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France › Nice › Boulevard Gambetta › n° 86 B

86 B Boulevard Gambetta, Nice

Vendu 150 391 € (3 269 €/m²) en 2020 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0600026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 B2 604 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard Gambetta4 429 €/m² 1 199 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 86 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 269 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 B Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 556 € À 3 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2020 n° 86 B · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 391 €3 269 €/m² 3 269 €
26/04/2019 n° 86 B · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €
18/05/2018 n° 86 B · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €
22/02/2018 n° 86 B · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €
06/02/2017 n° 86 B · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 563 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Et autour du n° 86 B ?

LA RUEBoulevard Gambetta1 199 ventes depuis 2014 · 4 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 86 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 B Boulevard Gambetta à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 86 B Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2020, appartement de 46 m² à 150 391 €, soit 3 269 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 3 269 €/m² contre 4 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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