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Prix de l'immobilier à Pézenas

Prix médian de 2 219 €/m² en 2025 · 147 ventes cette année · 1 749 depuis 2014 · CP 34120172ᵉ / 301 COMMUNES DU 344 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 219 €▲ +3 %

sur 147 ventes cette année · +72 €/m² vs 2024

1 177 €DISPERSION 20253 647 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 79 m²

−4 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

147

en 2025 · 1 749 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— PÉZENAS€/M²

2,3k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 354 ventes 1 602 €

Maison · 389 ventes 2 340 €

Dernières ventes à Pézenas

DÉC. 2025

43 B Av de Verdun61 M² · APPARTEMENT 244 710 €4 012 €/m²

47 Résidence le Coteau de Moliere40 M² · MAISON 155 000 €3 875 €/m²

10 Rue de la Foire157 M² · APPARTEMENT 277 000 €1 764 €/m²

16 Rue Joseph Cambon91 M² · MAISON 177 000 €1 945 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 086 LOG. ▾

Principales 77,2 %Secondaires 7,6 %Vacants 15,2 %

15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 58 %D 21 %E 9 %F 3 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Pézenas · 1 658 € à 2 500 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS PÉZENAS

Nord2 500 €

Sud2 264 €

Centre Ville1 658 €

Prix par rue à Pézenas · 1 206 € à 3 258 €/m²

17 rues

BARRE = POSITION DANS PÉZENAS

Chemin de Saint Simeon3 258 €

B Av de Verdun2 890 €

Avenue Camille Guerin2 200 €

Rue Denfert Rochereau2 175 €

B Av Camille Guerin1 983 €

Rue Victor Hugo1 923 €

Rue Anatole France1 875 €

Rue Capitaine David1 814 €

Rue Triperie Vieille1 773 €

Rue Henri Reboul1 761 €

Rue Joseph Cambon1 718 €

Allée Pablo Picasso1 676 €

Rue Merciere1 669 €

Cours Jean Jaures1 627 €

Rue des Glacieres1 520 €

Rue Conti1 496 €

06—1611 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 496 € À 1 923 €

Rue de la Foire1 206 €

Toutes les ventes à Pézenas

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 749 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 5 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PÉZENAS€/M²

26/12/2025 43 B Av de Verdun 26/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 710 €4 012 €/m² 4 012 €

23/12/2025 47 Résidence le Coteau de Moliere 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/12/2025 10 Rue de la Foire 17/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 277 000 €1 764 €/m² 1 764 €

16/12/2025 16 Rue Joseph Cambon 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

16/12/2025 13 Rue Gustave Courbet 16/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

12/12/2025 9 Rue Chevaliers Saint Jean 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

10/12/2025 10 Rue Joseph Cambon 10/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/12/2025 45 Résidence le Coteau de Moliere 10/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 163 905 €4 098 €/m² 4 098 €

10/12/2025 4 Rue Antoine de Saint Exupery 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/12/2025 3 Rue Calquieres Basses 10/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 500 €2 506 €/m² 2 506 €

05/12/2025 1 Place Ledru Rollin 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

03/12/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 03/12/2025 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 400 000 €928 €/m² 928 €

03/12/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

02/12/2025 16 Rue Henri Reboul 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

26/11/2025 6 Rue Louis Blanc 26/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/11/2025 16 Rue Anatole France 25/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/11/2025 5 Rue Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

20/11/2025 25 Rue Anatole France 20/11/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 280 000 €1 707 €/m² 1 707 €

20/11/2025 21 Rue Capitaine David 20/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 304 325 €2 254 €/m² 2 254 €

19/11/2025 8 Rue de Peyne 19/11/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 454 220 €2 143 €/m² 2 143 €

19/11/2025 41 Avenue des Mutins du 17e Ri 19/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

18/11/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 18/11/2025 · MAISON · 616 M² Maison 616 m² 720 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/11/2025 3 Lotissement le Jardin des Ruffes 14/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 090 €2 706 €/m² 2 706 €

10/11/2025 16 Rue Henri Reboul 10/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 500 €2 250 €/m² 2 250 €

07/11/2025 3 Impasse Docteur Calmette 07/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

04/11/2025 14 Allée du Verger 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 350 €2 498 €/m² 2 498 €

31/10/2025 7 Rue des Fabre 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 900 €2 063 €/m² 2 063 €

31/10/2025 4 Rue Beranger 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 500 €2 293 €/m² 2 293 €

30/10/2025 1 Place Gambetta 30/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/10/2025 9205 Saint Simeon 29/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

29/10/2025 5 Rue Anatole France 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 200 €3 968 €/m² 3 968 €

28/10/2025 5 Lotissement le Jardin des Ruffes 28/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 354 650 €3 138 €/m² 3 138 €

