Prix de l'immobilier à Lézignan-la-Cèbe
34120 · 273 ventes DVF depuis 2014189ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 359 €▼ −36 %
sur 29 ventes cette année · −766 € vs 2024
891 €DISPERSION DES VENTES 20253 300 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
29
en 2025 · 273 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,7 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
LÉZIGNAN-LA-CÈBE€/M²
SUR 1 AN
▼ −36 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▼ −23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes986 €
Maison · 116 ventes1 960 €
Étiquettes DPE du parc226 DIAGNOSTICS
A 6 %B 15 %C 42 %D 22 %E 12 %F 4 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lézignan-la-Cèbe ?
- Le prix médian est de €1 867 par m² à Lézignan-la-Cèbe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€986/m² pour un appartement, €1 960/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lézignan-la-Cèbe ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -36 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lézignan-la-Cèbe ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lézignan-la-CèbeEstimation calée sur les 273 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)