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Prix de l'immobilier Rue Merciere, Pézenas

Prix médian de 1 672 €/m² sur 21 ventes (34120)15 % MOINS CHER QUE PÉZENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Pézenas ↗

À 1 672 €/m², Rue Merciere se négocie 15 % sous la médiane de Pézenas (1 972 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 672 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

660 €DISPERSION DES VENTES3 284 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

77 m² médians

154 k€ à Pézenas

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

18 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Pézenas : 1 972 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MERCIERE- - PÉZENAS€/M²

2,3k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Merciere

AVR. 2026

n° 15 · Appartement10/04/26 · 34 M² 67 000 €1 971 €/m²

n° 15 · Appartement23/01/26 · 82 M² 125 000 €1 524 €/m²

n° 17 · Appartement02/09/25 · 35 M² 69 450 €1 984 €/m²

n° 17 · Appartement29/08/25 · 51 M² 113 240 €2 220 €/m²

n° 14 · Maison10/06/25 · 70 M² 229 900 €3 284 €/m²

n° 17 · Appartement31/01/24 · 34 M² 73 000 €2 147 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉZENAS · 34120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Merciere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 3 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 15 10/04/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/01/26 n° 15 23/01/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/09/25 n° 17 02/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 450 €1 984 €/m² 1 984 €

29/08/25 n° 17 29/08/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 240 €2 220 €/m² 2 220 €

10/06/25 n° 14 10/06/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 900 €3 284 €/m² 3 284 €

31/01/24 n° 17 31/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

10/10/23 n° 10 10/10/23 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 285 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/02/23 n° 17 08/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

14/01/23 n° 11 14/01/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/04/22 n° 11 29/04/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

15/11/21 n° 12 15/11/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

30/03/21 n° 13 30/03/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/12/19 n° 17 17/12/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/09/19 n° 11 06/09/19 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 296 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/06/19 n° 14 28/06/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

02/05/19 n° 11 02/05/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 185 500 €1 656 €/m² 1 656 €

19/12/18 n° 11 19/12/18 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

28/07/16 n° 17 28/07/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

18/06/16 n° 11 18/06/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

12/12/15 n° 17 12/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 850 €1 672 €/m² 1 672 €

13/05/14 n° 11 13/05/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1129/04/22 · 111 M² · APPT 330 000 €2 973 €/m²

n° 1106/09/19 · 111 M² · APPT 296 000 €2 667 €/m²

n° 1010/10/23 · 180 M² · APPT 285 000 €1 583 €/m²

n° 1119/12/18 · 111 M² · APPT 250 000 €2 252 €/m²

n° 1410/06/25 · 70 M² · MAISON 229 900 €3 284 €/m²

n° 1114/01/23 · 135 M² · APPT 220 000 €1 630 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1728/07/16 · 35 M² · APPT 47 000 €1 343 €/m²

n° 1712/12/15 · 34 M² · APPT 56 850 €1 672 €/m²

n° 1510/04/26 · 34 M² · APPT 67 000 €1 971 €/m²

n° 1702/09/25 · 35 M² · APPT 69 450 €1 984 €/m²

n° 1731/01/24 · 34 M² · APPT 73 000 €2 147 €/m²

n° 1708/02/23 · 50 M² · APPT 83 000 €1 660 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pézenas · 1 316 € à 1 910 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉZENAS

Rue Henri Reboul1 910 €

Rue Capitaine David1 851 €

Rue Anatole France1 848 €

Rue Joseph Cambon1 718 €

Rue Merciere · cette rue1 672 €

Rue Conti1 342 €

Rue de la Foire1 316 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → TOUTES LES RUES DE 1 316 € À 3 229 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 660 € à 3 284 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons18 / 3

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Merciere à Pézenas ?

Le prix médian y est de 1 672 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Merciere ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 660 à 3 284 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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