21/10/2025 54 Résidence le Coteau de Moliere 21/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

20/10/2025 26 Rue Calquieres Basses 20/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 257 200 €2 143 €/m² 2 143 €

18/10/2025 4 Rue Jules Massenet 18/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 232 000 €1 983 €/m² 1 983 €

17/10/2025 51 Résidence le Coteau de Moliere 17/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €

16/10/2025 4 Rue Joseph Relin 16/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 950 €1 937 €/m² 1 937 €

16/10/2025 5 Allée Claude Debussy 16/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

16/10/2025 10 Rue Anatole France 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 100 €2 536 €/m² 2 536 €

10/10/2025 8 Avenue Emile Combes 10/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

10/10/2025 33 Avenue Emile Combes 10/10/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 485 000 €1 956 €/m² 1 956 €

10/10/2025 3 Impasse de la Source 10/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 378 000 €2 719 €/m² 2 719 €

09/10/2025 6 Rue de la Villette 09/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/10/2025 7 Lotissement le Jardin des Ruffes 09/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

03/10/2025 31 Avenue des Mutins du 17e R I 03/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 227 500 €3 346 €/m² 3 346 €

03/10/2025 22 Rue Denfert Rochereau 03/10/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

01/10/2025 7 Cours Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 480 €1 868 €/m² 1 868 €

30/09/2025 19 Rue des Litanies 30/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/09/2025 2 Rue Ferronnerie 27/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 600 €1 693 €/m² 1 693 €

25/09/2025 19 Rue Capitaine David 25/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 350 €3 573 €/m² 3 573 €

22/09/2025 11 Place Bonnet 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

16/09/2025 6 B Pl des Etats du Languedoc 16/09/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 135 000 €605 €/m² 605 €

15/09/2025 16 Rue Henri Reboul 15/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

12/09/2025 3 Rue Commandant Bassas 12/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

11/09/2025 4 Place Bonnet 11/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 252 000 €1 680 €/m² 1 680 €

10/09/2025 3 Avenue Yves Brayer 10/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 331 000 €2 691 €/m² 2 691 €

02/09/2025 17 Rue Merciere 02/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 450 €1 984 €/m² 1 984 €

29/08/2025 28 Rue des Glacieres 29/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/08/2025 17 Rue Merciere 29/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 240 €2 220 €/m² 2 220 €

27/08/2025 3 Rue Emile Pouytes 27/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

27/08/2025 28 Rue Louis Blanc 27/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 780 €2 745 €/m² 2 745 €

27/08/2025 2 Avenue Francois Hue 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 150 €2 138 €/m² 2 138 €

26/08/2025 5 Rue Paul Henri Vergnes 26/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 500 €3 360 €/m² 3 360 €

21/08/2025 7 Rue Henri Reboul 21/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/08/2025 28 Rue Denfert Rochereau 19/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/08/2025 17 Rue Victor Hugo 18/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €

13/08/2025 16 Rue Barreme 13/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 450 €2 778 €/m² 2 778 €

08/08/2025 9003 L'Auribelle Haute 08/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 375 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/07/2025 17 Rue Alcide Trinquat 30/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 224 100 €3 248 €/m² 3 248 €

24/07/2025 30 Avenue Aristide Briand 24/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/07/2025 16 Rue des de Juvenel 22/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

22/07/2025 29 Rue Conti 22/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 458 Route de Montpellier 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

16/07/2025 2 Impasse de l'Oratoire 16/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 250 €1 218 €/m² 1 218 €

15/07/2025 9006 Chemin de l'Amandier 15/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 515 000 €3 527 €/m² 3 527 €

15/07/2025 4 Rue des d'Andre 15/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 050 €2 440 €/m² 2 440 €

15/07/2025 2 B Imp Pillement 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 550 €1 965 €/m² 1 965 €

11/07/2025 12 Chemin des Horts 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 294 195 €3 065 €/m² 3 065 €

10/07/2025 38 Rue Joseph Cambon 10/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 211 000 €3 058 €/m² 3 058 €

09/07/2025 251 Chemin de l'Amandier 09/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 393 000 €2 603 €/m² 2 603 €

04/07/2025 15 Rue Capitaine David 04/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 49 500 €1 338 €/m² 1 338 €

04/07/2025 18 Avenue de la Gare du Midi 04/07/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 275 000 €1 261 €/m² 1 261 €

02/07/2025 23 Rue Capitaine David 02/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

02/07/2025 1 Rue Triperie Vieille 02/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 565 €1 658 €/m² 1 658 €

01/07/2025 43 B Av de Verdun 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

30/06/2025 9 B Av Camille Guerin 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 600 €3 209 €/m² 3 209 €

27/06/2025 9 Allée du Verger 27/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 063 €2 890 €/m² 2 890 €

