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France › Agde › Le Grau d'Agde › Quai Commandant Meric › n° 37

37 Quai Commandant Meric, Agde

Vendu 184 000 € (5 412 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3430046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 574 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Quai Commandant Meric3 713 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Agde4 165 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 302 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MD0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 412 €/m² en 2022 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Quai Commandant Meric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 183 € À 5 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 184 000 €5 412 €/m² 5 412 €
26/12/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 500 €4 603 €/m² 4 603 €
06/06/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 220 €4 183 €/m² 4 183 €
28/03/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €
19/09/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 400 €4 306 €/m² 4 306 €
18/08/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 500 €4 574 €/m² 4 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Quai Commandant Meric, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %3 258 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024
n° 37VOUS ÊTES ICI4 574 €/m²6 ventes · dernière 2022
QUAI COMMANDANT MERICMÉDIANE DE LA RUE 3 713 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−60 %1 486 €/m²Appt 111 m² · vendu 2015n° 12−33 %2 472 €/m²Appt 36 m² · vendu 2014n° 20−29 %2 642 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2023n° 24+2 %3 769 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 30+72 %6 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 36−19 %3 012 €/m²Maison 166 m² · vendu 2020n° 42+39 %5 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 5 871 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES SIRENES 30 m² 172 230 € 5 741 €
1 IMP DU CHATEAU D EAU 24 m² 34 992 € 1 458 €
5 RUE DU CHATEAU D EAU 26 m² 84 162 € 3 237 €
5 RUE DU CHATEAU D EAU 26 m² 91 000 € 3 500 €
5 RUE DU CHATEAU D EAU 30 m² 80 760 € 2 692 €
5 RUE DU CHATEAU D EAU 30 m² 69 990 € 2 333 €
5 RUE DU CHATEAU D EAU 26 m² 54 262 € 2 087 €
45 RUE JEAN JAURES 54 m² 150 012 € 2 778 €
45 RUE JEAN JAURES 50 m² 82 000 € 1 640 €
45 RUE JEAN JAURES 54 m² 161 028 € 2 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 5 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Commandant Meric
Fourchette courante2 814 – 3 498 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Quai Commandant Meric ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département+27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEQuai Commandant Meric16 ventes depuis 2014 · 3 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Quai Commandant Meric à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Quai Commandant Meric a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, appartement de 34 m² à 184 000 €, soit 5 412 €/m².

Est-ce cher pour Quai Commandant Meric ?

Oui : 5 412 €/m² contre 3 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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