5 705 €/m² 5 705 €

27/03/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 500 €3 194 €/m² 3 194 €

30/12/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 500 €4 250 €/m² 4 250 €

10/07/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Front de Mer, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+2 %5 111 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024 n° 9−61 %1 944 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021 n° 13+102 %10 145 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−17 %4 154 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2023 n° 17−5 %4 775 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023 n° 25+23 %6 154 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2020 n° 27−7 %4 683 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2026

BOULEVARD FRONT DE MERMÉDIANE DE LA RUE 5 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+6 %5 316 €/m²Appt 21 m² · 22 ventes · 2026 n° 10+7 %5 353 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−15 %4 286 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 18+6 %5 329 €/m²Appt 59 m² · vendu 2019

n° 20VOUS ÊTES ICI4 796 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 26+4 %5 217 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Front de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 932 € 10 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 311 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 59 994 € 2 222 €

2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 110 835 € 4 105 €

2 RUE DE LA PLAGE 53 m² 163 823 € 3 091 €

2 RUE DE LA PLAGE 44 m² 85 008 € 1 932 €

2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 84 996 € 3 148 €

2 RUE DE LA PLAGE 26 m² 159 536 € 6 136 €

24 B RUE JOSEPH SERS 20 m² 92 000 € 4 600 €

24 B RUE JOSEPH SERS 24 m² 49 992 € 2 083 €

15 BD FRONT DE MER 24 m² 91 008 € 3 792 €

15 BD FRONT DE MER 31 m² 130 944 € 4 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 10 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Front de Mer

Fourchette courante4 715 – 6 189 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Front de Mer ↗

Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Le Grau d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+31 %

Rendement brut3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

234 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Front de Mer106 ventes depuis 2014 · 5 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Front de Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Front de Mer a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 19 m² à 138 900 €, soit 7 311 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Front de Mer ?

Oui : 7 311 €/m² contre 5 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Boulevard Front de Mer