27/06/2025 5 Rue Chevaliers St Jean 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2025 10 Rue des de Juvenel 24/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 570 €1 550 €/m² 1 550 €

18/06/2025 20 Rue Emile Zola 18/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

12/06/2025 6 Cours Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 100 €1 886 €/m² 1 886 €

10/06/2025 14 Rue Merciere 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 900 €3 284 €/m² 3 284 €

10/06/2025 10 Place du Marche des Trois Six 10/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 600 €2 956 €/m² 2 956 €

06/06/2025 159 Croix de Vias 06/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 396 400 €4 505 €/m² 4 505 €

04/06/2025 15 Rue Four de la Ville 04/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

03/06/2025 9 Impasse Calquieres Hautes 03/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/05/2025 11 Rue Lord Clive 30/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 341 186 €3 669 €/m² 3 669 €

28/05/2025 3 Place Henri Matisse 28/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 273 000 €3 289 €/m² 3 289 €

24/05/2025 35 Rue Anatole France 24/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/05/2025 26 Rue Capitaine David 20/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

07/05/2025 2 Allée Pablo Picasso 07/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 129 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/05/2025 2 Place Frederic Mistral 06/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 227 800 €2 423 €/m² 2 423 €

06/05/2025 27 Rue Henri Reboul 06/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 000 €1 931 €/m² 1 931 €

30/04/2025 7 Ptte des Farfadets 30/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 900 €2 527 €/m² 2 527 €

29/04/2025 3 Place Honore Daumier 29/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

29/04/2025 1 Allée Pablo Picasso 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/04/2025 10 Rue Alfred Sabatier 26/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/04/2025 5 Boulevard Combescure 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

18/04/2025 10 Cours Jean Jaures 18/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 565 000 €4 036 €/m² 4 036 €

14/04/2025 1 Avenue des Mutins du 17e R I 14/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 000 €2 892 €/m² 2 892 €

05/04/2025 4 Place Henri Matisse 05/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

04/04/2025 6 Rue Anatole France 04/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 173 700 €2 093 €/m² 2 093 €

31/03/2025 25 Rue Montmorency 31/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 500 €1 174 €/m² 1 174 €

28/03/2025 3 Avenue Camille Guerin 28/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/2025 22 Boulevard F et I Joliot Curie 28/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 258 000 €2 554 €/m² 2 554 €

28/03/2025 17 Rue Paul Cezanne 28/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

26/03/2025 9002 Arnet 26/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 357 950 €2 864 €/m² 2 864 €

21/03/2025 6 Place Ledru Rollin 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/03/2025 13 Rue du Chateau 21/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

17/03/2025 18 Rue Triperie Vieille 17/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 500 €2 770 €/m² 2 770 €

14/03/2025 3 Avenue de Castelnau 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/03/2025 8 Rue Docteur Calixte Cassan 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/03/2025 5 Rue Henri Reboul 05/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 275 500 €2 528 €/m² 2 528 €

04/03/2025 6 Rue Claude Bernard 04/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 413 €1 272 €/m² 1 272 €

28/02/2025 29 Cours Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 500 €1 250 €/m² 1 250 €

25/02/2025 7 Cours Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/02/2025 32 Rue Plauche 20/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

19/02/2025 40 Rue Joseph Cambon 19/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

14/02/2025 3 Impasse des Cordeliers 14/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/02/2025 37 Avenue des Mutins du 17e R I 12/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

11/02/2025 6 Place Auguste Renoir 11/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

11/02/2025 3 Rue Rene Laennec 11/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 531 890 €5 066 €/m² 5 066 €

07/02/2025 1 Place Ledru Rollin 07/02/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 136 000 €1 038 €/m² 1 038 €

04/02/2025 1 Avenue J d Tastavin et M Llopis 04/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

31/01/2025 9 Rue Marceau 31/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 655 €3 811 €/m² 3 811 €

28/01/2025 6 Rue Joseph Relin 28/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 261 050 €3 729 €/m² 3 729 €

28/01/2025 5 Rue Chevaliers St Jean 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/01/2025 9209 Arnet 28/01/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 375 000 €1 147 €/m² 1 147 €

22/01/2025 9 Rue Fleurus 22/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

21/01/2025 19 Rue Victor Hugo 21/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

20/01/2025 6 Rue des de Juvenel 20/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 400 €2 219 €/m² 2 219 €

18/01/2025 2 Place Frederic Mistral 18/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/01/2025 26 Avenue de Plaisance 17/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 390 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/01/2025 Chemin de Castres 17/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 347 000 €5 258 €/m² 5 258 €

13/01/2025 7 Cours Jean Jaures 13/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/01/2025 9046 Saint Simeon 10/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

08/01/2025 18 Avenue Marechal Leclerc 08/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

31/12/2024 5 Rue de la Foire 31/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/12/2024 1 Rue Paul Valery 28/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 274 750 €2 328 €/m² 2 328 €

