France › Nice › Faculté de Lettres › Boulevard Gambetta › n° 83

83 Boulevard Gambetta, Nice

Vendu 213 500 € (5 338 €/m²) en 2022 · 105 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0620021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 833 553 €/m² 105 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Gambetta4 408 €/m² 1 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Faculté de Lettres4 438 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nice5 000 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle MH0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS308

Dernière vente : 5 338 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 943 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2022 n° 83 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 500 €5 338 €/m² 5 338 €

16/05/2022 n° 83 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

10/05/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

13/04/2021 n° 83 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

02/03/2021 n° 83 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

17/02/2021 n° 83 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

11/12/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 333 850 €4 280 €/m² 4 280 €

07/12/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

03/12/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/10/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 284 000 €3 641 €/m² 3 641 €

28/09/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/08/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 17/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 500 €3 934 €/m² 3 934 €

28/02/2020 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

11/02/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 430 000 €4 175 €/m² 4 175 €

03/02/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

17/01/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/12/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 04/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 700 €5 093 €/m² 5 093 €

03/12/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 000 €3 377 €/m² 3 377 €

18/09/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

28/08/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

22/08/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

24/06/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

11/06/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 000 €2 782 €/m² 2 782 €

29/05/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

24/05/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 248 000 €3 179 €/m² 3 179 €

13/05/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

09/05/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 500 €4 075 €/m² 4 075 €

29/04/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/03/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

23/01/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 23/01/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

15/01/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

14/12/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 870 €4 760 €/m² 4 760 €

29/10/2018 n° 83 · Appartement 29/10/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 402 000 €3 295 €/m² 3 295 €

14/09/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

22/08/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 266 410 €3 552 €/m² 3 552 €

09/08/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 333 000 €3 433 €/m² 3 433 €

12/07/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 241 575 €3 265 €/m² 3 265 €

28/06/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 575 €3 221 €/m² 3 221 €

28/06/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

22/06/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 575 €3 514 €/m² 3 514 €

05/06/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 261 575 €3 488 €/m² 3 488 €

30/05/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

16/05/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/04/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 900 €4 066 €/m² 4 066 €

20/04/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

29/03/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 200 €3 665 €/m² 3 665 €

20/03/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/02/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 875 €4 392 €/m² 4 392 €

07/02/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 07/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

19/01/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/01/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 11/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

09/01/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 09/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/12/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 500 €3 389 €/m² 3 389 €

05/12/2017 n° 83 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 300 €4 327 €/m² 4 327 €

04/12/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

27/11/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/11/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 06/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

30/10/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

20/10/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

16/10/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

26/09/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

08/08/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

01/08/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 758 €2 817 €/m² 2 817 €

24/05/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

28/02/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

19/01/2017 n° 83 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

24/10/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 762 €4 023 €/m² 4 023 €

22/09/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/08/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 318 000 €4 130 €/m² 4 130 €

18/05/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 314 000 €4 026 €/m² 4 026 €

08/04/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

01/04/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/03/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/03/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 14/03/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/01/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

23/12/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

11/12/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

01/12/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

13/11/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/10/2015 n° 83 · Appartement · 1 p. 13/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/09/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/09/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 250 €3 544 €/m² 3 544 €

14/09/2015 n° 83 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/08/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 18/08/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

30/07/2015 n° 83 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

11/05/2015 n° 83 · Appartement 11/05/2015 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 322 500 €1 782 €/m² 1 782 €

23/03/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 000 €3 055 €/m² 3 055 €

22/01/2015 n° 83 · Appartement · 4 p. 22/01/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 366 700 €3 560 €/m² 3 560 €

11/12/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

30/10/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

26/08/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/08/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 12/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

04/07/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/06/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

23/06/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

20/06/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

10/06/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 312 500 €4 006 €/m² 4 006 €

20/05/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

14/05/2014 n° 83 · Appartement 14/05/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 425 000 €3 484 €/m² 3 484 €

09/04/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 09/04/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

20/02/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 377 000 €3 660 €/m² 3 660 €

24/01/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

24/01/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

21/01/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 105

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

93 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82 n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77−37 %2 768 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 77 B−33 %2 968 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025 n° 79−27 %3 231 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2021 n° 81−22 %3 417 €/m²Appt 28 m² · 23 ventes · 2024 n° 81 B−3 %4 256 €/m²Appt 15 m² · 32 ventes · 2025

n° 83VOUS ÊTES ICI3 553 €/m²105 ventes · dernière 2022

n° 85−2 %4 309 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2025 n° 91−22 %3 437 €/m²Appt 43 m² · 20 ventes · 2025

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 4 408 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 80−32 %2 983 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2024 n° 82−60 %1 779 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2018 n° 86−30 %3 088 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 86 B−41 %2 604 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2020 n° 90−39 %2 705 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 93 adresses vendues Boulevard Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 103 € 9 694 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 338 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 D BD DE CAMBRAI 29 m² 138 504 € 4 776 €

23 BD DE CAMBRAI 84 m² 385 896 € 4 594 €

23 BD DE CAMBRAI 89 m² 447 759 € 5 031 €

2 AV PADERI 36 m² 306 000 € 8 500 €

2 AV PADERI 52 m² 419 484 € 8 067 €

2 AV PADERI 54 m² 409 860 € 7 590 €

2 AV PADERI 77 m² 586 971 € 7 623 €

14 AV PADERI 55 m² 253 000 € 4 600 €

14 AV PADERI 75 m² 354 975 € 4 733 €

14 AV PADERI 25 m² 100 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 103 € à 9 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Cambrai

Fourchette courante4 374 – 5 553 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2023

Voir Boulevard de Cambrai ↗

Faculté de Lettres

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune38ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-11 %

Voir Faculté de Lettres ↗

Nice

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut4 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEBoulevard Gambetta1 193 ventes depuis 2014 · 4 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaculté de Lettres582 ventes · 4 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Boulevard Gambetta à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

105 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 40 m² à 213 500 €, soit 5 338 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 5 338 €/m² contre 4 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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