27/12/2024 10 Rue Joseph Cambon 27/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 570 €1 930 €/m² 1 930 €

24/12/2024 9037 Arnet 24/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 580 €5 009 €/m² 5 009 €

19/12/2024 212 Chemin de Saint Simeon 19/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

19/12/2024 7 Rue Cecile Bourrel 19/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 226 100 €2 239 €/m² 2 239 €

18/12/2024 3 Rue Denfert Rochereau 18/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 790 €1 830 €/m² 1 830 €

13/12/2024 6 Passage Jardins de la Gloriette 13/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

12/12/2024 3 Rue Rabelais 12/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

12/12/2024 6 Avenue Francois Hue 12/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 500 €1 835 €/m² 1 835 €

11/12/2024 212 Chemin de Saint Simeon 11/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

07/12/2024 31 Rue Paul Henri Vergnes 07/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/11/2024 20 Rue Paul Valery 26/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 333 500 €3 511 €/m² 3 511 €

26/11/2024 21 Avenue de Castelnau 26/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

26/11/2024 9010 Clos Saint Henri 26/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 612 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/11/2024 529 Chemin Bas des Eglises 15/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 600 800 €4 115 €/m² 4 115 €

14/11/2024 21 Avenue de Verdun 14/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2024 8 Place Auguste Renoir 08/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

06/11/2024 6 Rue Venel 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 570 €2 071 €/m² 2 071 €

05/11/2024 21 Avenue de Verdun 05/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2024 4 B Che de la Faissine 26/10/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 615 000 €2 697 €/m² 2 697 €

25/10/2024 15 Rue Four de la Ville 25/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

18/10/2024 20 Rue Calquieres Basses 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

18/10/2024 11 Rue des d'Andre 18/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 123 950 €2 582 €/m² 2 582 €

17/10/2024 19 Boulevard F et I Joliot Curie 17/10/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 286 800 €1 938 €/m² 1 938 €

16/10/2024 Place Pierre Poncet 16/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 990 €1 613 €/m² 1 613 €

16/10/2024 1 Place Ledru Rollin 16/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 450 €1 563 €/m² 1 563 €

14/10/2024 6 Rue Anatole France 14/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 786 €2 082 €/m² 2 082 €

08/10/2024 8 Rue Docteur Calixte Cassan 08/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 900 €1 264 €/m² 1 264 €

05/10/2024 2 Place Frederic Mistral 05/10/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 140 850 €1 184 €/m² 1 184 €

01/10/2024 19 Rue Alcide Trinquat 01/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 389 980 €2 516 €/m² 2 516 €

30/09/2024 11 Rue Capitaine David 30/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/09/2024 8 Rue Triperie Vieille 25/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 600 €3 120 €/m² 3 120 €

20/09/2024 7 Rue Barreme 20/09/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/09/2024 2 Rue Albert Schweitzer 13/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 323 000 €2 809 €/m² 2 809 €

13/09/2024 5 Rue des Recantous 13/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 209 000 €2 133 €/m² 2 133 €

13/09/2024 5 Rue Victor Hugo 13/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/09/2024 2 Rue Joseph Relin 13/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 500 €2 850 €/m² 2 850 €

11/09/2024 9 B Av Camille Guerin 11/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

10/09/2024 1 Place Gambetta 10/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/09/2024 16 Rue Victor Hugo 05/09/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 410 000 €3 037 €/m² 3 037 €

28/08/2024 697 Avenue Jb Salvaing et J Schneider 28/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 418 500 €3 219 €/m² 3 219 €

20/08/2024 9 Impasse de l'Hirondelle 20/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 156 €2 439 €/m² 2 439 €

20/08/2024 14 Chemin de la Faissine 20/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

20/08/2024 12 Rue Montesquieu 20/08/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

14/08/2024 10 Rue Anatole France 14/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

09/08/2024 35 Rue Denfert Rochereau 09/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 221 300 €5 824 €/m² 5 824 €

09/08/2024 3 Rue Auguste Mel 09/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

08/08/2024 7 Rue Albert Paul Allies 08/08/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

06/08/2024 4 Place Marcel Pagnol 06/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 241 500 €2 569 €/m² 2 569 €

02/08/2024 1 Rue Paul Cezanne 02/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 089 €1 916 €/m² 1 916 €

02/08/2024 8 Place des Etats du Languedoc 02/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

18/07/2024 20 Avenue Camille Guerin 18/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 345 000 €2 078 €/m² 2 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons94 / 106

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pézenas ?

Le prix médian est de 1 959 € par m² à Pézenas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 602 €/m² pour un appartement, 2 340 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pézenas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pézenas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Pézenas ?

Nord (2 500 €/m²), devant Sud (2 264 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 658 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien